Kerry publicó la lista Top 100 de ventas de empresas inmobiliarias en febrero de 2022, y las ventas mensuales de 100 empresas inmobiliarias cayeron un 46,5% año tras año. Biguiyuan ocupó el primer lugar en la industria en ventas mensuales, con un volumen de ventas de 42.800 millones de yuan. Vanke y rongchuang China ocuparon el segundo y tercer lugar en ventas mensuales de 31.100 millones de yuan y 22.500 millones de yuan, respectivamente.
Industria: las ventas siguen siendo débiles, la tasa de crecimiento de la cadena disminuyó aún más
En febrero, las 100 principales empresas inmobiliarias lograron ventas mensuales acumuladas de 463500 millones de yuan, un 46,5% año tras año; De enero a febrero, las 100 principales empresas inmobiliarias lograron ventas acumuladas de 1.048,4 millones de yuan, un – 43,4% en comparación con enero, una disminución de 2,7 PCT; En febrero, las ventas en el mercado siguieron disminuyendo, lo que dio lugar a un bajo rendimiento. Esperamos que las ventas se recuperen en el segundo trimestre a medida que las políticas se relajen en ambos extremos de la oferta y la demanda, pero que se mantenga una tendencia débil de crecimiento negativo.
Empresas inmobiliarias: en febrero, todos los escalones cayeron bruscamente, el rendimiento de las pequeñas y medianas empresas inmobiliarias fue ligeramente más fuerte
En febrero, el número de empresas que vendieron más de 10.000 millones de viviendas en un solo mes fue de 9, 19 menos que en el mismo período del a ño anterior. Biguiyuan alcanzó ventas mensuales de 42.800 millones de yuan, Vanke y rongchuang alcanzaron ventas mensuales de 31.100 millones de yuan y 22.500 millones de yuan, respectivamente. De enero a febrero, biguiyuan, Vanke y rongchuang lograron ventas totales por valor de 923, 646 y 50.300 millones de yuan, respectivamente. Desde el punto de vista de la tasa de crecimiento de las ventas, las empresas de vivienda clasificadas en febrero top31 – 100 en su conjunto son ligeramente superiores a las demás ECHELON, cada ECHELON muestra una tendencia a la baja obvia; En top30 empresas inmobiliarias, sólo una empresa inmobiliaria logró un crecimiento positivo en la escala de ventas, el rendimiento general es pobre.
Propuestas de inversión
En febrero, las ventas de las 100 principales empresas inmobiliarias siguieron disminuyendo, y los niveles de rendimiento fueron débiles. En la actualidad, la valoración del sector inmobiliario sigue siendo relativamente baja, la seguridad del Rendimiento es fuerte, los dividendos son altos, por lo que merece especial atención. Destacamos la recomendación de las principales empresas inmobiliarias 0002 Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) Gemdale Corporation(600383) , Xuhui Holdings, etc. Los beneficiarios pertinentes incluyen el Grupo Longhu, China Resources Land, China Overseas Development, biguiyuan Services, Yongsheng Living Services, etc.
Indicación del riesgo
Las ventas no fueron tan buenas como se esperaba, y la política de regulación inmobiliaria siguió endureciéndose.
