Código de valores: Qinchuan Machine Tool & Tool Group Share Co.Ltd(000837) abreviatura de valores: Qinchuan Machine Tool & Tool Group Share Co.Ltd(000837) número de anuncio: 2022 – 017 Qinchuan Machine Tool & Tool Group Share Co.Ltd(000837)
Anuncio sobre la enajenación de activos y la firma del Acuerdo de almacenamiento
La empresa y todos los miembros del Consejo de Administración garantizarán la veracidad, exactitud y exhaustividad del contenido del anuncio, sin ningún registro falso, declaración engañosa u omisión material.
Nota importante:
1. Debido a la necesidad de que la industria se centre en el ajuste de la estructura, revitalice los activos y planifique el parque de la zona de desarrollo industrial de alta tecnología de Yancheng, ambas partes han celebrado consultas amistosas. El Comité de gestión de la zona de desarrollo industrial de alta tecnología de Yancheng (en lo sucesivo denominado “El Comité de gestión de la zona de desarrollo”) tiene por objeto recoger y almacenar los derechos de uso de la tierra, los edificios, las estructuras, el equipo y el inventario del parque industrial qinchuan (Yancheng) En la aldea de jianren, Oficina de la calle Yanlong, distrito de Yancheng, Provincia de Jiangsu, sobre la base del valor de evaluación de 140707600 Yuan.
2. La empresa firmó el Acuerdo de almacenamiento con el Comité de gestión de la zona de desarrollo el 1 de marzo de 2022.
3. Esta transacción no constituye una transacción relacionada ni una reorganización importante de los activos.
4. Esta transacción ha sido examinada y aprobada por la décima reunión del octavo Consejo de Administración de la empresa y no necesita ser presentada a la Junta General de accionistas de la empresa para su examen.
Panorama general de las transacciones
El Comité de gestión de la zona de desarrollo se propone recoger y almacenar los activos del parque industrial qinchuan (Yancheng) en jianren Village, Yanlong Street Office, Yancheng, Provincia de Jiangsu, incluidos los derechos de uso de la tierra, los edificios, las estructuras, el equipo mecánico, el equipo electrónico y el inventario, con un valor contable neto de 923898 millones de yuan. Según el informe de evaluación “zhonglian (Shaanxi) Appraisal Group (Shaanxi) Co., Ltd. [2022] No. 1029”, el valor de evaluación de los activos es de 1407076 millones de yuan, el valor de evaluación es de 483178 millones de yuan y la tasa de valor añadido es del 52,30%. Tras celebrar consultas, ambas partes convinieron en recibir y almacenar los activos de acuerdo con el valor de evaluación y firmaron el Acuerdo de recepción y almacenamiento. La transacción fue examinada y aprobada por la décima reunión del octavo Consejo de Administración, celebrada el 1 de marzo de 2022. De conformidad con las normas de la bolsa de Shenzhen sobre la cotización de acciones y los reglamentos pertinentes de la empresa, los asuntos de negociación están dentro de los límites de la autoridad del Consejo de Administración y no deben presentarse a la Junta General de accionistas para su examen.
Información básica de la contraparte
Parte a de la transacción
1. Nombre de la Unidad: Comité de gestión de la zona de desarrollo industrial de alta tecnología de Yancheng
2. Address: 1572, Lu Ming Road, Yandu District, Yancheng City, Jiangsu Province
3. Representante legal: Gao Xiang
4. Código unificado de crédito social: 11320928 mb1g1674f
El Comité de gestión de la zona de desarrollo industrial de alta tecnología de Yancheng es el órgano administrativo del Gobierno, que tiene una fuerte capacidad de cumplimiento, y no tiene relación con la empresa, y no es una person a que incumple la promesa.
