Recientemente, la ciudad de Quzhou, la ciudad de Zhuhai ajustó la política de préstamos de vivienda del Fondo de Previsión. Entre ellos, Quzhou redujo la proporción de pago inicial; Zhuhai aumenta la cantidad de préstamos del Fondo de previsión, especialmente la cantidad máxima de préstamo de 2,5 millones para la compra de la primera suite de talentos de alto nivel, uno de los cuales establece claramente que “una persona compra una casa para toda la familia”, es decir, el 90% del saldo de la cuenta de Los empleados de Zhuhai puede ser retirado para ayudar a sus familiares inmediatos (cónyuge, padres e hijos) a pagar el primer pago por la compra de la casa. También puede retirar el Fondo de previsión mensual para ayudar a sus familiares inmediatos (cónyuge, padres, hijos) a reembolsar los préstamos para la compra de viviendas.
Después de Chengdu, Foshan, Qingdao también afloja la política de compra de nuevo.
El 3 de junio, Qingdao ajustó y optimizó moderadamente la actual política de regulación inmobiliaria, incluyendo ajustar el alcance regional de la restricción de la compra de viviendas, optimizar las condiciones de compra de viviendas para las familias no residentes, apoyar la mejora de la demanda de vivienda, etc.
Esta es la optimización de la política del Fondo de Previsión después del 23 de mayo, Qingdao ajusta la política de compra limitada de nuevo.
Los expertos de la industria creen que el 31 de mayo, el Consejo de Estado emitió un sólido conjunto de medidas de política económica para estabilizar la circular, se espera que el seguimiento de la política local siga aumentando. El núcleo de la política inmobiliaria es apoyar la demanda de viviendas rígidas y mejoradas, pero la línea de fondo sigue siendo “vivienda sin especulación”. P align = “center” 01 P align = “center” Zhuhai and Quzhou Adjustment Fund Fund Policy
Picture: CFP, Guangdong Zhuhai Hengqin New Area one Building Building Complex
Zhuhai implements “One – Person Housing Family Help”
El 1 de junio, el Centro de gestión del Fondo de previsión de la vivienda de la ciudad de Zhuhai publicó el “Programa de trabajo de dar pleno juego a la función del Fondo de previsión de la vivienda para apoyar el servicio” industria primero “(en adelante,” el programa “).
En la optimización de la política, para satisfacer plenamente las necesidades de consumo de vivienda de los trabajadores, el “programa” propuesto para aumentar el límite superior de la cantidad de préstamos del Fondo de Previsión. En el ámbito del índice de control de la liquidez de los fondos, aplicar un coeficiente razonable de asignación de préstamos, aumentar el límite máximo de aprobación de los préstamos de los empleados de pago único de 300000 a 500000 yuan, y aumentar el límite máximo de aprobación de las solicitudes de préstamos de los empleados de pago doble de 500000 a 800000 Yuan.
Al mismo tiempo, aumentar el apoyo a la seguridad de los talentos en la ciudad de Zhuhai. Para los mejores, uno, dos, tres tipos de personal de alto nivel para proporcionar políticas preferenciales, un solicitante de personal de alto nivel para comprar el primer conjunto de viviendas de propiedad propia para un máximo de 1,5 millones de yuan, dos solicitantes de personal de alto nivel para un máximo de 2,5 millones de yuan.
De acuerdo con las nuevas normas, antes de finales de 2022, si el empleado y el cónyuge no tienen vivienda propia en la ciudad de Zhuhai y han pagado el Fondo de reserva de la vivienda en su totalidad durante tres meses consecutivos, el Fondo de reserva de la vivienda se puede utilizar para pagar el alquiler, y el límite de retirada en cada año natural se ha aumentado de 24.000 yuan a 28.000 Yuan.
En el programa también se hace referencia a la necesidad de garantizar una vivienda diversificada para los contribuyentes a fin de mejorar la financiación. Apoyar a los residentes de las antiguas zonas urbanas para que retiren el Fondo de previsión de la vivienda para la instalación de ascensores y otras reformas de la vivienda, a fin de satisfacer al máximo las necesidades de los trabajadores para mejorar las condiciones de la vivienda.
