Después de “el primer año para el mes de octubre”, las empresas inmobiliarias han lanzado recientemente promociones de lujo.
En primer lugar, Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) \ fue expuesto P align = “center” style = “text align: left;” después de comprar una casa y enviar
De acuerdo con el contenido del cartel, del 18 al 19 de junio, Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048)
El 20 de junio, el número público de Zhongyuan Jianye en el condado de Minquan publicó “Jianye Riverside Villa, 2 Yuan / Jin Wheat Exchange house! Buy pure Villa now is too cool!” Un artículo, dijo que Minquan Jianye Riverside Villa lanzó la actividad de cambio de casa de trigo, trigo puede ser 2 Yuan / Jin para el pago inicial, hasta 160000 fondos de vivienda.
El documento también señala que “un catty de trigo comprado por 2 Yuan, en comparación con el precio de mercado de 1,5 Yuan / Jin, esta vez es definitivamente un valor de retorno a los Amigos de los agricultores”.
According to Reports, Jianye Riverside Villa located in Minquan County, Shangqiu, Henan Province dangui Road and qiushui East Road intersection, January this year opened, planned delivery date 30 June 2024. La relación de volumen de la parcela es de 1,8, el área de construcción es de 117 ∶ 144 ∶ y el precio unitario es de 5.000 yuan a 6.000 Yuan.
A finales de mayo se puso en marcha una campaña de “cambio de habitación con ajo”. Según la información publicada el 23 de mayo por el número público de Qixian Jianye City, el ajo puede ser pagado por 5 Yuan / Jin. It is understood that this event can be the maximum deduction of 20000 Jin of ajo, i.e. 100000 Yuan Shoufu housing.
Según los datos de la Red Internacional de comercio de ajo, el precio del ajo rojo híbrido en la zona de producción de Qixian el 21 de junio estaba entre 1,3 y 1,8 Yuan.
Mucho más alto que el precio del mercado, parece que las actividades también han logrado buenos resultados, de acuerdo con las imágenes de póster transmitidas por la red, 22 de mayo a 6 de junio, el desarrollo recibió 2859 grupos de asesoramiento telefónico, 852 grupos visitados, 30 conjuntos de transacciones, 16 días para entregar alrededor de 860000 Jin ajo.
Se entiende que la industria de la construcción del condado de Qi abrió por primera vez a finales de 2020, las ventas huxing incluyen 103 m2 – 135 m2 de tres habitaciones, 143 m2 – 180 m2 de cuatro habitaciones y más de 200 m2 de dúplex, el precio unitario entre 4.700 y 5.600 Yuan.
Fund Jun Inquiry found that this year “ajo Change room” in Qi county is not the First Case. En diciembre de 2020, la ciudad de Rongcheng Four Seasons también lanzó actividades similares en el condado de Qi, pero en ese momento sólo 1 kg de ajo por 1 metro cuadrado, y sólo 1 metro cuadrado de la compra de viviendas, actividades menos dinámicas. P align = “center” style = “text align: left;” El mercado de enero a mayo es débil.
Este año, el mercado inmobiliario provincial sigue siendo débil. Según el informe de transacciones de viviendas comerciales de 31 provincias publicado por el Centro de estudios del Instituto yiju, la superficie de transacciones de viviendas comerciales de nueva construcción en 31 provincias de China fue de 507,38 millones de metros cuadrados entre enero y mayo de este año, una disminución del 24% con respecto al a ño anterior, en comparación con una ligera disminución del 21% en enero y abril. Entre ellos, las provincias de Jilin, Zhejiang, Liaoning, Tianjin y Jiangsu disminuyeron en un 57%, 48%, 43%, 41% y 40%, respectivamente. P align = “center” Fuente: Think Tank Center, yiju Institute
El informe también dijo que, sobre la base de los datos pertinentes de la Oficina Nacional de Estadística, de enero a mayo de este año, 31 provincias del país, el precio medio de las nuevas transacciones de viviendas comerciales fue de 9.527 Yuan / m2, una disminución del 10% con respecto al a ño anterior. La disminución se redujo en comparación con el 11% de enero a abril. En general, la tendencia de los precios de la vivienda en los primeros cinco meses de este año es débil, y las transacciones de mercado son relativamente pobres. A su vez, también se puede pensar que, para activar el mercado inmobiliario, ha habido un fenómeno de reducción de precios.