Parte C de la transacción
1. Nombre de la empresa: Yancheng High Tech Zone Investment Group Co., Ltd.
2. Naturaleza de la empresa: Sociedad de responsabilidad limitada (propiedad exclusiva del Estado)
3. Lugar de registro: No. 1, Zhenxing Road, Yandu District, Yancheng City, Jiangsu Province
4. Oficina principal: piso 13, edificio yanchuang, distrito de Yandu, ciudad de Yancheng
5. Representante legal: Xu jingen
6. Capital social: 3 millones de yuan
7. Código unificado de crédito social: 913209006945497342
8. Actividad principal: gestión de los activos de propiedad estatal en el ámbito de la autorización; Inversión y funcionamiento de la industria de alta tecnología; Inversión, construcción y funcionamiento de la infraestructura del parque y de las instalaciones públicas municipales; Desarrollo y gestión de la tierra; Alquiler de viviendas; Administración de bienes; Materiales de construcción, productos electrónicos al por mayor y al por menor. (los proyectos que deben aprobarse de conformidad con la ley sólo pueden llevarse a cabo con la aprobación de los departamentos pertinentes.
9. Principales accionistas: Gobierno Popular de Yancheng
Yancheng Hi – Tech Zone Investment Group Co., Ltd. Es una subsidiaria de propiedad total del Gobierno Popular de Yancheng. No tiene relación con la empresa y no pertenece a la persona a la que se ejecuta la deshonestidad.
Información básica sobre el objeto de la transacción
1. Panorama general del activo subyacente
The collection and storage assets of the company located in Yancheng City, Jiangsu Province Yandu District Yanlong Sub – District Office jianren Village qinchuan (Yancheng) Industrial Park Land Use right, houses and buildings, structures, Machine equipment, Electronic Equipment and Inventory.
Derechos de uso de la tierra
The land received and Stored is located in qinchuan (Yancheng) Industrial Park, jianren Village, Yanlong Street Office, Yandu District, Yancheng City, Jiangsu Province.
Edificios y edificios
Los activos de construcción de la casa se encuentran en el parque industrial qinchuan (Yancheng) de jianren Village, Yanlong Subdistrict Office, Yandu District, Yancheng City, Provincia de Jiangsu, con una superficie total de construcción de 29.720,53 m2, incluyendo la puerta este, la fábrica conjunta, la casa del compresor de aire, etc.
Activos de equipo
La disposición de los activos de equipo incluye equipo de maquinaria, equipo electrónico dos categorías principales. Entre ellos: 51 artículos de maquinaria y equipo, adquiridos de mayo de 2010 a mayo de 2020, incluida la Plataforma de ensayo, el torno vertical NC, el Deshumidificador industrial, la máquina de limpieza de piezas de la Caja de cambios de la energía eólica, la máquina de medición de coordenadas del pórtico, el equipo de transformación y distribución de energía, etc. Hay 48 artículos de equipo electrónico, principalmente equipo de oficina.
Existencias
Las existencias son principalmente productos semiacabados y en proceso de compra de energía eólica, cajas de cambios de petróleo y otros productos. Afectados por las condiciones del mercado, los productos son existencias atrasadas.
2. Descripción de la situación de la propiedad
The above – mentioned property rights are CLEAR, there are no cases of Mortgage, pledge or restriction of Transfer, there are no major Dispute, Litigation or Arbitration, Seal, freeze and other judicial matters.
3. Situación del valor de los activos
Unidad: 10.000 yuan
Número de serie valor contable original valor contable neto
1 derechos de uso de la tierra 200829157981
2 edificios y edificios 7 718,26 5 698,60
3 maquinaria y equipo 381144 961,54
4 existencias 177570 999,03
5 activo total 15.313,69 9.238,98
4. Evaluación de los activos
La Organización de evaluación empleada para la recepción y el almacenamiento de activos es zhonglian Asset Asset Evaluation Group (Shaanxi) Co., Ltd. La fecha de referencia de la evaluación es el 31 de octubre de 2021, con el fin de evaluar el valor de mercado. El 23 de febrero de 2022, zhonglian Asset Evaluation Group (Shaanxi) Co., Ltd. Publicó el informe de evaluación no. 1029 de zhonglian (Shaanxi) Evaluation Paper Zi [2022].
