El 25 de mayo, la Plataforma de información del proyecto de bonos corporativos de la bolsa de valores de Shanghái mostró que el Grupo Luneng tiene la intención de emitir un total de bonos corporativos de no más de 2.000 millones de yuan (incluyendo 2.000 millones de yuan), el Estado del proyecto es “aceptado”. Anteriormente, Greentown y Seazen Holdings Co.Ltd(601155) 35
El folleto de bonos muestra que los fondos recaudados por Luneng después de deducir los gastos de emisión se utilizarán para reembolsar “19 Luneng 01” parte del principal y los intereses. 23, de acuerdo con la información publicada por la Plataforma de información del proyecto de bonos corporativos de la bolsa de Shanghái, el total de bonos corporativos de la ciudad Verde no excederá de 15.000 millones de yuan (incluyendo 15.000 millones de yuan), los fondos recaudados se utilizarán para pagar bonos corporativos, préstamos bancarios y otras deudas con intereses, construcción de proyectos y reposición de capital de trabajo corporativo. Seazen Holdings Co.Ltd(601155) the total amo Green City and Seazen Holdings Co.Ltd(601155) corpora
Desde este año, la economía china y la restauración del mercado inmobiliario se han acelerado, y el ciclo de transmisión de la confianza de los inversores se ha acortado gradualmente, el entorno financiero de la industria inmobiliaria también está mejorando gradualmente. En abril, el Gobierno siguió tratando de estabilizar el mercado. Durante el mes, los reguladores financieros proporcionaron una list A de 12 empresas inmobiliarias a los principales AMC y 18 bancos, en un esfuerzo por prevenir los riesgos de la deuda de las empresas inmobiliarias.
A principios de mayo, el Banco Central, la Comisión Reguladora de bancos y seguros, la Comisión Reguladora de valores y la bolsa de Shenzhen expresaron claramente su opinión sobre la industria inmobiliaria y las políticas de apoyo conexas. Entre ellos, el Banco Central propuso aplicar un buen sistema de gestión prudencial de las finanzas inmobiliarias, optimizar oportunamente la política de crédito inmobiliario, mantener la financiación inmobiliaria estable y ordenada, apoyar la rigidez y mejorar la demanda de vivienda. La Comisión Reguladora Bancaria y de seguros dijo que era necesario distinguir entre el riesgo del proyecto y el riesgo del Grupo de empresas, no extraer ciegamente préstamos, romper préstamos, préstamos hipotecarios, mantener una financiación inmobiliaria estable y ordenada. Al mismo tiempo, de conformidad con los principios del mercado y el Estado de derecho, las empresas inmobiliarias clave deben hacer un buen trabajo en la gestión de riesgos de los servicios financieros de fusiones y adquisiciones. La Comisión Reguladora de valores de China propuso apoyar activamente la financiación de los bonos de las empresas inmobiliarias y ampliar el alcance de los proyectos piloto de infraestructura reits. Shenzhen Exchange Side CLEAR, Support Real Estate Enterprise reasonable Financing demand. Apoyar las actividades normales de financiación de las empresas inmobiliarias, permitir que las empresas inmobiliarias de alta calidad amplíen aún más el uso de los fondos recaudados mediante bonos, alentar a las empresas inmobiliarias de alta calidad a que emitan bonos corporativos para fusiones y adquisiciones de proyectos de empresas inmobiliarias de alto riesgo y promover el desarrollo estable y saludable de La industria inmobiliaria.
Yiju Real Estate Institute Analysis believes that the Regulatory institutions have put out a series of measures to help May and later Financial Policy Better Advance. En particular, esas políticas son instructivas para las empresas inmobiliarias, los compradores de viviendas y los inversores financieros, lo que también significa que la reciente mejora del entorno financiero del mercado inmobiliario tendrá un efecto positivo.
Con la mejora gradual del entorno de financiación de las empresas inmobiliarias, la emisión de bonos de las empresas inmobiliarias ha aumentado considerablemente desde mayo. De acuerdo con las estadísticas del Centro de investigación inmobiliaria Kerry, el 16 de mayo, el Grupo Longhu anunció la emisión de la segunda emisión de bonos corporativos nacionales 2022, la escala de emisión alcanzó los 500 millones, el plazo de 3 + 3 años, la tasa de interés de emisión del 4%, los bonos para el Primer bono corporativo de las empresas de construcción civil para crear un contrato de protección del crédito. El mismo día, la casa de los Estados Unidos siguió a Longhu, anunció la emisión de 1.000 millones de 2 años de bonos corporativos no garantizados. Además, biguiyuan también dijo que la reciente emisión de no más de 500 millones de bonos corporativos, el rango de investigación 4,50% – 5,00%, y la compañía de seguros y China Securities Co.Ltd(601066) Securities para
El 20 de mayo, el reportero de Bank Of China Limited(601988) \ El mismo día, se publicó un anuncio sobre los resultados de la reventa de bonos “19 Ocean 01”. Según las estadísticas de la sucursal de Shanghai de China Securities Registration and Clearing Co., Ltd., la escala de emisión de bonos “19 Ocean 01” es de 1.700 millones de yuan y el importe de la reventa es de 1.330 millones de yuan. De ellos, 950 millones de bonos han sido revendidos y 380 millones de bonos restantes han sido cancelados. Anteriormente, el 2 de mayo, COSCO había completado la redención de 500 millones de dólares de los EE.UU. En billetes garantizados adeudados el 30 de abril. Desde 2022, en el contexto de un entorno de financiación más estricto en toda la industria, Ocean Group ha sido galardonado con la calificación de “grado de inversión” por Fitch y Moody ‘s, y ha mantenido un canal de financiación más suave. It is reported that after the prepago of $500 million Debt, the company in the next two years without the debt due pressure, debt structure further Optimization.
El análisis de los valores iniciales considera que, desde el punto de vista de la política financiera del lado de la oferta, el actual entorno de financiación de algunas empresas privadas de vivienda puede mejorarse, lo que ayudará a aliviar la presión de liquidez de las empresas y a liberar al mercado la actitud positiva de promover la estabilización del lado de la oferta de la industria, mientras que la lista de empresas de vivienda modelo también tiene la esperanza de seguir ampliándose. Se espera que el impulso de las ventas inmobiliarias mejore en el futuro y que las políticas financieras y administrativas sigan aumentando.
