¿"Changsha New Deal issued after the recent Housing Watchers have increased? "Mucho más, no tenemos asientos en la zona de visitantes, tengo varios clientes en la mano a través de la activación de la vivienda de stock para obtener la calificación de compra. Este es el reciente "Securities Daily" reportero en una visit a in situ a Changsha Vanke un edificio, con el desarrollo de un consultor de ventas de diálogo.
Los periodistas también visitaron varios proyectos recientes en Changsha, y encontraron que la gente vino a ver la consulta de la vivienda. Changsha Kaifu District North a property Consultant said: "The recent Housing Watchers have become much more, a Net sign 4 years due to be eligible, but also some are through the stock Room acquired 'Housing ticket', with the recent Changsha Second Suite Recovery of the property tax Preferential, can feel the Market began to warm Back."
Changsha Real Estate New Deal hit Combination Punch
Desde este a ño, muchas ciudades de todo el país han promulgado una serie de políticas relacionadas para activar el mercado inmobiliario, Changsha, como ciudad de referencia para el control inmobiliario nacional, también ha introducido una serie de nuevos acuerdos de mercado inmobiliario, manteniendo al mismo tiempo la línea de base de "vivienda sin especulación" para satisfacer aún más las necesidades de mejora.
A principios de mayo, el sitio web oficial del Gobierno Popular Municipal de Changsha publicó un mensaje, a partir del 6 de mayo, las familias de la zona de compra restringida de Changsha en el primer conjunto de etiquetas de red de vivienda comercial o la obtención de certificados de propiedad inmobiliaria después de cuatro a ños, se puede comprar Un segundo conjunto de vivienda comercial. En comparación con la política anterior de Changsha es firmar en línea durante 6 años antes de comprar la segunda suite.
En los días siguientes a la promulgación de la política mencionada, el Grupo Directivo de la ciudad de Changsha sobre el cultivo y el desarrollo del mercado de alquiler de viviendas publicó el "plan piloto de aplicación sobre la promoción de la oferta de viviendas de alquiler de Changsha con múltiples agentes y múltiples canales para garantizar la revitalización de las viviendas existentes". The program noted that the houses that have been registered or registered with real property have been registered with nettag are not included in the calculation of Family Housing sets after being revitalized for Leasing housing.
El 9 de junio, la Comisión de desarrollo y reforma de la provincia de Hunan, junto con el Departamento de comercio de la provincia de Hunan, publicó varias medidas para seguir promoviendo la recuperación sostenible del consumo. The measures pointed out that it would support Changsha City to restore the execution of the Second Suite Deeds Tax Preferential Tax, encouraging the increase of the Housing Fund maximum Loan amount.
Sun Wenhua, Ph.D. of Shanghai Lixin Finance and Accounting Institute, interviewed with Securities Daily: "Changsha this new deal is mainly targeted to open the Second Suites, improve the demand of Residential Housing, this" Combination "New Deal in the Stimulation of the Property Market, but also consider the RIGID demand of Securities Housing".
Ya hay un grupo de primeros cangrejos.
Después de la introducción del nuevo trato, muchos compradores de viviendas estarán ansiosos por intentarlo.
"Recientemente, muchos de los que vinieron a ver la casa fueron consultados para activar el stock de la casa para obtener 'ticket de la casa', nos especializamos en hacer negocios relacionados con el estudio y la capacitación, pero también para ayudar a varios clientes a través de este canal para obtener la calificación de compra. Kaifu District North Property Property Advisor said that through the Stockpile Housing can quickly acquire the purchase Qualification, Saving many time costs for buyers.
De enero a mayo de este año, el suministro de viviendas comerciales en las cinco zonas de Changsha disminuyó un 42% año tras año, con una superficie de 2,72 millones de metros cuadrados, una disminución del 45% año tras año, según datos de mercado publicados por Hunan Shenzhen Worldunion Group Incorporated(002285) . Shell Finding Housing Long - term engaged in Secondary Housing Transaction he Manager in a Interview with the Securities Daily Reporter said: "the secondary Housing Transaction activity before the lower, some needed to improve the Housing Qualification of The Owners will not be able to sell the Stockpile Housing in Hand, through the new deal of inventory Housing Better resolved this problem".
"Estos se utilizan para revitalizar la vivienda de stock son generalmente algunos' viejos rotos pequeños' huxing, antes de obtener la calificación de compra sólo a través de la venta, pero a menudo este tipo de casa es más difícil de vender, ahora a través de su alquiler a largo plazo al Gobierno para hacer la vivienda de alquiler puede obtener la calificación de compra y garantizar los ingresos de alquiler, se puede decir que matar dos pájaros de un tiro." El gerente ho continuó leyendo.
La Srta. Yu es a través del inventario de la vivienda para obtener la calificación de compra de uno de los primeros consumidores de cangrejos. "La casa tiene una pequeña casa que cuelga durante mucho tiempo no puede encontrar el comprador adecuado para pujar, la casa en la que vive ahora es de 100 metros cuadrados, después de dar a luz a un segundo hijo quiere cambiar de casa un poco más grande. La Srta. Yu le dijo a los periodistas que después de que el nuevo trato saliera de su primera acción, a través de la aplicación, la investigación, el proceso de firma, y así sucesivamente, logró obtener un "boleto de habitación".
Según las estadísticas de la Oficina de vivienda y construcción de Changsha, el primer grupo de personas que comen cangrejos como la Srta. Yu no es pequeño. A las 18.00 horas del 8 de junio, la aplicación de vivienda de Changsha había acumulado 3.025 viviendas de alquiler, de las cuales 833 habían sido contratadas.
However, the release of the above - mentioned Housing Eligibility to Changsha Market volume of Promotion has not been intuitively reflected. Según la Plataforma de datos de Hunan Zhongyuan, del 5 de junio al 11 de junio, se cerraron 756 nuevas viviendas en los cinco distritos de Changsha, una disminución del 43% en comparación con el trimestre anterior; El suministro de 331 unidades cayó un 62% mes tras mes.
A este respecto, el gerente que busca la vivienda de Shell piensa: "en la actualidad el nuevo trato se lanza pronto, todavía hay algunos compradores de propiedades en el Estado de espera o en el proceso de caminar, la promoción del volumen de negocios se espera que tenga algún retraso, junto con la liberación sucesiva de estas calificaciones de compra, ya sea la nueva casa o la casa de segunda mano, el tipo de unidad de demanda de mejora parcial será más popular."