Entre ellos, el derecho de uso de la tierra se evalúa mediante el método de comparación del mercado. El método del costo de reposición se utiliza para evaluar los edificios y las máquinas. El valor de evaluación de las existencias se determina sobre la base del valor realizable neto de los productos en curso. La conclusión de la evaluación es que el valor contable neto de los activos es de 923898 millones de yuan, el valor de evaluación es de 1407076 millones de yuan, el valor de evaluación es de 483178 millones de yuan y la tasa de valor añadido es de 52,30%.
Contenido principal del Acuerdo de transacción
Tema del Acuerdo
Parte a: Comité de gestión de la zona de desarrollo industrial de alta tecnología de Yancheng
Parte B: Qinchuan Machine Tool & Tool Group Share Co.Ltd(000837)
Parte C: Yancheng High Tech Zone Investment Group Co., Ltd.
Ii) precio total de transferencia
1. La parte a, la parte B y la parte C acordaron aceptar y almacenar los activos de la parte B en el parque industrial qinchuan, aldea jianren, calle Yanlong, distrito de Yancheng, Provincia de Jiangsu, de conformidad con el valor de evaluación del informe de evaluación de activos no. 1029 [2022] emitido por zhonglian Asset Evaluation Group (Shaanxi) Co., Ltd., contratado por la parte B.
2. Todos los impuestos y tasas relacionados con esta transacción serán sufragados por la parte a.
3. La parte a pagará a la parte B de conformidad con las pruebas de que la parte B ha pagado efectivamente los impuestos y tasas pertinentes en esta transacción.
Iii) elementos y plazos de pago
1. En un plazo de cinco días a partir de la firma del presente Acuerdo, la parte a pagará a la parte B el primer depósito de activos de 100 millones de yuan.
2. La parte a pagará a la parte B el saldo de 40.707600 Yuan tres días después de que la parte B haya completado la transferencia del certificado de propiedad inmobiliaria a nombre de la parte C.
Iv) derechos y obligaciones
1. Después de la firma del Acuerdo, la parte B se compromete a ayudar a la parte a y a la parte C a llevar a cabo los procedimientos de recepción y almacenamiento de activos, y la parte a pagará los pagos correspondientes de conformidad con el acuerdo.
2. La parte a, la parte B y la parte C coordinarán conjuntamente las cuestiones relativas a la recepción y el almacenamiento de los activos de las unidades pertinentes, y los derechos y obligaciones de la parte B y de otras empresas no tendrán nada que ver con la parte a.
3. La parte B se compromete a que los bienes recibidos y almacenados por la parte a y la parte C no sean objeto de controversia sobre los derechos de propiedad y no hayan sido sellados ni congelados por los tribunales. Si son sellados o congelados, la parte a pagará directamente los fondos recibidos y almacenados a los tribunales correspondientes para facilitar la tramitación de los procedimientos de transferencia después de que el Tribunal los desbloquee.
Otros arreglos para la transacción
Esta transacción no se refiere a la colocación de personal y otras cuestiones.
Finalidad de la transacción y efectos en la empresa
Tras la deliberación del Consejo de Administración y la Junta General de accionistas, la empresa ha absorbido y fusionado el negocio de la placa de Jiangsu en junio de 2021, y ha cerrado y cancelado la antigua filial de propiedad total Jiangsu qinchuan Gear Drive Co., Ltd. En la actualidad, de acuerdo con el plan de desarrollo futuro de la empresa, la disposición de los bienes inmuebles y los bienes muebles restantes en Yancheng, Provincia de Jiangsu, es beneficiosa para revitalizar los activos existentes, mejorar la eficiencia de las operaciones y acelerar el desarrollo de la industria principal de la empresa, y esta transacción no afectará a la producción y el funcionamiento normales de la empresa.
Según el cálculo preliminar, se prevé que la transacción aumente el beneficio total de la empresa en 2022 en 49,34 millones de yuan, lo que dependerá de la auditoría anual.
Documentos de referencia
1. Resolución de la décima reunión de la Junta de Síndicos en su octavo período de sesiones
2. Acuerdo de almacenamiento
Se anuncia por la presente.
Qinchuan Machine Tool & Tool Group Share Co.Ltd(000837)
Junta Directiva
3 de marzo de 2022