Además, la implementación de “una persona compra ayuda familiar”. Zhuhai puede retirar el 90% del saldo de la cuenta para ayudar a sus familiares inmediatos (cónyuge, padres, hijos) a pagar el pago inicial de la compra, también puede retirar el Fondo de acumulación mensual de acuerdo con el reembolso del préstamo para ayudar a sus familiares inmediatos (cónyuge, padres, hijos) a pagar el préstamo de compra.
“De hecho, el aumento del Fondo de previsión, la mejora del entorno empresarial, son algunas de las principales prácticas urbanas actuales. Yan yuejin dijo a los periodistas, pero Zhuhai tiene una referencia muy importante a “una persona compra ayuda familiar”.
Yan yuejin continuó diciendo que esta política vale la pena aprender, “por un lado, puede reducir el pago inicial de la compra de viviendas, por otro lado, es dejar que la fuente de capital inicial sea más diversa. En la actualidad, muchas ciudades de todo el país en el control de la política se aceleran con frecuencia, la política de Zhuhai no sólo ayuda a reducir la presión del pago inicial, sino que también tiene un efecto positivo en el seguimiento de la activación de la demanda de fondos de previsión en todas partes.”
De conformidad con el “Plan”, los empleados depositarios en la compra de viviendas asequibles en la ciudad de Zhuhai y en la compra de viviendas comerciales en la ciudad de Zhuhai para aplicar la misma política de préstamos del Fondo de previsión y extracción. Los empleados que pagan en el extranjero compran casas en la ciudad de Zhuhai y los empleados que pagan en la ciudad de Zhuhai no tienen diferencias en la política de préstamos del Fondo de Previsión.
Además, el programa deja claro que, antes de finales de 2022, las empresas que tienen dificultades para solicitar el pago diferido, los empleados afiliados no se verán afectados por la retirada normal del Fondo de previsión y la solicitud de préstamos del Fondo de previsión, los empleados no reembolsarán normalmente los préstamos del Fondo de previsión, no se retrasarán en el procesamiento.
Después de la publicación de la nueva política, diferentes grupos tienen diferentes opiniones. Algunos cibernautas lo llamaron “la movilización general de la familia” paquete, otros comentaron que “una familia que compra una casa está en deuda. Otros dijeron que “el Fondo de Previsión tiene que ser utilizado rápidamente”, nuestra ciudad cuando puede.
El inventario del mercado inmobiliario de Zhuhai sigue aumentando.
De hecho, el impacto del entorno general del mercado, aunque algunos desarrolladores de Zhuhai para acelerar la eliminación de la introducción de precios especiales de la vivienda, la vivienda y otras actividades de promoción, pero la situación no es ideal.
Según las estadísticas del Centro de investigación de Zhuhai Zhongyuan, a finales de abril, el área de inventario de la nueva casa de Zhuhai aumentó un 4,91% y un 31,32% año tras año, y el ciclo de eliminación superó los 16 meses.
Sin embargo, en mayo el número de etiquetas en línea aumentó, pero en comparación con el mismo período del año pasado, sigue siendo bajo. Según las estadísticas del Instituto hefu, la ciudad tiene 2.962 juegos de etiquetas de red de viviendas comerciales de primera mano, un aumento del 8% en comparación con el mes anterior; El volumen de negocios fue de 261693 metros cuadrados, un 9% más que el mes anterior.
A partir de mayo, la política de Zhuhai también se ha aflojado significativamente, como la reducción de los pagos iniciales, la reducción de los tipos de interés hipotecarios, “a medida que los efectos de la política se transmitan gradualmente al mercado, se espera que el mercado inmobiliario de Zhuhai se recupere aún más. Yan yuejin dijo.
