El 27 de mayo, “LATERITE Innovation Shenzhen Talent safeguard Rental housing Securities Investment Fund” (Shenzhen Talent safeguard reits) Project application materials have been through the Shenzhen Exchange Infrastructure Public offering reits Auditing Business System officially declared. Los proyectos mencionados también se notificaron a la Comisión Reguladora de valores de China el mismo día.
Shenzhen Talent Residence reits Project Official Declaration, Marks the first Security Rental housing Infrastructure Public recruitment reits project will formal entry into the project Declaration Audit phase. Shenzhen Talent Anju reits Infrastructure Project type is guaranteed Rental housing, the main original interests are Shenzhen Talent Anju Group Co., Ltd., Fund Manager is LATERITE Innovation Fund Management Co., Ltd., Special Planning manager is Deep Venture LATERITE Asset Management (Shenzhen) Co., Ltd.
Desde entonces, la bolsa de Shenzhen ha aplicado concienzudamente los requisitos de la política nacional, ha utilizado activamente bonos corporativos, titulización de activos, reits privados y otros instrumentos de financiación de ingresos fijos para prestar apoyo financiero a la construcción de viviendas de alquiler, ha introducido sucesivamente el primer apartamento de alquiler a largo plazo de propiedad privada reits, el primer apartamento de alquiler a largo plazo de propiedad pública reits privados y otros productos, y ha acumulado una experiencia útil para la exploración experimental de la oferta pública de viviendas de alquiler de Seguridad reits. A finales de abril de 2022, la bolsa de Shenzhen había emitido 11 productos de reits privados para viviendas de alquiler, con una escala de emisión de 12.200 millones de yuan. Entre ellos, Shenzhen Talent and residence Group, junto con Shenzhen Venture Investment Group, lanzó con éxito el primer producto nacional de reits privados de alquiler de viviendas públicas de talento en la bolsa de Shenzhen en 2018, con una escala de emisión de 3.100 millones de yuan, sentando una base útil para promover el proyecto piloto de reits públicos de alquiler de viviendas de Seguridad.
The journalist Learned that after the release of the reits Policy of Security Rental housing Infrastructure, Shenzhen Exchange Rapid Response, multi – measure services to promote Pilot accelerated Landing, focused on the following areas of work. En primer lugar, profundizar el servicio frontal, cultivar proyectos de alta calidad. La Bolsa de Shenzhen superó el impacto de la epidemia y, por primera vez, se unió a las empresas de vivienda de alquiler de Seguridad en Beijing, Shenzhen, Guangzhou, Chongqing y XI ‘an a través de Wuxi Online Offline Communication Information Technology Co.Ltd(300959) \ En segundo lugar, fortalecer la investigación de políticas y optimizar el diseño del mecanismo de productos. De conformidad con los requisitos de despliegue de la Comisión Reguladora de valores de China (c
El análisis del mercado indica que el lanzamiento de los productos reits de viviendas de alquiler de Seguridad desempeña un papel importante en la adopción de decisiones estratégicas nacionales, el enriquecimiento de los tipos de productos reits de oferta pública, la mejora de la construcción del mercado de viviendas de alquiler de Seguridad y la promoción de la transformación y modernización de La industria. Ayudar a servir a la estrategia nacional y mejorar la capacidad económica real de los servicios financieros; Es propicio para enriquecer los tipos de activos de reits y ampliar los canales de inversión de las instituciones y los residentes; Ayuda a ampliar las fuentes de financiación de la construcción de viviendas de alquiler de Seguridad y a establecer un nuevo mecanismo de inversión y financiación; Es propicio para establecer una ecología saludable y sostenible del desarrollo industrial.
La persona a cargo pertinente de la bolsa de Shenzhen indicó que, a continuación, la bolsa de Shenzhen seguiría guiándose por el socialismo con características chinas en la nueva era, de conformidad con los requisitos de despliegue de la Comisión Reguladora de valores de China, mejoraría el sistema básico, desempeñaría la función de mercado y mejoraría el nivel de Servicios, y se esforzaría por hacer de las reits públicas de infraestructura los principales productos financieros del mercado de capitales de China y serviría mejor a la situación general del desarrollo económico y Social. En primer lugar, seguir avanzando constantemente y ampliar la escala piloto de reits. Aceleraremos el aterrizaje de reits para viviendas de alquiler de apoyo, promoveremos vigorosamente la participación de industrias como la energía limpia y la nueva infraestructura en el proyecto piloto de reits para la infraestructura, y ampliaremos continuamente la escala de reits para parques industriales, autopistas, logística de almacenamiento y protección del medio ambiente. En segundo lugar, perfeccionar el sistema de normas de apoyo a la ampliación de reits. Publicar directrices para nuevos proyectos de adquisición, aclarar los procedimientos operativos pertinentes, los métodos de fijación de precios y los requisitos reglamentarios para apoyar la oferta pública de reits. En tercer lugar, reforzar la supervisión del mercado primario y secundario de reits. Perfeccionar el mecanismo de investigación y venta, optimizar el Acuerdo de transacción en el mercado secundario y mejorar el mecanismo de servicio de liquidez; Fortalecer la supervisión diaria, normalizar el mecanismo de divulgación de información sobre la supervivencia, prestar especial atención a las transacciones en el mercado secundario, orientar a los proyectos que cotizan en bolsa para que apliquen activamente la política nacional de lucha contra las epidemias y rescate, asumir la responsabilidad social y mantener el funcionamiento estable del mercado. En cuarto lugar, trabajar juntos para promover el cultivo del mercado y la educación de los inversores. Fortalecer los servicios de extensión, fortalecer el contacto con los gobiernos locales, los accionistas originales y las instituciones de mercado, llevar a cabo actividades de intercambio y capacitación de reits para la contratación pública y ampliar las reservas de proyectos de alta calidad de reits; Llevar a cabo diversas actividades de inversión y educación, aumentar la publicidad y la orientación para que los inversores comprendan mejor las características de riesgo y beneficio de los productos reits; Seguir investigando y mejorando la estructura de los productos y la estructura de las operaciones, promover activamente la construcción de la terminal de inversión en el mercado de reits para la oferta pública de infraestructura, realizar un círculo virtuoso de inversión y financiación, y ayudar a la construcción del mercado de reits para la oferta pública de infraestructura en China.
