Código de valores: 0 Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809) abreviatura de valores: 0 Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809) número de anuncio: 2022 – 016
0 Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809)
Anuncio de respuesta gradual a la Carta de preocupación de la bolsa de Shenzhen
La empresa y todos los miembros del Consejo de Administración garantizan la veracidad de la información divulgada.
Precisa y completa, sin registros falsos, declaraciones engañosas u omisiones importantes.
El 7 de febrero de 2022, Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809) (en adelante, la empresa) recibió la Carta de preocupación sobre Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809) \\ (en adelante, la empresa) no La empresa ha examinado cuidadosamente las cuestiones planteadas en la Carta de preocupación y ahora responde a las cuestiones pertinentes de la siguiente manera:
1. Por favor, analice y explique si los ingresos de explotación de su empresa en 2021 deben deducirse o no de acuerdo con las deducciones específicas estipuladas en “4.2 deducciones relacionadas con los ingresos de explotación” en nuestra guía de autorregulación de las empresas que cotizan en bolsa no. 1 – manejo de negocios. Si su empresa ha tocado la cláusula 9.3.1 de las normas de cotización de acciones (revisión 2022), “el beneficio neto auditado en el último ejercicio contable es negativo y los ingresos de explotación son inferiores a 100 millones de yuan” de la advertencia de riesgo de exclusión de la lista. Por favor, consulte a su contador de auditoría anual y dé su opinión definitiva.
Respuesta:
De conformidad con el artículo 5 de las normas contables para las empresas comerciales – ingresos, cuando un contrato entre una empresa y un cliente cumpla simultáneamente las siguientes condiciones, la empresa reconocerá los ingresos cuando el cliente adquiera el control de los productos básicos pertinentes, es decir, las Partes en el contrato hayan aprobado el contrato y se comprometan a cumplir sus obligaciones respectivas; En el contrato se especifican los derechos y obligaciones de las Partes en relación con los bienes transferidos o la prestación de servicios. El contrato contiene cláusulas de pago claras relativas a las mercancías transferidas; El contrato es de naturaleza comercial, es decir, la ejecución del contrato cambiará el riesgo, la distribución temporal o la cantidad del flujo de caja futuro de la empresa; Es probable que se recupere la contraprestación que la empresa tiene derecho a obtener de la transferencia de bienes a sus clientes. Sobre la base de la práctica empresarial de la empresa y de conformidad con los principios mencionados, la empresa formula los siguientes principios específicos para el reconocimiento de los ingresos de la empresa: los ingresos procedentes del desarrollo de la tierra de primer nivel pueden fluir a la empresa cuando se complete el desarrollo de la tierra, los beneficios económicos conexos del desarrollo de la tierra de primer nivel pueden fluir a la empresa, el monto de los ingresos puede medirse de manera fiable y los ingresos se reconocerán cuando se cumplan las condiciones estipuladas en el contrato o el Acuerdo; Los ingresos se reconocen cuando se presta el Servicio de abastecimiento de agua, y los ingresos se reconocen multiplicando la cantidad real de abastecimiento de agua confirmada por las estadísticas del Departamento de operaciones por el precio unitario de ejecución; Los ingresos procedentes de los servicios de tratamiento de aguas residuales se reconocen en la prestación de servicios, y los ingresos procedentes de los servicios de tratamiento de aguas residuales se reconocen multiplicando la cantidad de tratamiento por el precio unitario correspondiente; El negocio de venta de productos básicos de la empresa generalmente sólo incluye la obligación de realizar la transferencia de los productos básicos, cuando los productos básicos han sido enviados y recibidos por el cliente para firmar el recibo o la entrega de los productos básicos para firmar el recibo, el control de los productos básicos en el momento de la transferencia Reconoce los ingresos; Para el arrendamiento de bienes inmuebles, la empresa reconocerá los ingresos en línea recta durante el período de arrendamiento estipulado en el contrato de arrendamiento; El reconocimiento de los ingresos procedentes del derecho de uso de los activos cedidos, los beneficios económicos relacionados con las transacciones pueden fluir a la empresa, y cuando el importe de los ingresos pueda medirse de manera fiable, se calculará y determinará de conformidad con el tiempo y el método de carga estipulados en los contratos o acuerdos pertinentes.
Según el principio de reconocimiento de ingresos, los ingresos de explotación de la empresa en 2021 ascienden a 114,12 millones de yuan, incluidos los ingresos procedentes del desarrollo a nivel de la tierra, el suministro de agua, el tratamiento de aguas residuales, los medios de comunicación publicitarios, el funcionamiento de taxis, el alquiler de viviendas, la venta de Contadores de agua y tarjetas de Contadores de agua, los gastos de ensayo de la calidad del agua, etc. De conformidad con las “Directrices de autorregulación de las empresas que cotizan en bolsa no. 1 – gestión empresarial” en “4.2 deducciones de los ingresos de explotación de las cuestiones pertinentes”, la empresa, sobre la base de las condiciones comerciales reales, dedujeron los ingresos no relacionados con el negocio principal, como el alquiler de viviendas, la venta de Contadores de agua y tarjetas de Contadores de agua, los honorarios de las pruebas de calidad del agua, un total de 3,31 millones de yuan. Después de la deducción, los ingresos de explotación en 2021 fueron de 110,81 millones de yuan, no debe deducirse la situación no deducible, los ingresos después de la deducción superaron los 100 millones de yuan, los datos financieros de la empresa no han sido auditados. La empresa juzga preliminarmente que no hay situación de alerta de riesgo de salida de la lista, si existe posteriormente, revelará oportunamente, por favor preste atención al riesgo de los inversores.