Durante el Festival de Botes Dragón, con el fin de aumentar la popularidad de los clientes, las empresas inmobiliarias de Zhuhai han lanzado una serie de actividades de marketing, tales como incienso dumpling DIY, fluido oso DIY, transmisión en vivo de la competencia PK de la gente Roja, as í como aprovechar la reducción de las tasas de interés de los préstamos hipotecarios de Zhuhai, el Centro de acumulación de fondos de Zhuhai para liberar muchas buenas oportunidades para lanzar una variedad de actividades preferenciales para que los compradores de propiedades aprovechen la oportunidad de comprar una casa.
Por ejemplo, los Estados Unidos Baolong City Shoufu tan bajo como 1,5 por ciento, longguang·nine Banyan Bay lanzó 7 conjuntos de precios unitarios de 26.900 Yuan / m2 a partir de la oferta preferencial de vivienda, nanguang Park Garden fase inicial de 20.000 yuan a partir de la compra de tres habitaciones.
Quzhou Adjustment Fund Fund Loan Policy: First Suite 20%, Second Suite 30%
El 2 de junio, el Comité de gestión del Fondo de previsión de la vivienda de Quzhou publicó la “circular sobre la normalización del funcionamiento del Fondo de previsión de la vivienda”.
Entre ellos, regular la proporción de pago inicial de los préstamos del Fondo de Previsión. Comprar el primer conjunto de viviendas en ququ para solicitar préstamos del Fondo de previsión, la proporción de pago inicial no es inferior al 20%; Compra de un segundo conjunto de viviendas para solicitar préstamos del Fondo de previsión, la proporción de pago inicial no es inferior al 30%; Si la proporción de pago inicial de los préstamos del Fondo de Previsión es diferente de la de los préstamos del banco comercial, se ejecutará una proporción de pago inicial más alta.
Al mismo tiempo, normalizar el plazo de elegibilidad de los préstamos del Fondo de previsión y la cantidad retenida.
Cuando se solicite un préstamo del Fondo de previsión, el prestatario pagará íntegramente el Fondo de previsión de la vivienda durante seis meses consecutivos; Después de la liquidación del préstamo del Fondo de previsión, puede solicitar el préstamo del Fondo de previsión de nuevo a partir del mes siguiente. Además de la liquidación de la retirada del préstamo, la cuenta personal del prestatario debe mantenerse durante seis meses. P align = “center” 02 P align = “center” Foshan: cancel of 8 Town Street restrictions
Como una gran ciudad con un PIB de hasta 1,2 billones de yuan en el distrito de dawan, la política de restricción de compras de Foshan se ha ajustado recientemente después de la relajación de la restricción de compras el 26 de abril.
El 2 de junio, la Oficina de vivienda y construcción de Foshan y otros cuatro departamentos publicaron conjuntamente un documento para mejorar las políticas de control inmobiliario, incluida la optimización de la zona de restricción de la compra de viviendas, el apoyo a la mejora de la demanda de vivienda, etc., en el que se redujo considerablemente la zona de restricción de la compra
Ajuste de la zona restringida
Entre ellos, en la optimización de la zona de restricción de la compra de viviendas, la zona de restricción de la compra se ajustará a la calle zumiao en el distrito de Chancheng, la calle guicheng en el distrito de Nanhai y la calle daliang en el distrito de Shunde.
En apoyo de la mejora de la demanda de vivienda, en las zonas restringidas, debido a la mejora de la demanda de vivienda para la compra de viviendas, su posesión de viviendas comerciales de más de cinco años, no se incluye en el número de viviendas familiares. Cinco años de vivienda comercial en la venta, donación, subasta judicial, no hay necesidad de comprobar la elegibilidad de la compra.
En cuanto a la aplicación de la política de apoyo financiero, se alienta a los bancos comerciales a que reduzcan los tipos de interés de los préstamos comerciales individuales para vivienda en su conjunto; Estudiar más a fondo para aumentar el apoyo hipotecario a la vivienda del Fondo de Previsión.
Según las noticias de la ciudad de Foshan, la zona de compra limitada sólo conserva el templo ancestral, la ciudad de Gui, daliang; Se cancelaron las restricciones de compra de ocho calles de la ciudad (nanzhuang, Shiwan, zhangcha, Dali, Lishui, chencun, beijiao, lecong).
