Creemos que la industria de la construcción se verá afectada por el aumento de la infraestructura y el mantenimiento de la estabilidad inmobiliaria en el segundo semestre del año. Bajo el crecimiento constante, la política de adición de código de construcción de capital se introduce intensamente, las reservas de proyectos y las fuentes de capital son más adecuadas, y se espera que la tasa de formación de la carga de trabajo real se acelere; La oferta y la demanda de la industria inmobiliaria tienen signos de aflojamiento de la política, se espera que el año mantenga la estabilidad, se espera que el punto de inflexión de las ventas aparezca en el cuarto trimestre; Bipv, que tiene una escala de mercado considerable y un margen de reducción de costos, se recomienda en la industria de segmentación.
Puntos clave para apoyar la calificación
El desempeño general de la industria de la construcción es mejor en enero – mayo de 2022: el desempeño general de los fundamentos de la industria de la construcción es mejor en enero – mayo de 2022. De enero a abril, el crecimiento de la inversión en infraestructura alcanzó el 8,3%; La inversión inmobiliaria disminuyó un 2,7% en el mismo per íodo, y la superficie de la nueva construcción y terminación de viviendas se vio afectada por la base y la epidemia. Sin embargo, la tasa de crecimiento de los nuevos pedidos firmados por las empresas centrales de construcción es significativamente mayor que la tasa general de crecimiento de los pedidos de la industria de la construcción.
Línea principal 1: la construcción de infraestructura es un crecimiento constante de la placa de enfoque, se espera que la tasa de crecimiento de la inversión supere el 10% en el a ño: la inversión en infraestructura es un crecimiento estable de la mano importante, 2021 hasta ahora, la política de inversión en infraestructura más intensiva publicada.
En 2022, las reservas de los proyectos de infraestructura serán más suficientes y el ritmo de construcción será anterior, y los fondos del presupuesto del Estado, los préstamos chinos y los fondos autofinanciados también proporcionarán una fuente de fondos más adecuada para la infraestructura; La supervisión más estricta del uso de la deuda especial ayudará a formar una carga de trabajo física más rápida en el segundo semestre del a ño. El debilitamiento del impacto de la epidemia impulsará la reanudación de la industria de la construcción de capital y acelerará la reanudación de la producción. Según las estimaciones, se espera que la tasa de crecimiento de la inversión en infraestructura en 2022 alcance un nivel superior del 10,8%, que se recomienda actualmente para la asignación de la placa clave.
Línea principal 2: la política de flexibilización inmobiliaria necesita más fuerza, el punto de inflexión de las ventas puede llegar tarde pero no faltará:
Enero – abril de 2022 las ventas de bienes raíces no son buenas, la liquidez de las empresas inmobiliarias sigue siendo tensa. Sin embargo, a partir de septiembre de 2021, la señal de corrección de la política de la industria inmobiliaria es obvia, tanto la oferta como la demanda tienen signos de relajación de la política, muchas provincias y ciudades “debido a la aplicación de políticas urbanas”, se espera que el impacto de la epidemia disminuya después de que La política de relajación pueda continuar. En 2022, la vivienda de alquiler garantizada también puede estimular ligeramente la inversión inmobiliaria. Los bienes raíces desempeñan un papel importante en el apoyo a la economía, por lo que es necesario mantener el desarrollo estable a largo plazo de la industria inmobiliaria. Creemos que en el segundo semestre del año se espera que la política de la industria inmobiliaria se relaje aún más, el desarrollo general de la industria a lo largo del año para mantener la estabilidad.
Subdivision: bipv Policy frequently occurred, the Development space is vast: the High Energy Consumption of Construction Industry decides the Development of Green Building is the necessary way to Achieve the double Carbon objective, bipv as a important Development Direction of Green Building, “Fourteenth Five – year” during its Market Scale is expected to be more than 400 billion Yuan and the Cost is still dropping Space, the future is expected to have a broad
Propuestas de inversión
Bajo la lógica del alto crecimiento de la infraestructura, la empresa central de construcción líder que se centra en el aumento continuo de la proporción de pedidos de construcción de capital China State Construction Engineering Corporation Limited(601668) \ \ \ \ \ Prestar atención a las empresas de decoración de edificios que han acumulado plenamente el riesgo de pérdida de valor.
Principales riesgos a los que se enfrentan las calificaciones
El apoyo financiero a la infraestructura no es tan fuerte como se esperaba, la política de flexibilización inmobiliaria no es tan fuerte como se esperaba, la política bipv no es tan avanzada como se esperaba.
