a Inner Mongolia Listed Company plans to spend nearly 2.7 billion Yuan to buy in the core lot of Shanghai.
Inner Mongolia Eerduosi Resources Co.Ltd(600295) ( Inner Mongolia Eerduosi Resources Co.Ltd(600295) ) anunció recientemente que la empresa y su filial Holding comprarán a Shanghai huahe Real Estate Development Co., Ltd. (en lo sucesivo denominada "huahe real estate") los edificios de oficinas no. 3 y no. 4 y 210 plazas de aparcamiento subterráneo en 259 Lane, Northwest Road, Jing 'an District, Shanghai, por valor de 1.345 millones de yuan y 1.329 millones de yuan, respectivamente, para servicios comerciales, de oficina y generales.
Shanghai tongxin Investment Co., Ltd. And China Resources Land (Shanghai) Co., Ltd. Owned 50 per cent of the above - mentioned Transaction subjects by he chaoqiong, the daughter of the Gambling King. El precio medio de los edificios de oficinas que se negocian en las zonas circundantes es de aproximadamente 568000 Yuan / m2 a 987000 Yuan / m2, y el precio medio general de los objetos de compra es de 58.000 Yuan / m2. Inner Mongolia Eerduosi Resources Co.Ltd(600295)
casi 2.700 millones de yuan para comprar edificios de oficinas en Shanghai
The announcement shows that the company plans to purchase a Office Building in Jing 'an District of Shanghai with its subsidiary Inner Mongolia Inner Mongolia Eerduosi Resources Co.Ltd(600295) Electric Power Metallurgy Group Co., Ltd. (hereinafter referred to as "Electric Metallurgy Group") with a total of 2.673 million Yuan.
Entre ellos, Inner Mongolia Eerduosi Resources Co.Ltd(600295) \ \ \
El Grupo electrometalúrgico tiene previsto invertir unos 1.329 millones de yuan en la compra de 15 a 23 pisos (19.008,36 metros cuadrados) de la propiedad no. 3 para el Instituto de investigación energética del Grupo electrometalúrgico, la investigación técnica de la empresa industrial, el estudio de investigación científica y creación de empresas, la Plataforma de comercialización, el desarrollo empresarial internacional y la comunicación técnica, etc.
El objeto de la transacción ha sido completado y aceptado por el cuerpo principal del proyecto, en diciembre de 2021 para obtener una licencia de pre - venta, todavía está pendiente de la licencia de propiedad.
35 De conformidad con el plan quinquenal, la región se centrará en el desarrollo de los servicios financieros, los servicios comerciales, los servicios profesionales, la innovación científica y tecnológica, la creatividad cultural y otras industrias.
Los datos muestran que el objeto de la transacción está situado en el lado oeste de la carretera elevada Norte - Sur, el lado norte de la carretera transversal Norte, el lado sur de la carretera elevada Yan 'an y otras carreteras de tráfico, dentro de 10 minutos al Bund, la Plaza del pueblo, Nanjing West Road; Puede llegar al Centro Hongqiao en 40 minutos y al aeropuerto Pudong en una hora. Rodeada por cuatro vías, está cerca de la estación de Tiantong Road de las líneas 10 y 12, y las líneas de metro 2, 8, 10 y 12, que conectan sin fisuras la Ciudad, el ferrocarril de alta velocidad y el aeropuerto.
es propiedad conjunta de la hija
Vale la pena mencionar que los vendedores de esta transacción son he chaoqiong, hija del rey del juego, que posee Shanghai tongxin Investment Co., Ltd. Y China Resources Land (Shanghai) Co., Ltd.
Específicamente, huahe real estate, la contraparte, fue fundada el 26 de julio de 2016 con un capital registrado de 1.825 millones de yuan. Shanghai tongxin Investment Co., Ltd. Y China Resources Land (Shanghai) Co., Ltd. Poseen el 50% de las acciones, respectivamente.
A finales de 2021, el activo total de huahe era de 3.080 millones de yuan, el pasivo total era de 7.700 millones de yuan, el patrimonio neto total era de 2.310 millones de yuan, los ingresos de explotación eran de 3.174 millones de yuan, el costo operativo era de 2.302 millones de yuan y el beneficio neto era de 482 millones de yuan. Al 31 de marzo de 2022, el activo total de huahe era de 2.937 millones de yuan, el pasivo total era de 630 millones de yuan, el patrimonio neto total era de 2.307 millones de yuan, los ingresos de explotación eran de 0 yuan y el beneficio neto era de - 003 millones de yuan.