El nuevo acuerdo reducirá la zona de compra limitada a sólo incluir la calle chumiao en el distrito de Chancheng, la calle guicheng en el distrito de Nanhai y la calle daliang en el distrito de Shunde. Esto significa que se han suprimido las restricciones de compra en varias regiones incluidas anteriormente.
En cuanto a la relajación de las restricciones de compra en Foshan, Yan yuejin, Director de investigación del Think Tank Center del Instituto yiju, dijo que Foshan redujo el alcance de la zona administrativa de las restricciones de compra, lo que hizo que algunas políticas de restricción de compra en las zonas urbanas no básicas se cancelaran, lo que contribuiría a reducir el umbral de compra en esos mercados suburbanos. Al mismo tiempo, la tenencia de 5 años de vivienda no puede contar con el número de viviendas familiares, lo que equivale a aumentar el número de plazas de billetes de vivienda, sino también a mejorar la liberación de la demanda de vivienda más calificada.
Yan yuejin cree que el actual mercado inmobiliario de Foshan se enfrenta a un gran impacto e influencia, la relajación de las políticas es útil para promover el comercio activo del mercado, para activar la mejora de la demanda de compra de viviendas, la protección de los derechos de compra de la población extranjera y otros efectos positivos. Políticas similares inspiran a otras ciudades de todo el país. Por ejemplo, en el aspecto de la relajación de la restricción de la compra, puede llevar a cabo la relajación para diferentes propiedades, lleva a cabo la relajación para diferentes compradores de propiedades, y esta vez Foshan es para llevar a cabo la relajación para diferentes áreas. En cuanto a los billetes de vivienda, algunas ciudades permiten a los inquilinos de viviendas aumentar el número de plazas de compra de billetes de vivienda, mientras que Foshan es desde el punto de vista de la tenencia de años para aumentar el número de plazas de billetes de vivienda.
Foshan dos disparos en 38 días
La política de Foshan se ajusta después del 26 de abril.
El 26 de abril, la Oficina de vivienda y construcción de Foshan publicó la “política de optimización de la vivienda de productos básicos”.
En la circular se proponía la aplicación de las siguientes políticas para las viviendas comerciales en las que el último pago del impuesto sobre las escrituras o el registro de bienes inmuebles hubiera durado más de cinco años:
En primer lugar, las familias de los residentes en línea para la verificación de las calificaciones de compra, la vivienda comercial no incluye el número de viviendas de propiedad familiar.
En segundo lugar, la vivienda comercial en el contrato de compra y venta de sellos en línea, donaciones, subastas judiciales y otros procedimientos de transferencia, no hay necesidad de verificar la elegibilidad de la compra.
Esto significa que Foshan no ha limitado la compra de viviendas de segunda mano durante cinco años, y la política tiene por objeto liberar aún más la demanda de vivienda, en particular para mejorar la demanda.
El 2 de junio, Foshan reajustó las restricciones de compra de nuevo, Guangdong Housing Policy Research Center Chief Research Institute Li yujia dijo que antes de Foshan cerca de Guangzhou 11 calles deben ser restringidas de compra, el alcance regional de las restricciones de compra se ajustó, sólo tres regiones administrativas tienen una zona central de compra limitada, las Otras ocho calles no están restringidas de compra, las ocho calles están principalmente cerca de la zona de Guangzhou, la medida es principalmente para liberar una nueva ronda de demanda de compra.
Li yujia dijo que más de la mitad de los compradores de Foshan provienen principalmente de Guangzhou, Foshan cerca de Guangzhou y el área de la ciudad principal de Guangzhou es un acoplamiento sin fisuras, la compra limitada a la multitud de Guangzhou para comprar una casa en Foshan tiene un cierto impacto, el ajuste para liberar a ún más a Los compradores extranjeros en Foshan, el mercado inmobiliario de Foshan es de gran ayuda para estabilizar.
