Informes de los institutos de investigación de las principales empresas de corretaje de China, lo que minimiza la diferencia de información entre los inversores particulares y las instituciones y permite a los inversores particulares comprender antes los cambios en los fundamentos de las empresas cotizadas.
Aunque las empresas inmobiliarias nacionales han utilizado el enfoque de desarrollo de “alta rotación” en los últimos años para iniciar un período de rápido desarrollo durante varios años, con el cambio de las políticas inmobiliarias, las empresas inmobiliarias han estado experimentando rupturas de la cadena de capital y otros problemas han surgido gradualmente. Según datos del Centro de Investigación Kerry, a finales de 2021, el número total de unidades en 24 ciudades clave de todo el país con proyectos de entrega suspendidos o retrasados ascendía a 186000, con una superficie de 24,68 millones de metros cuadrados. Entre ellas, la ciudad de Zhengzhou, en la provincia de Henan, es la que tiene la mayor proporción de propiedades suspendidas. En respuesta a la actual crisis inmobiliaria, las autoridades peninsulares están abordando el problema desde múltiples direcciones.
En una reunión del Buró Político del Comité Central del Partido Comunista de China, celebrada el 28 de julio, y en un simposio sobre la supervisión bancaria y de seguros de China, celebrado el 25 de julio, las autoridades reiteraron su insistencia en el posicionamiento de la “vivienda sin especulación” y mencionaron la necesidad de estabilizar el mercado inmobiliario y apoyar a los gobiernos locales en la promoción activa de la labor de “preservar la entrega de edificios, el sustento de las personas y la estabilidad”; aplicar políticas de crédito a la vivienda diferenciadas según las políticas de las ciudades, apoyar la demanda de vivienda rígida y mejorada, y resolver de forma constante los riesgos del sector inmobiliario.
Mientras tanto, varias ciudades del continente planean introducir una serie de medidas para hacer frente a la actual agitación inmobiliaria. En Zhengzhou, provincia de Henan, que tiene la mayor proporción de propiedades podridas, por ejemplo, el gobierno local planea crear un fondo de ayuda a la propiedad, entre otras cosas. Sin embargo, esta crisis inmobiliaria afectará inevitablemente a las ventas del sector inmobiliario este año. Para el sector Bank Of China Limited(601988) , el riesgo general sigue siendo manejable, aunque los bancos chinos tienen una gran exposición al sector inmobiliario.
