Este verano quiero comprar una casa barata, no hay productos agrícolas en casa.
Después de que las empresas de vivienda de los dos condados de Henan lanzaran “ajo para cambiar de casa”, “trigo para cambiar de casa” actividades, recientemente, un cartel de marketing sobre “sandía para cambiar de casa” en la red.
El 28 de junio, el proyecto Xincheng Yunyang Riverside de de Seazen Holdings Co.Ltd(601155) lanzó la actividad de “intercambio de sandías por un máximo de 100000 Yuan” para compensar el precio de 10 yuan por jin. Póster claro, el amor ayuda a la agricultura, el melón divide bien, 10 yuan / Jin compra sandía para lavar el dinero de la casa, el tiempo de actividad es 28 de junio – 15 de julio. 28 PM, the property Property Advisor said that sandía Compensation Housing Fund activities are true, but how to operate the specific did not have been informed to them, the Rules also need to be notified by the company.
It is reported that Xincheng Yunyang Riverside Project developer for Nanjing Xincheng Wanjia Real Estate Co., Ltd., established on 13 January 2010, legal representative Tang Yunlong, Registered Capital 311 million Yuan, Operating scope for Real Estate Development and Management. La información de los accionistas es que Changzhou Xincheng Real Estate Development Co., Ltd. Posee 897106%, Seazen Holdings Co.Ltd(601155) 9.9678%, Shanghai youjun Investment Partnership (Limited Partnership) posee 03215%. Entre ellos, el accionista mayoritario de Changzhou Xincheng Real Estate Development Co., Ltd. Es Seazen Holdings Co.Ltd(601155) El edificio se encuentra en la intersección de Zhongyuan Road y Jinwen Avenue en Nanjing Jiangning Binjiang New Town. La fecha de apertura es el 8 de abril de 2022. La fecha de entrega más temprana es el 31 de marzo de 2023.
Anteriormente, el condado de derechos civiles de Henan Shangqiu lanzó “2 Yuan / Jin, trigo para cambiar de casa”, Kaifeng Qixian lanzó “5 Yuan / Jin, ajo para cambiar de casa” anuncios de compra. Entre ellos, “ajo para cambiar de casa” la actividad de la ciudad de la construcción no acepta ajo en realidad, tampoco quiere ajo, es el desarrollador para eludir la restricción de precios para pensar en “medios de promoción de estilo elegante”. Para más información, por favor marque “pueblo, comprar una casa pronto! El trigo y el ajo pueden compensar el primer pago; realmente no hacer? Oficina de ventas: también puede, a la tienda para más detalles!”
En otras palabras, independientemente de si los compradores de viviendas tienen ajo, pueden participar en el llamado “ajo para cambiar de casa”, los desarrolladores disfrutan de la “apariencia” de los subsidios de compra. Ambas actividades se detuvieron rápidamente y el marketing de lujo de las empresas inmobiliarias reavivó la discusión en línea.
Yan yuejin, Director de investigación del Think Tank Center de Yi Ju Research Institute, dijo que en comparación con el “cambio de casa de trigo” y el “cambio de casa de ajo”, el “cambio de casa de sandía” todavía tiene ciertas diferencias, que también necesitan atención.
Desde el mismo punto de vista, es Shenzhen Agricultural Products Group Co.Ltd(000061) \ Pero también hay diferencias, principalmente en dos puntos:
1. El trigo es un importante material de producción en la provincia agrícola, y la escala de plantación de los agricultores pertinentes es grande. Por lo tanto, la campaña de marketing de “cambio de casa de trigo” está de acuerdo con los ingresos de los agricultores y la demanda de compra. Sin embargo, la sandía pertenece a la fruta estacional, la escala de plantación de los agricultores, aunque grande, también se limita a los agricultores individuales, el número de agricultores que cumplen las condiciones debe ser menor que el número de agricultores de trigo. En otras palabras, es un problem a cuántos agricultores de melón pueden ser capturados por este tipo de marketing para comprar una casa.
2, antes de que todo el mundo afirmara que el trigo cambia de casa, se encuentra en la fuerza de la Organización de la empresa de la vivienda, con el fin de superar el precio de mercado para comprar, pertenece a la medida de salvaguardia de los ingresos de los agricultores de grano. Y la sandía pertenece a la fruta estacional en sí misma, la sandía también no aparece en la actualidad vende barato decir, similar compra atracción natural es pequeña.
Desde el punto de vista de la respuesta del mercado, en comparación con la práctica Henan de “cambio de casa de trigo”, Yan yuejin piensa que “cambio de casa de sandía” hay más preguntas. El “cambio de casa de trigo” es una especie de método de rescate de la ciudad bajo la presión de la ciudad del condado para ir a la tienda, es una innovación de la actual Oficina de ventas de la ciudad del Condado, debe dar afirmación en general. El reciente desempeño del mercado inmobiliario de Nanjing es bueno, no “depende de la sandía para salvar el mercado”.
La razón por la que algunas ciudades imitan la práctica actual de Henan para dar una advertencia es que algunas empresas de vivienda están pidiendo prestado algo de marketing, una forma encubierta de evitar la práctica de los límites de precios. En la actualidad, las disposiciones de la orden de restricción de precios son más, con el fin de prevenir la aparición de precios ilegales de las empresas inmobiliarias, operaciones de marketing falsas. Si es cierto que la compra de sandías y luego puede ser deducida de la compra, es en sí misma el cumplimiento. Sin embargo, para evitar que la operación de adquisición sea falsa, la reducción encubierta de precios de 100000 Yuan, lo que resulta en un truco de marketing y la operación de reducción aleatoria de precios, que es el riesgo actual y los problemas a los que se debe prestar atención en el proceso de comercialización.