El edificio de oficinas comprado se encuentra en la placa de suhewan, distrito de Jing 'an, Shanghai. El primer edificio de oficinas comprado fue el Consorcio de China Resources Land y Overseas Chinese Town que compitió por 6.932 millones de yuan en 2016. En diciembre de 2019, OCT anunció que se retiraría del proyecto. El 4 de diciembre de 2019, el Grupo xinde, controlado por he chaoqiong, la hija del rey de los Juegos de azar, anunció que las dos empresas conjuntas, Shanghai tongxin y Shanghai suzuan, que poseían el 80% de las acciones de la empresa, respectivamente, adquirieron el 50% de la parcela de Shenzhen OCT suhewan a un precio mínimo de 4.712 millones de yuan.
El precio de la transacción se determinará mediante consultas mutuas entre las dos partes sobre la base del precio de mercado de la propiedad en la zona en que se encuentre la propiedad de que se trate. Inner Mongolia Eerduosi Resources Co.Ltd(600295) \ Esta transacción se financia con fondos propios o con préstamos bancarios.
El flujo de caja del año pasado fue de 12.446 millones de dólares.
Las principales empresas son la ropa de Cachemira, la metalurgia de la energía eléctrica y la industria química, que se benefician del aumento de la cantidad y el precio de los principales productos, el rendimiento de la empresa aumentó considerablemente el año pasado.
Según el informe anual de 2021, los ingresos totales de explotación durante el período de la empresa ascendieron a 36.470 millones de yuan, un aumento del 57,61% con respecto al a ño anterior, y el beneficio neto de la empresa matriz ascendió a 6.091 millones de yuan, un aumento del 298,58% con respecto al año anterior. Entre ellos, los ingresos de explotación de la industria de la confección ascendieron a 3.680 millones de yuan, lo que representa un aumento del 24,32% con respecto al a ño anterior, lo que representa alrededor del 10% de los ingresos totales. Los ingresos de explotación de la industria de la metalurgia eléctrica ascendieron a 32.370 millones de yuan, un aumento del 62,78% con respecto al año anterior, lo que representa alrededor del 88,8% de los ingresos totales.
Mientras tanto, el flujo de caja operativo durante el período fue de 12.446 millones de yuan, un aumento del 138,9% con respecto al mismo período. Inner Mongolia Eerduosi Resources Co.Ltd(600295) \ \ \ \ \ 35
Además, en el primer trimestre de este año se registraron ingresos por valor de 9.564 millones de yuan, lo que representa un aumento del 41,47% con respecto al a ño anterior. El beneficio neto de la empresa matriz ascendió a 1.343 millones de yuan, lo que representa un aumento del 94,45% con respecto al a ño anterior.
"Shanghai es un importante centro económico, tecnológico y financiero de China, con información internacional desarrollada, as í como un lugar de reunión de talentos de alto nivel, con una ubicación geográfica superior y un transporte conveniente; es la ventana de moda y la capital de la moda de China para el mundo, con una cadena industrial de La moda perfecta." A los efectos de esta transacción, en el anuncio se hizo hincapié en la posición industrial de Shanghai.
La sede de la empresa y las dos principales bases de producción se encuentran en las zonas ricas en recursos de China occidental, con ventajas industriales regionales evidentes, y la integración industrial, el empoderamiento bidireccional y la complementariedad de las ventajas se lograrán aún más después de la conclusión de la transacción. Proporcionar un entorno empresarial internacional para el desarrollo de la marca de la empresa; Proporcionar un entorno superior estable a largo plazo para la exposición de productos, la liberación de nuevos productos y la nueva plataforma de venta al por menor.
De acuerdo con la red de transacciones inmobiliarias dazongxing, el proyecto dayue Center, situado en la Bahía de suhewan, Shanghai, también fue firmado en mayo en el piso superior 13 (30 ~ 42 pisos), la superficie total de unos 27.000 metros cuadrados, el precio medio de 58.000 Yuan / m2, el volumen total de Negocios de más de 1.600 millones de yuan.
Los datos de la Agencia de mercado Dai deliang Bank muestran que en el primer trimestre, la absorción neta de edificios de oficinas de clase a en Shanghai fue de 224200 metros cuadrados, aunque disminuyó un 38,3% en comparación con el mismo per íodo en 2019 y 2020.
