En el cuarto trimestre, muchos de la primera mitad todavía la pérdida de las empresas que cotizan en bolsa la presión de rendimiento en picado, la venta anual de activos para garantizar el rendimiento de la obra también comenzó a jugar poco a poco.
El 21 de octubre, el principal diseño de ingeniería de decoración pública y la construcción de Shenzhen Hongtao Group Co.Ltd(002325) ( Shenzhen Hongtao Group Co.Ltd(002325) .SZ) emitió un anuncio rápido para planificar la venta de la propiedad.
La empresa dijo que para optimizar la estructura de los activos, reducir la relación entre los activos y los pasivos de la empresa, aumentar la liquidez de la empresa, al mismo tiempo que se centra en el negocio principal, para ayudar al desarrollo a largo plazo de la empresa, la empresa está planeando vender la propiedad de la empresa (es decir, la propiedad de la empresa en el edificio T3 de Fangda City, distrito de Nanshan, Shenzhen). El modo de transacción, la contraparte y el precio de la transacción no se han determinado, el plan de transacción específico debe determinarse más adelante.
Valor de la propiedad o casi 2.000 millonesInterface News reporter query found that Fangda City T3 building, also known as ” Shenzhen Hongtao Group Co.Ltd(002325) building”, check previous announcements show that in 2016, the company purchased at a price of nearly 800 million yuan, as the company’s office space.
El 19 de diciembre de 2018, Shenzhen Hongtao Group Co.Ltd(002325) anunció que la dirección de la oficina central de propiedad original de la empresa se encuentra en la zona de renovación urbana de la calle Qingshuihe, distrito de Luohu, con el fin de cooperar con el trabajo de renovación urbana en el distrito de Luohu, la empresa se trasladará oficialmente al “edificio Shenzhen Hongtao Group Co.Ltd(002325) ” situado en Gaofa West Road, distrito de Nanshan, ciudad de Shenzhen el 21 de diciembre de 2018 “. También es la propiedad perteneciente al edificio T3 de Fangda City que se venderá en este anuncio
El anuncio muestra que la superficie total de la propiedad que se va a vender en este caso es de aproximadamente 30.000 metros cuadrados, con el derecho de propiedad destinado a suelo industrial/investigación y desarrollo, y el plazo de uso es de 50 años (del 10 de abril de 2014 al 9 de abril de 2064).
Según la información del sitio web de ventas correspondiente, el precio de las propiedades en venta en Shenzhen Fangda City es de unos 65.000 yuanes/㎡, y según este cálculo, los ingresos por la venta de la propiedad en Shenzhen Hongtao Group Co.Ltd(002325) alcanzarán unos 1.950 millones de yuanes si se completa la transacción, con una tasa de apreciación de más del 240%.
En cuanto al impacto de la venta de activos prevista, Shenzhen Hongtao Group Co.Ltd(002325) dijo que contribuirá a optimizar la estructura de activos, a reducir la relación entre activos y pasivos de la empresa y a aumentar el flujo de caja.
El informe semestral muestra que, en el primer semestre de este año, Shenzhen Hongtao Group Co.Ltd(002325) logró unos ingresos de explotación de 927 millones de RMB y una pérdida de beneficio neto de 135 millones de RMB. El flujo de caja neto de las actividades de explotación fue de sólo 127523 millones de yuanes, y el flujo de caja neto de las actividades de inversión y financiación fue aún más negativo, con salidas de 37,5 millones de yuanes y 354 millones de yuanes, respectivamente. A finales de junio de 2022, el ratio de endeudamiento de la empresa llegaba al 65,88%.
Vale la pena señalar que las pérdidas de la empresa y la difícil situación de los activos, en julio de este año, el accionista mayoritario Liu Nianxin una vez planeado “vender” la cáscara de la empresa estatal de Hubei Unión de Capital de Inversión, pero hace poco tiempo, el 1 de octubre, la compañía anunció que las dos partes se comunican plenamente, y finalmente el consenso, decidió poner fin a la adquisición, la liberación del “acuerdo de transferencia de acciones”. Acuerdo de transferencia de intenciones”.