\u3000\u3000 “FOSHAN NANHAI, Shunde, Chancheng cerca de la zona de Guangzhou hay un gran número de nuevas casas en venta, su precio es mucho menor que Guangzhou cerca de la zona de Foshan. Por ejemplo, el Mar del Sur de China cerca del distrito de Liwan de Guangzhou, el precio de la nueva casa Liwan ha llegado a más de 70.000, pero el precio de la casa en el Mar del Sur de China también es de 30.000, 40.000, esta diferencia de precio si la compra limitada afectará a la demanda de compra de muchas personas, pero si no la compra limitada, porque con el acoplamiento sin fisuras de la zona de la ciudad principal de Guangzhou, y Foshan cerca del lado de Guangzhou, a menudo es la apariencia de la Ciudad, el apoyo público que Guangzhou cerca del lado de Foshan es mejor, más propicio para atraer a la multitud de Guangzhou a Foshan para comprar una casa. Por lo tanto, el suministro de nuevas viviendas en Foshan se concentra principalmente en estas áreas, la liberación de la política es atraer a la multitud de Guangzhou para comprar una casa. Li yujia further explained that in recent years, Guangzhou In addition to the main City District Liwan, Baiyun, Tianhe, Huangpu, Yuexiu, Panyu, other outside areas Limited Buy has been more Loose, mainly Attracting Guangzhou Main City District People to the outside, especially East, Southeast, North to buy Housing, so on the sales of Foshan Property Market is affected, Foshan through Limited Buy Adjustment, Attracting more Guangzhou Main City District People to buy housing.
Li yujia piensa que para estabilizar el mercado inmobiliario, es necesario aflojar moderadamente la política de restricción de compras. El nivel general de precios de la vivienda en Foshan es relativamente bajo, lo que es beneficioso para reducir la presión y el costo de los compradores de viviendas en Guangzhou, ayudar a resolver la demanda de vivienda de los residentes En Guangzhou, y promover la integración de Guangzhou y Foshan. P align = “center” 03 P align = “center”
El 3 de junio, Qingdao ajustó y optimizó moderadamente la actual política de regulación inmobiliaria, incluyendo ajustar el alcance regional de la restricción de la compra de viviendas, optimizar las condiciones de compra de viviendas para las familias no residentes, apoyar la mejora de la demanda de vivienda, etc.
En cuanto al ajuste del alcance de la zona de restricción de la compra de viviendas, se propone que la zona de restricción de la compra de viviendas se ajuste del distrito de Shinan, el distrito de Shibei, el distrito de Licang, el distrito de Laoshan, el distrito de Huangdao, el distrito de Chengyang y el distrito de Chengyang (incluida la zona de alta tecnología) al distrito de Shinan, el distrito de Shibei, el distrito de Licang y el distrito de Laoshan, excepto la calle wanggezhuang (en adelante denominada “la zona central”), y que la zona de Huangdao, el distrito de Chengyang (incluida la zona de alta tecnología) y La calle wanggezhuang del distrito de Laoshan se trasladen fuera
Qingdao Housing and construction bureau said that this Adjustment is conducive to the overflow of Demand in the Central City, Mitigating the pressure of the price increase in the Central City, and also Mitigating the pressure of the Non – Limited Buying regional Price down, maintaining and promoting the overall Stability of the City Price.
En cuanto a la optimización de las condiciones de compra de viviendas para las familias no residentes, las familias no residentes siguen limitando la compra de un conjunto de viviendas en el Centro de la ciudad. Sin embargo, las condiciones de compra de viviendas en el Centro de la ciudad sin vivienda, y la compra de viviendas en los dos primeros años de la ciudad de pago continuo de más de 12 meses de impuestos o certificados de seguridad social, ajustados a la ciudad central sin vivienda, y puede proporcionar más de 12 meses de pago de impuestos o certificados de seguridad social en la ciudad.
Qingdao Housing and construction bureau said that this move to Attract Foreign Residents, especially all kinds of Talent to live and Work, strengthen URBAN COMPETITIVENESS, while continued to restraint Investment Real Estate.
