Código de valores: China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) abreviatura de valores: China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) número de anuncio: [cmsk] 2022 – 032 China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979)
La empresa y todos los miembros del Consejo de Administración garantizan que el contenido del anuncio sea veraz, exacto y completo, y que no haya registros falsos, declaraciones engañosas u omisiones importantes.
Panorama general de la situación de las garantías reales
Debido a las necesidades de funcionamiento de la empresa, se propone emitir “notas de apoyo a los activos orientados al primer período de 2022” (en lo sucesivo denominadas “notas de apoyo a los activos”) como organismo patrocinador (en lo sucesivo denominadas “notas de apoyo a los activos”). Los activos subyacentes de las notas de apoyo a los activos son los ingresos de explotación (deducidos todos los impuestos y gastos relacionados con la propiedad objeto de explotación) de Shenzhen zhaoguang Property Management Co., Ltd. (en lo sucesivo denominada “Shenzhen zhaoguang property”) a Shenzhen Merchants Plaza (en lo sucesivo denominada “la propiedad objeto”). El importe de la emisión de bonos de apoyo a los activos es de 3.201 millones de yuan y el período de emisión es de 15 años (3 + 3 + 3 + 3 + 3); The issuing Carrier established by Shenzhen Merchants and Land Investment Co., Ltd. (hereinafter referred to as “Shenzhen Merchants and Land”) as the trust property with the related Loan claims enjoyed by the company and Shenzhen zhaoguang Real Estate (hereinafter referred to as “the debtor”) as the trust property. “Asset Support Notes Trust”, el nombre del producto está sujeto al nombre final en el momento de la emisión del producto.
Shenzhen zhaoguang real estate, una subsidiaria de propiedad total de la empresa, garantiza la obligación de la empresa y Shenzhen zhaoguang Real Estate de pagar el principal y los intereses del préstamo al Fideicomiso de bonos de apoyo a los activos con la propiedad subyacente que posee legalmente. Además, la empresa y Shenzhen zhaoguang Real Estate están obligadas a pagar el principal y los intereses de los préstamos del Fideicomiso de bonos de apoyo a los activos con los ingresos de explotación de la propiedad objeto durante un período determinado, y el importe principal de la garantía hipotecaria y la garantía de prenda es de 3.201 millones de yuan, respectivamente. El plazo de garantía expirará una vez que el deudor haya cumplido íntegramente todas sus obligaciones en virtud del contrato principal o el hipotecado haya realizado plenamente la hipoteca y el pignorado haya realizado la totalidad de la promesa.
The above – mentioned Guarantee has been considered and adopted by the Shenzhen zhaoguang Real Estate Shareholder meeting.
Información básica del garante
Nuestra empresa fue fundada el 19 de febrero de 1992, dirección registrada: New Times Square, no. 1, taizi Road, Shekou, Nanshan District, Shenzhen, Guangdong; Representante legal: Xu yongjun; Capital social: 7.923 millones de yuan; Ámbito de actividad: inversión, desarrollo, construcción y funcionamiento de zonas urbanas, parques y comunidades; Inversiones y gestión en transporte, fabricación industrial, finanzas y seguros, comercio exterior, turismo, hoteles y otras empresas; Construcción y funcionamiento del puerto de origen de los cruceros e instalaciones conexas; Desarrollo inmobiliario y gestión; Obras de construcción de superficie; Las ventas de los productos de la empresa y el equipo necesario, las materias primas, el suministro y la venta de piezas de repuesto; Organizar competiciones deportivas; Administración de bienes; Transporte marítimo, servicios portuarios y de almacenamiento; Servicios de investigación científica y técnica; Prestar servicios técnicos, de asesoramiento empresarial y de información relacionados con las actividades mencionadas. (los proyectos que deben aprobarse de conformidad con la ley sólo pueden llevarse a cabo con la aprobación de los departamentos pertinentes)
Principales indicadores financieros de la empresa matriz: al 30 de septiembre de 2021, el activo total era de 861846 millones de yuan, el pasivo total era de 584194 millones de yuan y el activo neto era de 277652 millones de yuan. De enero a septiembre de 2021, los ingresos de explotación ascendieron a 81.758 millones de yuan y el beneficio neto a 8.724 millones de yuan. Al 31 de diciembre de 2020, el activo total era de 239271 millones de yuan, el pasivo total era de 189106 millones de yuan y el activo neto era de 50.165 millones de yuan. En 2020, los ingresos de explotación ascendieron a 404 millones de yuan y el beneficio neto a 3.127 millones de yuan. La empresa no tiene ningún elemento hipotecario, no es una person a deshonesta.
Contenido principal del contrato Hipotecario y del contrato de prenda de cuentas por cobrar
Shenzhen zhaoguang Property Property, with its legal ownership of the subject Property, specifically refers to the No. 1 Building, 2 Commercial part of Nanshan District Haibin Road Merchants Bureau Square under Guangdong (2019) Shenzhen Property Rights no. 0076116, Guangdong (2019) Shenzhen Property Rights no. 0076128 and Guangdong (2019) Shenzhen Property Rights no. 0076129 La propiedad de toda la casa del edificio 3 y el derecho de uso de la tierra de construcción de propiedad estatal proporcionan una garantía hipotecaria para la empresa y Shenzhen zhaoguang Real Estate para pagar el principal y los intereses del préstamo al Fideicomiso de bonos de apoyo a los activos. El principal garantizado es de 3.201 millones de yuan.
Shenzhen zhaoguang real estate, con sus ingresos de explotación de la propiedad objetivo legalmente propiedad durante un período determinado, proporciona una garantía de prenda para la empresa y la obligación de Shenzhen zhaoguang Real Estate de pagar el principal y los intereses del préstamo al Fideicomiso de bonos de apoyo a los activos, y el principal de garantía es de 3.201 millones de yuan.
Shenzhen zhaoguang Property opinion
Debido a las necesidades operacionales, la emisión de notas sobre activos para complementar los fondos es beneficiosa para promover su desarrollo operacional. China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) el buen funcionamiento y
Cantidad acumulada de garantías externas y cantidad de garantías atrasadas
A la fecha del anuncio, el saldo de la garantía externa (excluida la garantía hipotecaria de venta proporcionada por las filiales a los clientes) de la empresa y sus filiales de control era de 40.934 millones de yuan, lo que representaba el 40,38% de los activos netos de los accionistas de la empresa matriz auditados en el último período; El saldo de la garantía proporcionada por la empresa y sus filiales a las unidades no incluidas en los estados consolidados es de 6.104 millones de yuan, lo que representa el 6,02% de los activos netos de los accionistas de la empresa matriz auditados en el último período de la empresa; La empresa y sus filiales no han incurrido en garantías tardías, garantías relativas a litigios y pérdidas debidas a la pérdida de la garantía.
Se anuncia por la presente.
China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) Board of Directors
7 de marzo de 2002