El precio de la acción debería subirEl reportero de Interface News señaló que, como empresa de clase de ingeniería de decoración tradicional, Shenzhen Hongtao Group Co.Ltd(002325) pero no se ha dormido en los laureles.
Ya en 2014, la empresa había adquirido sucesivamente participaciones en la decoración de la nueva red, la educación de examen cruzado, Xueerxun y otros activos, involucrados en el campo del negocio de la educación profesional.
Pero el gran cruce no sólo no trajo el éxito, pero también pronto se reunió con el capital “anti-sed”, a partir de 2018, debido a que la adquisición del tema del cambio de rendimiento continuo, la empresa se encuentra en un estado de pérdida a largo plazo.
De 2018 a 2021, debido a la enorme acumulación de fondo de comercio y otras razones, la empresa logró un beneficio neto de 422 millones de yuanes, un beneficio de 36.517800 yuanes, una pérdida de 350 millones de yuanes y una pérdida de 220 millones de yuanes, respectivamente.
Desde el informe semestral de este año, los ingresos de la industria de la educación de la empresa de 5,1510 millones de yuanes, casi anunció el fracaso completo de la transformación. Y junto con tres años consecutivos de pérdidas, el cap o se ha convertido en una conclusión inevitable.
Pero al mismo tiempo, viendo la industria de la decoración por el medio ambiente de bienes raíces y la epidemia bajo la influencia de la revitalización es desesperada, Shenzhen Hongtao Group Co.Ltd(002325) y abrió una nueva ronda de la frontera, esta vez su objetivo es más popular que el año la educación y la formación en el campo de la energía del hidrógeno.
El 17 de mayo, Shenzhen Hongtao Group Co.Ltd(002325) anunció que la empresa tiene la intención de poseer fondos 85 millones de yuanes, Shenzhen Kaihaoda Hydrogen Energy Co., Ltd. tiene la intención de poseer fondos 15 millones de yuanes, para invertir conjuntamente en el establecimiento de Kaihaoda Hongtao Hydrogen Valley Technology (Shenzhen) Co. Según la respuesta del inversor, Kaihaoda Hongtao Hydrogen Valley tiene previsto construir una estación energética integral de “producción de hidrógeno, repostaje de hidrógeno e intercambio de energía”, refiriéndose el “intercambio de energía” a la sustitución de las baterías eléctricas.
A mediados de octubre, en respuesta a las preguntas de los inversores, Shenzhen Hongtao Group Co.Ltd(002325) había revelado que el Valle del Hidrógeno de Hongtao había sido cotizado y establecido, y que se había formado el equipo de gestión y estaba impulsando la planificación preliminar de la construcción y otros trabajos de aprobación relacionados de acuerdo con el plan correspondiente.
En la actualidad, el campo de la energía del hidrógeno de la empresa no se ha anunciado más, pero el reciente Shenzhen Hongtao Group Co.Ltd(002325) en el aspecto de la financiación se mueve con frecuencia, 14 de septiembre, la compañía anunció, con su propia propiedad y las cuentas por cobrar garantía de prenda, y China Construction Bank Corporation(601939) Shenzhen Branch firmó un acuerdo de línea de financiación de 770 millones de yuanes. 20 de octubre, la empresa de nuevo a Shenzhen Guarantee Group Co. Ltd. para un préstamo de 120 millones de RMB.
Junto con la actual ronda de venta de la propiedad de nuevo a los fondos, independientemente de la estructura de los activos de la empresa o la inversión en nuevos negocios puede ser mejorado en gran medida por esta noticia, 21 de octubre, las acciones de la compañía abrió a la baja, a las 10:00 de la mañana rápidamente tiró hacia arriba sellado en la parada, el informe final de 2,12 yuanes, o 9,84%.
