¿El “proyecto de sentimientos” de hoobson cambió de manos?
El 16 de mayo de 2022, qixinbao mostró que dos empresas del Grupo Jianye habían cambiado sus acciones, involucrando el proyecto de turismo cultural más conocido de Jianye, “sólo Henan drama Mirage City” (en adelante “Drama Mirage City”) y la pequeña ciudad cinematográfica.
Recientemente, la industria de la construcción abrió el modo de venta, y muchas empresas llegaron a la cooperación, pero esta vez es propiedad estatal de Henan.
Venta de acciones de dos empresas
Henan Jianye Reality Performance Culture Development Co., Ltd. Es el operador de la ciudad mágica del drama. El 16 de mayo, la empresa cambió su participación en la propiedad de Henan Jianye Residential Construction Co., Ltd. A Henan Jianye Residential Construction Co., Ltd. Que representa el 49% de las acciones, el 51% de Los principales accionistas cambió a Henan laojia Culture Tourism Development Co., Ltd. (en adelante, laojia Culture Tourism).
El mismo día, el comerciante de la pequeña ciudad cinematográfica Henan Jianye Huayi Brothers Media Corporation(300027) Cultural Tourism Industry Co., Ltd. (en adelante Jianye Huayi) también tuvo lugar el cambio de acciones, la construcción de la propiedad de la industria sólo dejó
According to qixinbao, the old home Culture Brigade was established on March 110, 2016, the Shareholders have Henan Daily Newspaper Group, Henan zhongyue International Investment and so on, finally suspected the controller is Henan Provincial Finance Department, the total Shareholding ratio is 683769%.
Esta es la primera vez que el drama ha cambiado desde que abrió la Ciudad, pero la ciudad de la película ha cambiado muchas veces.
En primer lugar, los accionistas de Jianye Huayi son Henan zhiteng Business Services Co., Ltd. (90%) y Huayi Brothers Media Corporation(300027) (tianjin) Reality Entertainment Co., Ltd. (10%), respectivamente. El 31 de diciembre de 2019, bairui Trust Co., Ltd. Tenía una participación del 25% en la pequeña ciudad cinematográfica, pero optó por retirarse en julio de 2020. En abril de 2021, Huayi Brothers Media Corporation(300027) \
En cuanto a la consideración de la transferencia de acciones, as í como a la cuestión de si la industria de la construcción tiene derechos de gestión, la industria de la construcción respondió a “no hacer comentarios”.
Según Jianye, los dos proyectos han logrado buenos resultados operativos.
Anteriormente, “Daily Economic News” reportero en una entrevista con la pequeña ciudad cinematográfica, la industria de la construcción de viajes culturales dijo a los periodistas: “si de acuerdo con los costos y beneficios de la operación, la combinación de los resultados de la operación de la pequeña ciudad cinematográfica, se puede cubrir, es decir, mantener el funcionamiento normal no es un problema”.
Según el informe anual de Jianye new life, la pequeña ciudad cinematográfica ha recibido 5 millones de visitantes desde su apertura el 21 de septiembre de 2019.
La ciudad mágica del drama es “aunque Zhengzhou varias rondas de la epidemia de covid – 19 y el” 7.20 “desastre de lluvias torrenciales se vio obligado a cerrar el parque muchas veces, 2021 todo el año sólo 140 días de funcionamiento, pero con el fuerte atractivo del producto del proyecto, todo el año para recibir a más de 500000 turistas, ver el espectáculo romper a través de 3 millones, lograr unos 100 millones de yuan de ingresos de explotación.” “Casi un tercio de los turistas vienen a Henan para ver el espectáculo.”
According to the new life Annual Report of Jianye, the Management income of the Cultural Tourism Complex of the company was 115 million Yuan, mainly due to the New hosted Film Town and Drama Magic City two Cultural Tourism Complex.
Frecuente “liberación de acciones”
En comparación con los 100 millones de yuan de ingresos de explotación, el drama de la ciudad mágica es la industria de la construcción “inversión de 6 mil millones de yuan para construir”, la industria de la construcción de hoy me temo que no puede esperar este tipo de “dinero lento”.
En 2021, el valor de las ventas contractuales de activos pesados de la industria de la construcción fue de 60.105 millones de yuan, una disminución del 12% con respecto al a ño anterior; Los ingresos ascendieron a unos 41.959 millones de yuan, lo que representa una disminución del 3,1% con respecto a 2020; El margen bruto fue del 16,2%, un 3,7% inferior al de 2020; Los beneficios ascendieron a unos 1.253 millones de yuan, lo que representa una disminución del 40,4% con respecto a 2020.
En febrero de 2022, se difundió la noticia de la optimización del personal del Grupo Jianye, que revocaría la Sede original de los cinco principales grupos de negocios, consolidaría la sede del Grupo Jianye, la sede del Grupo Inmobiliario, la sede del Grupo Zhongyuan Jianye, la sede del Grupo Xinsheng y la sede del Grupo zhuyou en la nueva sede del Grupo, y establecería nueve centros de negocios en la sede del Grupo fusionado.
“Más de la mitad de las 1.000 personas en la Sede deben ser alentadas a ir a la primera línea, a los proyectos, a las empresas de la Ciudad, a los campos de batalla donde se pueden escuchar disparos”, dijo el Presidente Hu. “Esta vez, debido a la compresión de los niveles de gestión y La Organización, más de la mitad de las personas tienen que volver a la primera línea, y los empleados que no han tenido tiempo de ir a la primera línea necesitan más entrenamiento”.
“Como empresa, especialmente como empresa privada, esta es una prueba, por lo que vamos a presentar brevemente tres palabras menos, pequeñas y buenas”, dijo Hu. También expresó la intención de reducir la lista. “Anteayer vi que Vanke también quería activos, pero también reducir la lista, podemos tener algunos proyectos para encontrar nuevos socios.”
A principios de 2022, Hu baosen comenzó a reunirse con frecuencia con los clientes, sucesivamente con la construcción de energía, China y el mar firmaron un acuerdo de cooperación estratégica, el contenido de la cooperación incluye la “liberación de acciones” y el “establecimiento de empresas conjuntas”.
El 1 de abril, Jianye planea alquilar “todos los proyectos comerciales” a wanda commercial Management o sus partes vinculadas en su conjunto, wanda commercial Management será plenamente responsable de la inversión, el arrendamiento financiero externo, el funcionamiento y la gestión de la propiedad de estos proyectos comerciales, Jianye piensa que esto “ha tenido el efecto financiero de abrir fuentes, reducir costos y aumentar la eficiencia”.
Al 30 de abril de 2022, las ventas contractuales de bienes inmuebles de construcción ascendían a 8.897 millones de yuan, lo que representa una disminución del 36,3% con respecto al a ño anterior; La superficie total de construcción contratada para la venta fue de 1.166549 metros cuadrados, lo que representa una disminución del 35,7% con respecto al a ño anterior; El precio medio de venta por metro cuadrado fue de 7.626 Yuan, una disminución del 0,9% con respecto al a ño anterior.
En este contexto, la transferencia de la industria de la construcción de la participación en el proyecto de Cultura y turismo también está bien entendida.
