Recientemente, los reguladores han emitido con frecuencia señales de apoyo a las necesidades razonables de financiación de las empresas inmobiliarias.
Con la superposición de buenas políticas, la financiación de las empresas inmobiliarias muestra signos de recuperación. En el canal de crédito, los préstamos para el desarrollo, los préstamos para fusiones y adquisiciones reciben un mayor apoyo; En el canal de emisión de bonos, varias empresas inmobiliarias se han sumado a la financiación de bonos desde mayo. P align = “center” Development Loan, M & a Loan supported 23457
Recientemente, el Banco Central, la Comisión Reguladora Bancaria y de seguros y otras autoridades reguladoras han mencionado repetidamente “mantener un crecimiento estable del crédito inmobiliario” y “mantener una financiación inmobiliaria estable y ordenada”.
Varios bancos dijeron que apoyarían las necesidades razonables de financiación de las empresas inmobiliarias. Bank Of China Limited(601988)
Wang xinhao, Vicepresidente de Shanghai Pudong Development Bank Co.Ltd(600000) \ \ El Banco hará un buen trabajo en la diferenciación de políticas y la gestión jerárquica y clasificada de los clientes, optimizará la asignación de recursos crediticios y mantendrá un desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario. Dar prioridad al apoyo a los préstamos para el desarrollo de la vivienda, los proyectos de Seguridad de la vivienda sostenibles orientados al mercado y los préstamos para viviendas de alquiler.
En cuanto al rescate de las empresas inmobiliarias, varios bancos dijeron que desarrollarían activamente y de manera ordenada el negocio de préstamos M & A para proyectos inmobiliarios. Zou Jimin, Director General del Departamento de gestión de riesgos, dijo que desde principios de este año, el Gobierno ha prestado préstamos a través de fusiones y adquisiciones u otras instituciones financieras, y el principal y los intereses han resuelto sin pérdidas los riesgos de los proyectos inmobiliarios correspondientes. Este año, el Banco ha asignado una cuota de adquisición de 20.000 millones de yuan para mitigar los riesgos potenciales, que se encuentran principalmente en las ciudades de primer y segundo nivel de Shenzhen, Guangzhou y Suzhou. P align = “center” multiple Housing companies carry out Bond Financing 23457
Además de que el crédito bancario apoyará las necesidades razonables de financiación de las empresas inmobiliarias, los reguladores están abordando las dificultades prácticas de financiación de las empresas inmobiliarias mediante instrumentos de protección del crédito en los canales de emisión de bonos.
Recientemente, biguiyuan, Longhu Group, los Estados Unidos y otras empresas privadas de vivienda se han convertido en “empresas de vivienda modelo”, en la protección de los instrumentos de protección del crédito, la financiación de bonos ha comenzado.
Yang jianyu, investigador del Instituto de investigación, cree que las herramientas de mitigación del riesgo de crédito se aplican a la emisión de bonos de empresas privadas de vivienda, lo que promueve la solución de los problemas de financiación de las empresas de vivienda a nivel práctico y transmite señales positivas. La aplicación de instrumentos de reducción del riesgo de crédito puede promover la emisión de bonos de las empresas inmobiliarias, aumentar la confianza del mercado y ayudar a resolver algunos problemas de financiación de las empresas inmobiliarias privadas.
También hay varias empresas inmobiliarias que participan en la financiación de bonos. Por ejemplo, el 26 de mayo, Green City Real Estate Group Co., Ltd. Emitió con éxito 1.500 millones de yuan de plazo de 2 + 2 años M & a notas a medio plazo, de los cuales 500 millones de yuan para la adquisición de acciones de la empresa de proyectos inmobiliarios, garantizando al mismo tiempo el progreso sin tropiezos del proyecto, apoyando a las empresas con una fuerte asociación dentro de la industria para aliviar la presión de liquidez. El mismo día, Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) emitió El 27 de mayo, CNOOC Enterprises Development Group Co., Ltd. Emitió con éxito 3.000 millones de yuan de notas a mediano plazo, recaudando fondos para la construcción del proyecto.
De acuerdo con la información pública del sistema de información de registro de instrumentos de financiación de la deuda de empresas no financieras (Peacock Open screen System), las solicitudes de registro de instrumentos de financiación de la deuda por un total de unos 26.000 millones de yuan han sido presentadas recientemente por empresas como Rail Construction real estate, Zhuhai huafa, Nanjing Olympic Sports, Xiamen Itg Group Corp.Ltd(600755) , Luneng Group, Beijing North Star Company Limited(601588) Desde mayo, se han registrado unos 23.500 millones de yuan en instrumentos de financiación de la deuda para empresas como Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) Pauli Properties, Construction and
Los analistas del mercado, a medida que la economía china y la restauración del mercado inmobiliario se aceleren, el entorno financiero de la industria inmobiliaria mejorará constantemente, ayudará a desempeñar el papel de la estabilidad macroeconómica del mercado inmobiliario.