Y a pesar de los patrones de promoción, las cifras de ventas de las empresas inmobiliarias siguen siendo bajas. Los datos de Kerry muestran que las 100 mejores empresas inmobiliarias en mayo aumentaron un 5,6% mes tras mes, una disminución del 59,4% año tras año, los resultados mensuales siguen siendo altos. Y 100 empresas inmobiliarias de enero a mayo la escala de rendimiento acumulado disminuyó un 52,3% en comparación con el mismo período del mes pasado, la disminución se amplió aún más.
Entre ellos, los datos inmobiliarios de la industria de la construcción no son tan buenos. Según el informe anual 2021, el mercado inmobiliario de Henan se vio afectado por la situación epidémica, las inundaciones en el segundo semestre del a ño y el macro control de la industria, la demanda general del mercado disminuyó todo el año, y los ingresos anuales de la industria de la construcción disminuyeron un 3,1% de unos 43.304 millones de yuan en 2020 a unos 41.959 millones de yuan en 2021.
De enero a mayo de este año, el total de ventas de contratos inmobiliarios de la industria de la construcción fue de 11.067 millones de yuan, una disminución del 48,6% año tras año; La superficie total de construcción contratada para la venta es de 14748800 metros cuadrados, una disminución del 47,3% con respecto al a ño anterior; El precio medio de venta por metro cuadrado es de 7.504 Yuan, una disminución del 2,5% con respecto al a ño anterior. P align = “center” style = “text align: left;” introducción del rescate estatal
El sitio web oficial muestra que el Grupo Jianye fue establecido en 1992, es una empresa diversificada del Grupo, la construcción de bienes raíces, la inteligencia, la propiedad, la Ciencia y la tecnología, la cultura y el turismo, el comercio, el hotel como un gran sistema de servicios ecológicos. Hay cuatro empresas cotizadas en bolsa de Hong Kong, respectivamente, para la construcción de bienes raíces, la construcción de Amigos de la Ciencia y la tecnología, la construcción de una nueva vida, la construcción de las llanuras centrales.
En el campo inmobiliario, el Grupo Jianye se arraiga en la provincia de Henan, se extiende gradualmente y se gradúa hacia abajo para expandir su negocio, y se da cuenta de la “vinculación del mercado de cinco niveles” de la provincia, la Ciudad, el Condado, la ciudad y el pueblo. 122 condados y ciudades por encima del nivel del condado en la provincia de Henan están completamente cubiertos. Sin embargo, aunque Henan real estate “One brother”, el Grupo Jianye en los últimos años no ha sido fácil. El a ño pasado, una carta de ayuda fue publicada la crisis de riesgo del Grupo, causando preocupación en la industria.
En agosto pasado, el Grupo Jianye envió al Gobierno de la provincia de Henan una carta de socorro “sobre los riesgos y crisis importantes de las empresas y pidió ayuda para ayudar al informe”, dijo que debido a la situación de las inundaciones, el Grupo perdió más de 5.000 millones de yuan, ha habido riesgos y crisis importantes. El Gobierno de Henan también se movió rápidamente, y pronto publicó “Diez medidas de apoyo a las empresas de la provincia de Henan para acelerar la reconstrucción después de los desastres y la recuperación de la producción y la gestión”, muchas de las cuales se ajustan con precisión a las dificultades encontradas en la construcción.
Los datos de los estados financieros muestran que, al 31 de diciembre de 2021, el efectivo y equivalentes de efectivo de los bienes inmuebles de construcción ascendían a unos 5.902 millones de yuan y el pasivo total a 133063 millones de yuan, de los cuales el pasivo con intereses a corto plazo ascendía a 6.760 millones de yuan, por lo que los fondos disponibles no podían cubrir la deuda a corto plazo.
Para mantenerse Delgado, Jianye vendió dos de sus principales proyectos de viajes culturales en mayo. Tianyan Cha show, Henan Home Culture Tourism has become the 90% owner of Henan Jianye Huayi Brothers Media Corporation(300027) Culture Tourism Industry Co., Ltd., and 51% owner of Henan Jianye Reality Performance Culture Development Co., Ltd.
Para revertir aún más la situación, el 1 de junio, Jianye Real Estate directamente a la empresa 29. El 01% de las acciones se vendió a TongSheng Properties, propiedad de Henan Railway Construction, por 688 millones de dólares de Hong Kong. Y la introducción de la acción de capital nacional, también aumentó el precio de las acciones de la empresa. El anuncio llegó el 2 de junio después de que la propiedad de la construcción cerrara el 15,38 por ciento, antes de la publicación, la propiedad de la construcción a 0,73 dólares de Hong Kong por acción, en comparación con el mes pasado 0,51 dólares de Hong Kong / acciones bajas, o 43 por ciento.
