¡”Flexible, libre también”! ¡Zhejiang Wenzhou Housing Loan issued a great move!
According to “Wenzhou Residential Construction” Wechat Public NUMBER, recently, Wenzhou Residential construction bureau and Hua Xia Bank Co.Limited(600015) WENZHOU BRANCH signed a De acuerdo con el acuerdo, la duración del préstamo en 10 años (incluyendo) el primer conjunto de personal hipotecario de la vivienda, los primeros tres años sólo tienen que pagar intereses mensuales del préstamo, el cuarto año comenzó a pagar el principal y los intereses a plazos, con el fin de reducir la presión de reembolso de los compradores de viviendas después de los primeros tres años del préstamo.
Wenzhou lanzó el “préstamo de vivienda”: los tres primeros años sólo pueden optar por pagar intereses
Recientemente, la Oficina Municipal de vivienda y construcción de Wenzhou y la sucursal de Wenzhou firmaron un acuerdo de “Cooperación entre el Gobierno y el Banco” y celebraron una conferencia de prensa sobre “préstamos para vivienda segura”, según Wechat. Ambas partes acordaron aplicar una serie de políticas de rescate financiero, en particular la introducción innovadora de productos de servicios financieros para el consumo de vivienda. El mismo día, la ciudad de Wenzhou publicó un nuevo “préstamo de vivienda”, \
It is reported that the release of the Cathay “Residential Loan” to the Loan term in 10 Years (including) above the first Housing Mortgage Client 23457 \ , Los residentes que soliciten el “préstamo de vivienda” pueden optar por el “primer interés después de este” o “una pequeña cantidad de capital más intereses” y otros métodos flexibles de reembolso,
En cuanto al “primer conjunto” de normas de identificación, la Oficina de vivienda y construcción de Wenzhou dijo que la ciudad de Wenzhou dentro de la información sobre vivienda y préstamos prevalecerá. Es decir, hay un conjunto de viviendas en Wenzhou, pero no hay préstamos o préstamos han sido liquidados, la compra de viviendas comunes se puede ejecutar el primer conjunto de políticas preferenciales de préstamos.
Según las estadísticas, en 2021, la población residente de Wenzhou era de 9,57 millones de habitantes, con un PIB regional de 758500 millones de yuan, un aumento del 7,7% con respecto al a ño anterior.
De acuerdo con la nueva latitud y longitud, Yi Ju Research Center Director de investigación Yan yuejin piensa que desde el contenido innovador de los préstamos hipotecarios, similar a la “tasa de interés después de esto” de hecho en otros bancos en todo el país, pero debido a la política de préstamos hipotecarios en los últimos años es más estricta, por lo que en realidad hay menos casos. En la actualidad, es la etapa de la gran expansión del mercado hipotecario, los esfuerzos locales para poner en marcha préstamos hipotecarios son muy grandes, pero se limitan principalmente a la reducción de la proporción de pagos iniciales y la disminución de las tasas de interés de los préstamos hipotecarios, si hay presión sobre los préstamos hipotecarios, sino también para permitir un máximo de seis meses de disposiciones atrasadas. Y la política de Wenzhou es muy atractiva.
Según China Securities News, Zhang Dawei, analista Jefe de mercado inmobiliario de las llanuras centrales, la necesidad de recordar a los compradores de propiedades que esto no es una reducción de intereses, no devolver el Los bancos reducen las tasas de interés de las primeras viviendas para ayudar a los compradores de viviendas a reducir los costos de compra.
Hace unas dos semanas se introdujo una política de apoyo a la propiedad.
Hace 16 días, Wenzhou acaba de introducir una serie de “reducir el pago inicial, aumentar la cantidad de préstamos del Fondo de Previsión” de la política.
El 30 de mayo, la Oficina de información del Gobierno Municipal de Wenzhou publicó el número público oficial de Wechat, que muestra que, con el fin de promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario, teniendo en cuenta la protección de la demanda de vivienda y la política de “no especulación de la vivienda”, la ciudad de Wenzhou publicó un conjunto de políticas para apoyar la demanda de vivienda rígida de las masas, entre ellas:
Durante el período de aplicación de la política, los empleados de la Caja de previsión de la vivienda compran la primera vivienda de la familia, la cantidad máxima de préstamo pagada por una sola person a aumenta en 150000 Yuan, y la cantidad máxima de préstamo pagada por una pareja aumenta en 300000 Yuan. Por ejemplo, en las zonas urbanas, después del ajuste, la cantidad máxima de préstamo pagada por una sola persona puede llegar a 650000 Yuan, y la cantidad máxima de préstamo pagada por una pareja puede llegar a 1 millón de yuan.
Al mismo tiempo, el método de cálculo de la cantidad de préstamos del Fondo de previsión de la vivienda en el plazo de pago de múltiples, también hay cambios correspondientes. Entre ellos, la cardinalidad aumentó de 4 a 5 veces, y el múltiplo más alto aumentó de 10 a 11 veces. En el caso de las familias de los empleados que han pagado para comprar, construir, renovar o revisar el primer conjunto de viviendas de propiedad propia y solicitar préstamos del Fondo de previsión de la vivienda individual, la proporción mínima de pago inicial se reducirá del 30% al 20%; En el caso de los préstamos individuales del Fondo de previsión para la vivienda, la tasa mínima de pago inicial se redujo del 50% al 40%.
Además, el personal depositado solicita la retirada del Fondo de previsión de la vivienda sin alquiler de viviendas, la retirada mensual de la cantidad máxima anterior de 1.200 Yuan aumentó a 1.400 Yuan.
Wenzhou City for Residential Families for the first purchase of General Commodity Housing or secondary Housing for commercial Loans, the minimum should pay 20 per cent of provisions. La proporción mínima de pago inicial es del 30%.
Al mismo tiempo, la ciudad de Wenzhou alentará a los bancos a reducir aún más la tasa de interés del primer conjunto de préstamos de vivienda de emergencia para las familias, a fin de mejorar la concesión de hipotecas comerciales a un tipo de interés más favorable y a una velocidad más rápida, a fin de mantener la tasa de interés de los préstamos de vivienda en toda la provincia e incluso en la región del delta del río Yangtze a un nivel inferior.
Vale la pena mencionar que, a fin de aplicar la política de crédito a la vivienda diferenciada, en la actualidad se aplica la primera política preferencial de préstamos para la compra de viviendas ordinarias a las familias residentes que no tienen vivienda en Wenzhou pero tienen un registro de préstamos para la vivienda liquidados, o que tienen una vivienda en Wenzhou Pero no un registro de préstamos para la vivienda, o que tienen una vivienda en Wenzhou pero un préstamo para la vivienda liquidado.
