Shell - w (02423.hk) entregó los resultados del primer trimestre después de regresar a Hong Kong.
El 31 de mayo, Shell anunció que el primer trimestre de este año el volumen total de comercio de 586000 millones de yuan, una disminución del 45,2%; Los ingresos netos ascendieron a 12.500 millones de yuan, lo que representa una disminución del 39,4% con respecto al a ño anterior; La pérdida neta fue de 620 millones de yuan y el beneficio neto ajustado fue de 28 millones de yuan.
El llamado beneficio neto ajustado es un indicador financiero de las normas contables no generales, a saber, la eliminación de los datos después de los efectos fiscales de las normas, incluidos los gastos salariales pagados por las acciones, la amortización de los activos intangibles resultantes de la adquisición y el Acuerdo de cooperación empresarial, la inversión a largo plazo y los cambios en el valor razonable de los préstamos o la contraprestación por cobrar medidos al valor razonable.
Desde el punto de vista general, como principal proveedor de servicios de transacciones inmobiliarias en China, Shell no ha sido capaz de caer en el mercado inmobiliario.
En el primer trimestre de este año, Shell Stock Housing y New Housing Business han disminuido considerablemente, de los cuales 374100 millones de yuan en el volumen total de transacciones de viviendas, una disminución del 44,5%; El volumen total de transacciones de nuevas viviendas fue de 192700 millones de yuan, una disminución del 43,9% con respecto al a ño anterior. Afectados por esto, los ingresos netos de Shell Stock Housing Business cayeron a 6.200 millones de yuan, los ingresos netos de New Housing Business cayeron a 5.900 millones de yuan.
Debido a la reducción de la escala de negocios, el costo total de funcionamiento de Shell disminuyó un 35,0% a 10.300 millones de yuan, de 15.900 millones de yuan en el mismo período en 2021. Entre ellos, la asignación externa de 4.200 millones de yuan, la Comisión Interna y la remuneración de 4.700 millones de yuan, pero el costo de la tienda aumentó un 4,5% a 900 millones de yuan, principalmente debido al aumento de los alquileres de los centros de servicios contratados.
Shell Platform shop, broker NUMBER, but also with the market has Lost down. Al 31 de marzo de 2022, el número de tiendas era de 45.777, una disminución del 6,0% con respecto al año anterior; El número de tiendas activas fue de 42.994, una disminución del 4,3% con respecto al año anterior. El número de corredores fue de 427379, una disminución del 19,1% con respecto al a ño anterior, y el número de corredores activos fue de 381799.
A partir de la actividad de Shell Mobile end, también se puede ver indirectamente que el mercado inmobiliario se enfría, el sentimiento de los compradores de viviendas es más sombrío. El número medio de usuarios activos mensuales de Shell Mobile fue de 39,7 millones, en comparación con 48,5 millones en 2021, según el anuncio.
Peng Yongdong, Presidente y Director Ejecutivo de Shell, dijo que el volumen total de comercio de Shell cayó un 45% en el primer trimestre de 2022, lo que refleja los desafíos a los que se enfrenta la industria. En este entorno, Shell perfecciona aún más la gestión de tiendas y corredores, al mismo tiempo que utiliza medios científicos y tecnológicos para optimizar las operaciones en el nuevo campo de la vivienda para equilibrar el crecimiento de la escala y la gestión de riesgos.
Xu Tao, Director Ejecutivo y Director Financiero de Shell, también dijo que la situación del mercado se mantuvo relativamente fragmentada en el primer trimestre debido a la epidemia y que los ingresos netos de Shell disminuyeron año tras año. Frente a las condiciones desfavorables del mercado, Shell llevó a cabo una serie de acciones de gestión para optimizar la recuperación del mercado para prepararse, al mismo tiempo, en forma de introducción en la Junta principal de la bolsa de Hong Kong listado dual.
Reporter Learned that early in August last year, The First Anniversary of IPO, the Shell Return to Hong Kong listed plans will be formally established, the project Internal Code "Phoenix". El 11 de mayo, Shell fue listado oficialmente en la bolsa de Hong Kong, el Código de acciones "2423", se convirtió en el primer "doble listado principal + listado de introducción" en la forma de retorno a Hong Kong.
En opinión de la Comisión, la introducción de Shell en la bolsa de valores de China ha resuelto la incertidumbre a la que se enfrenta la empresa y ha protegido los intereses de los accionistas. Además, el programa no implica la emisión de nuevas acciones, para evitar la dilución en la mayor medida posible, lo que ayudará a la empresa a entrar en la bolsa de Hong Kong lo antes posible y mejorar la liquidez.
En su anuncio de hoy, Shell también anunció un plan de recompra para recomprar hasta 1.000 millones de dólares de los EE.UU. De recibos de depósito en un plazo de 12 meses, con sujeción a la autorización general de los accionistas de la empresa en la Junta General de accionistas.
Aunque Shell a través de la inclusión en la lista de dos lugares, el ajuste de la estructura organizativa y otras acciones, hacer to do lo posible para resistir las fluctuaciones del mercado, pero su desarrollo depende de la tendencia general de la industria inmobiliaria. Y de la expresión de la dirección, Shell todavía está preocupado por el mercado de este año. "No hay duda de que las conchas se enfrentan a múltiples pruebas este año." Peng Yongdong expresa.
Shell predice que los ingresos netos totales de la empresa en el segundo trimestre de 2022 oscilarán entre 10.000 y 10.500 millones de yuan, lo que representa una disminución del 56,6% al 58,6% en comparación con el mismo trimestre de 2021. Habida cuenta de los posibles efectos de la reciente política inmobiliaria, la aparición de brotes epidémicos en algunas zonas y la aplicación de medidas restrictivas, la situación sigue siendo incierta y puede seguir afectando negativamente a las operaciones de la empresa.