Los procedimientos de auditoría de los contables de auditoría anual no se han completado y se emitirán dictámenes de auditoría una vez concluidos.
El informe trimestral de su empresa muestra que los ingresos de explotación de su empresa en los tres primeros trimestres de 2021 fueron de sólo 14 millones de yuan. Por favor, describa las razones y la racionalidad del gran aumento de los ingresos de explotación en el cuarto trimestre de 2021 en comparación con los tres primeros trimestres, la existencia de transacciones sin previo aviso al final del año para evitar el riesgo de exclusión de la lista, y la existencia de ingresos confirmados intertemporales de acuerdo con la situación de desarrollo del negocio principal de su empresa en las cuatro estaciones, el objeto de la transacción, la existencia de Relaciones relacionadas y la cantidad involucrada. Si el reconocimiento de los ingresos empresariales pertinentes se ajusta a las normas contables para las empresas.
Respuesta:
El negocio principal de la empresa es el desarrollo de la tierra, los ingresos se derivan principalmente de la asignación de tierras listadas. Debido a que la transferencia de tierras en el período anterior de la generación de documentos, el papel, la obtención de la aprobación de los indicadores de construcción de la tierra a la lista, la eliminación de la lista, el procedimiento es complejo, muchos enlaces, el período de tiempo es más largo, hasta diciembre de 2021 para completar la transferencia de tierras, los ingresos de la transferencia de tierras. Todo el proceso de adquisición y venta de tierras para la construcción es operado por los departamentos funcionales pertinentes del Gobierno de acuerdo con los procedimientos prescritos pertinentes, con procedimientos estándar y alta transparencia, que no pueden ser manipulados por la empresa. La contraparte no es una de las partes vinculadas de la empresa, la empresa no tiene una transacción sorpresa al final del a ño para evitar el riesgo de salida de la lista, y no hay reconocimiento intertemporal de los ingresos. Los procedimientos para la aplicación concreta de los ingresos procedentes del desarrollo de la tierra en 2021 son los siguientes:
1. El 31 de mayo y el 8 de julio de 2021, respectivamente, se celebraron reuniones del Comité de planificación territorial de la ciudad de Tieling para determinar las opiniones sobre el uso de la tierra para las parcelas que debían transferirse, y la Oficina de recursos naturales de la ciudad de Tieling y la Oficina de recursos naturales del Condado de Tieling se encargaron de la presentación de los documentos de ensayo y comenzaron los preparativos preliminares para la presentación de los documentos de ensayo.
2. A principios de agosto de 2021, se publicó un anuncio de expropiación de tierras (30 días de duración).
3. Antes del 30 de agosto de 2021, se celebrará un Congreso de representantes de los aldeanos expropiados para formar un resumen aprobado por más de 2 / 3 de los representantes de los aldeanos y completar la preparación y aprobación del informe de evaluación de la estabilidad social.
4. A principios de septiembre de 2021 se publicó un anuncio de colocación (30 días de duración) que terminará a principios de octubre. 5. A principios de octubre de 2021, la Oficina de recursos naturales del condado de Tieling presentó el expediente a la Oficina de recursos naturales de la ciudad de Tieling para su aprobación, y luego lo presentó al Departamento de recursos naturales de la provincia de Liaoning para su aprobación.
6. From 2021 to 15 November, the Government of Liaoning Province obtained the approval Documents for Construction Land in Tieling County (liaozheng di [2021] No. 1069 and No. 1070).
7. Listing and transferring Land: on November 19, 2021, Tieling Natural Resources Bureau issued the State – owned Construction Land Use right online listing and transferring announcement; El 21 de diciembre de 2021, Liaoning Yutai Real Estate Development Co., Ltd. Ganó la licitación y firmó la confirmación de la transacción; El 24 de diciembre de 2021 se firmó el contrato de cesión del derecho de uso de la tierra para la construcción de propiedad estatal; La empresa reconocerá los ingresos de conformidad con las normas contables una vez recibido el contrato y el precio correspondiente.
Tierras asignadas: el 19 de diciembre de 2021, la Oficina de recursos naturales del condado de Tieling dio a conocer públicamente las tierras asignadas; El 28 de diciembre de 2021, se completó la publicidad; El 29 de diciembre de 2021, se firmó la decisión sobre la asignación de tierras de construcción de propiedad estatal y se asignaron parcelas públicas al Instituto Técnico de Tieling para su reconstrucción y ampliación. Una vez recibida la decisión de transferencia y el precio correspondiente, la empresa reconocerá los ingresos de conformidad con las normas contables.
3. Por favor, responda a las preguntas anteriores para indicar si su informe anual 2021 puede ser advertido del riesgo de exclusión de la lista. En caso afirmativo, sírvase proporcionar información completa sobre los riesgos pertinentes.
Respuesta:
De conformidad con las disposiciones pertinentes de las normas de la bolsa de Shenzhen sobre la alerta de riesgo de salida de la lista, y teniendo en cuenta los ingresos de explotación previstos de la empresa en 2021, se determina preliminarmente que no existe ninguna alerta de riesgo de salida de la lista. En la actualidad, los datos financieros de la empresa no han sido auditados, si el seguimiento de la aplicación de la alerta de riesgo de exclusión de la lista, se revelará oportunamente, por favor, preste atención al riesgo para los inversores.
Se anuncia por la presente.
Junta Directiva 4 de marzo de 2022