En la esfera del apoyo a la mejora de la demanda de vivienda, se propuso que, en el Centro de la Ciudad, las familias que habían vendido una o más viviendas existentes pudieran comprar otra en un plazo de dos a ños.
Qingdao Housing and construction bureau said that this would benefit the Improvement of the Central City Demand not be hindered by Limited Purchase, to meet reasonable “Small for Big”, “sell Old Buy New” and other improved Housing demand. Al mismo tiempo, puede guiar la liberación de la vivienda de segunda mano, aumentar la oferta del mercado, la rigidez y mejorar la demanda sexual para comprar más opciones, aumentar las posibilidades de transacción, la vitalidad del mercado se fortalecerá aún más.
El 23 de mayo, el Centro de gestión del Fondo de previsión de la vivienda de Qingdao ajustó algunas políticas del Fondo de previsión de la vivienda. Entre ellos, ajustar las disposiciones pertinentes sobre la antigüedad de los préstamos de la Caja de previsión de la vivienda de segunda mano, la duración de los préstamos de la Caja de previsión de la vivienda de segunda mano y la suma de la antigüedad de los préstamos de la Caja de previsión de la vivienda de segunda mano de no más de 30 años, a no más de 50 años; Abolir las disposiciones relativas a la edad de la vivienda de segunda mano y la proporción de pago inicial, ya no aumentar la proporción de pago inicial de acuerdo con la escala de edad de la vivienda, después del ajuste de la política, comprar la primera vivienda, la proporción de pago inicial no es inferior al 30%; Cuando se compren dos viviendas, la proporción de pago inicial no será inferior al 40%. P align = “center” 04 P align = “center” Encouraging multiple Children to buy houses and Rent Housing for “Housing tickets”, and Real Estate Regulation “wonderful” frequent
Además de la última introducción de Zhuhai “una familia para comprar una casa para ayudar a” el nuevo trato, desde este a ño las políticas de control inmobiliario se puede decir que “trucos frecuentes.
Por ejemplo, se alienta a los niños a comprar una casa. El 17 de mayo, la Oficina del Grupo Directivo sobre el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de Hangzhou publicó la circular sobre la promoción ulterior del desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario (en adelante, la circular).
La circular aclara que las familias de tres hijos elegibles, en el ámbito de la compra limitada de Hangzhou, el número de unidades de vivienda de tres hijos elegibles aumentó en un conjunto, las familias de tres hijos elegibles, en el registro para participar en la venta pública de viviendas comerciales de nueva construcción, se puede hacer referencia a La prioridad de las “familias sin vivienda”.
Nanjing 23456 \ \ \
According to Incomplete Statistics, only since may this year, there have at least including Zhejiang Hangzhou, Hunan Hengyang, Jiangsu Nanjing, Zhejiang Zhoushan, Liaoning Shenyang, Guangdong Dongguan, Jiangsu Yangzhou, Jiangsu Wuxi, Jiangxi Jingdezhen, Jiangsu Suzhou, Sichuan Leshan, Sichuan ya ‘an, Jiangxi Shangrao and other 13 Cities in the issued real Estate Policy specifically referred to the Housing Needs of Multi – Children Families.
En otras palabras, en menos de un mes, hay 7 provincias, 13 ciudades, el uso de incentivos relacionados con la compra de vivienda múltiple. Tener dos hijos tres, puede aumentar el índice de compra, puede presionar a la familia sin habitación más de un lugar, también puede recibir el subsidio de compra, también puede aumentar la cantidad del Fondo de Previsión.
Además, algunas ciudades han introducido el alquiler de “billetes de habitación”. El 31 de mayo, el Gobierno de Chengdu publicó ocho nuevos acuerdos sobre el mercado inmobiliario para optimizar las condiciones de compra de viviendas, la transferencia de viviendas, la proporción de pagos iniciales del Fondo de previsión y las políticas de préstamos.
