Hoy (15 de septiembre), los tres principales índices bajaron colectivamente, más de 4.000 acciones cayeron en ambos mercados. Sin embargo, en el mercado el sentimiento se enfrió de nuevo, el sector inmobiliario se tira bruscamente hacia arriba, las acciones incluso desencadenaron una pequeña marea de paradas. Al cierre, subían Nanjing Chixia Development Co.Ltd(600533) , Shenzhen Centralcon Investment Holding Co.Ltd(000042) , Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) , Shahe Industrial Co.Ltd(000014) , Macrolink Culturaltainment Development Co.Ltd(000620) , Langold Real Estate Co.Ltd(002305) , Seazen Holdings Co.Ltd(601155) , Suzhou New District Hi-Tech Industrial Co.Ltd(600736) , Guangdong Shirong Zhaoye Co.Ltd(002016) , Tianjin Tianbao Infrastructure Co.Ltd(000965) y otras acciones.
La política inmobiliaria sigue siendo cálida, los valores del sector se activan con frecuenciaNoticias, recientemente, de acuerdo con la ciudad de Qingdao Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural Oficina oficial de noticias weibo, será el ajuste moderado a las políticas relacionadas con los bienes raíces existentes para optimizar, que ya no se limita a la vivienda de segunda mano. Además, hay noticias de que la ciudad de Suzhou también hizo ajustes a la política de restricción de compra, el registro de los hogares extranjeros pueden comprar directamente la primera suite en los seis distritos de Suzhou. En la actualidad, el lado de la política de la industria de bienes raíces sigue repuntando, en torno a la introducción de diversos incentivos, el Consejo de Estado celebró recientemente una reunión ejecutiva señaló que permite local “una ciudad, una política” el uso de crédito y otras políticas para apoyar razonablemente rígida y la mejora de la demanda de vivienda.
A partir de los datos, el área de ventas de viviendas nuevas con el mismo anillo que la tasa de disminución sigue siendo grande, de acuerdo con los datos de seguimiento del Instituto de Investigación de Índice de China, 2022 durante las vacaciones de la Fiesta del Medio Otoño, las ciudades clave de seguimiento de la nueva área de transacción residencial de productos básicos cayó un 31,6% en comparación con las vacaciones de la Fiesta del Medio Otoño del año pasado. Cinda Securities señaló que, con la nueva disminución del umbral para la compra de viviendas, se espera que la aplicación de las políticas de apoyo siga mejorando el poder adquisitivo de los consumidores y estimule directamente la recuperación del mercado de ventas inmobiliarias desde el lado de la demanda. El mercado inmobiliario actual está todavía en la etapa de tocar fondo, la reparación de la industria no puede ser “de la noche a la mañana”, la necesidad de dar el tiempo de recuperación del mercado y la confianza, el efecto de la relajación de la política temprana pendiente de retroalimentación.
Por el lado de la política del impulso continuo, la placa de bienes raíces recientemente el rendimiento activo, especialmente en la pista popular anterior y el tema se están enfriando cuando el éxito de “llevar la bandera”, a partir del cierre de hoy, el índice de la placa desde septiembre subió casi un 7,78%, superó significativamente las tendencias del mercado más amplio en el mismo período (el índice de la Bolsa de Shanghai cayó casi un 0,07% en el mismo período). En términos de acciones individuales, más de un centenar de acciones de concepto de desarrollo inmobiliario en casi cuatro meses de coste subieron más del 10%, de los cuales, Shenzhen Centralcon Investment Holding Co.Ltd(000042) subida acumulada de casi el 43%, Macrolink Culturaltainment Development Co.Ltd(000620) , Huafa Industrial Co.Ltd.Zhuhai(600325) , Nanjing Chixia Development Co.Ltd(600533) , Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) , Shahe Industrial Co.Ltd(000014) , Dongguan Winnerway Industry Zone Ltd(000573) subieron más del 30%.
Los “blue chips” del sector inmobiliario abren oportunidades, y los sectores afines están en augeEn la actualidad, el rendimiento de las empresas inmobiliarias sigue siendo divergente, los ingresos de las grandes y medianas empresas inmobiliarias representaron un nuevo aumento de la oferta del mercado para acelerar la compensación. Citic Securities Company Limited(600030) que no hay tal cosa como un “noveno de oro y el décimo de plata” en la débil recuperación del mercado inmobiliario, la política de acumular gradualmente el camino a la fuerza. La tormenta de créditos bajo los cambios de la oferta, para algunos
Las empresas inmobiliarias de primer orden presentan importantes oportunidades. La competencia en el mercado del suelo es mucho menor, la rentabilidad de las adquisiciones de suelo ha mejorado notablemente y las regiones donde se realizan las adquisiciones de suelo tienden a estar más en las ciudades centrales de primer y segundo nivel.
También se espera que el margen de ventas brutas de las empresas con una buena financiación y una agresiva adquisición de terrenos vea un punto de inflexiónBeneficio del tema, Zheshang Securities Co.Ltd(601878) informe de investigación señaló que 1) capacidad integral de la cabeza de las empresas estatales centrales y la propiedad mixta de las empresas de bienes raíces, marca favorable, fuerte capacidad de financiación, para emprender más demanda de vivienda:.
A- Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) , China Vanke Co.Ltd(000002) ; H- China Overseas Development, Greentown China；2) Empresas más pequeñas y mejores en profundidad en áreas de calidad con fuerte resistencia de ventas a corto plazo, alto potencial de crecimiento en escala, disposición en ciudades centrales de primer y segundo nivel, empresas de vivienda con primer repunte de la demanda.
A- Shenzhen Tagen Group Co.Ltd(000090) (arado profundo Shenzhen), Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) (arado profundo Hangzhou), Huafa Industrial Co.Ltd.Zhuhai(600325) (arado profundo Zhuhai); H- Yuexiu Real Estate (arado profundo Guangzhou).
Además, se espera que el continuo restablecimiento del sector inmobiliario también impulse la fuerza de los vínculos del sector conexo. Anxin Securities señaló que a partir de la ley de rotación de la industria de la etapa de sobrecotización inmobiliaria, la etapa de recuperación inmobiliaria llevó a la cadena de inversión abierta de desarrollo inmobiliario ascendente a tomar la delantera en el inicio, durante
Inmobiliario, no ferroso, acero, carbóny otras industrias se benefician; en segundo lugar, con la cantidad de inversión de desarrollo, así como el inicio del área de construcción y otras formas de giro, las ventas y las ganancias y otros datos fundamentales también comenzaron a volverse buenos, el
Materiales de construcción, Construccióny otros sectores subieron; y por último, luego se transmitió al post ciclo inmobiliario
Electrodomésticos, industria ligeray otros sectores se beneficiaron de la subida. Todas las rondas de exceso de bienes raíces después del final de la tendencia del mercado, la perspectiva trimestral en el sector del consumo tiende a prevalecer, el
Alimentos y bebidas, productos farmacéuticos, electrodomésticosy demás destacan.