Chengdu New Deal Provisions, residents will voluntarily use their own Stock Housing for Security Rental housing to New Citizens, Youth and other groups, Commitment to comply with Security Rental housing related policies and Regulations and within five years not listed Transactions, and included in Chengdu Security Rental housing Management Service Platform Management Management, a New Housing can be buyed Once.
En general, la nueva ronda de Chengdu después de la liberación de diferentes grupos de opiniones, muchas de las empresas locales de vivienda entrevistadas creen que la política es mejor para mejorar el Grupo, reducir el poder adquisitivo del Grupo para comprar o cambiar los requisitos de la seguridad social de la vivienda, “para que algunas personas quieran comprar más entradas de vivienda. También hay compradores que creen que las expectativas actuales del mercado no están claras, después del nuevo acuerdo también observará la tendencia del mercado.
Las disposiciones de Changsha son las siguientes: las casas que han sido registradas y entregadas o han sido registradas como bienes inmuebles por Internet, no se incluirán en el cálculo del número de viviendas familiares después de que las casas sean revitalizadas para el alquiler.
En comparación con Changsha, la nueva política de “subarrendamiento residencial” de la vivienda individual de Chengdu se centra más, no en todas las viviendas, sino principalmente en los jóvenes, los nuevos ciudadanos, el alquiler no excede el nivel de alquiler del mercado del 90% de la vivienda de alquiler garantizada; El período mínimo de funcionamiento es de cinco años; La mayor diferencia radica en que Changsha puede comerciar durante su vida útil, pero Chengdu requiere operaciones cerradas y no puede comerciar durante su vida útil.
Vale la pena señalar que Changsha siempre ha tenido el título de “Anti – Real demonstration City”, la forma no talentosa de asentamiento debe comprar la seguridad social o pagar impuestos durante 12 meses, las empresas pagan impuestos después de 12 meses para asentarse, y Chengdu antes de que los extranjeros paguen 24 meses de Seguridad Social para comprar Una casa. Las regulaciones inmobiliarias en ambas ciudades han sido muy estrictas. P align = “center” 05 P align = “center” 100 Housing Companies in the previous May, The cumulative Performance scale Decreased 52.3 per cent on the same year
Las políticas de apoyo a la vivienda han seguido impulsando el mercado inmobiliario, pero las ventas totales de las empresas inmobiliarias en mayo siguen disminuyendo año tras año.
Los datos de Kerry muestran que las 100 mejores empresas inmobiliarias en mayo aumentaron un 5,6% mes tras mes, una disminución del 59,4% año tras año, en comparación con el período epidémico de 2020 también disminuyó un 52,1%. En los últimos tres años, la disminución del rendimiento se ha mantenido en un nivel relativamente alto; Los resultados acumulados de los primeros cinco meses disminuyeron un 52,3% en comparación con el mismo per íodo del año anterior, y la disminución se amplió aún más en comparación con abril y disminuyó en comparación con el mismo per íodo de 2020.
27,8%.
Ya sea en un solo mes o acumulativo, las ventas del mercado inmobiliario se enfrentan a la presión. Específicamente a la cabeza de las empresas inmobiliarias, en mayo de este año sólo biguiyuan, Vanke, Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) \
Boc International (China) Co.Ltd(601696) \ \ \
Por otra parte, de Zhengzhou, Harbin, Fuzhou, Lanzhou, a Nanjing, Suzhou, Hangzhou, y luego a Zhuhai, Chengdu, Foshan, la estimulación es cada vez más fuerte.
Sólo el 1 de junio, la ciudad de Yichun en la provincia de Jiangxi, el condado de Pujiang en la ciudad de Jinhua en la provincia de Zhejiang, la ciudad de Ganzhou en la provincia de Jiangxi, la ciudad de Dongying en la provincia de Shandong y otros cuatro lugares aflojaron la política de compra de viviendas, la aplicación de subsidios para la compra de viviendas, la reducción de la proporción de pago inicial de préstamos comerciales y la tasa de interés, y la reducción de la proporción de pago inicial de préstamos del Fondo de previsión y el aumento de la cantidad de préstamos del Fondo de Previsión.
