El sector inmobiliario siguió recuperándose: la semana pasada, el índice de bienes raíces H del noreste cerró en 5.430,98 puntos, un aumento acumulativo del 5,41%; En el mismo período, el índice Hang Seng aumentó un 4,11% y el índice compuesto Hang Seng un 3,99%. La semana pasada, el índice de acciones inmobiliarias del noreste a cerró en 149675 puntos, un aumento acumulado del 0,5%, el mismo período Shanghai y Shenzhen 300 aumentó un 2,23%, el índice compuesto de Shanghai aumentó un 2,02%. Las tres principales empresas wuguan que aumentaron la semana pasada fueron Zhongjun shangguan (+ 11,43%), yincheng Life Service (+ 11,11%) y Xuhui Yongsheng Service (+ 10,65%).
La semana pasada, Poly Property, biguiyuan Services, Xuhui Yongsheng Services, jinke Services, Shimao Services, rongchuang Services, hejingyouhuo, yalife Services, Evergrande Property, excellent business services have been Shared through the Hong Kong Shares, the most Financial innovation Services. A partir de la semana pasada, Pauli Properties, biguiyuan Services, Xuhui Yongsheng Services, jinke Services, Shimao Services, rongchuang Services, hejingyouhuo, yalife Services, Evergrande Properties, excellent Business Services, Hong Kong Stock Holdings
66,32% / 8,41% / 11,65% / 12,77% / 10,25% / 12,95% / 1,05 / 1,44% / 7,46% / 4,53%.
Entre ellos, la semana de servicio de creación financiera obtuvo el mayor aumento (+ 1,02%).
Dinámica de la empresa: la semana pasada, jinke Services compró acciones de acuerdo con el plan de incentivos; Rongchuang sirve para recomprar acciones en el mercado abierto.
Noticias de la industria: la semana pasada, el Tíbet publicó las normas de evaluación de los servicios inmobiliarios; Jiaye Investment Holdings transfiere el 100% de las acciones del Servicio de pensiones de la casa compartida.
Sugerencia de inversión: la semana pasada, el fideicomisario del plan de incentivos de acciones de jinke Services compró 1,5 millones de acciones de la empresa en el mercado abierto, representando el 0,23% del capital social total de la empresa, con un precio medio de alrededor de HK $20,59 y un costo total de HK $30,88 millones, y la participación total del fideicomisario en el mercado abierto alcanzó el 0,51%. En septiembre pasado, la Empresa dijo que crearía un fideicomiso y dio instrucciones a los fideicomisarios para que compraran de vez en cuando alrededor del 2% del capital social total de la empresa en el mercado abierto para su posterior Programa de bonificación de acciones. Desde entonces, la empresa ha comprado acciones en el mercado abierto a través del Fideicomisario muchas veces, hasta ahora el fideicomisario ha poseído el 0,28% de las acciones de la empresa antes de esta compra. El plan de incentivos a las acciones de la empresa sigue avanzando, y se espera que los incentivos a las acciones fortalezcan aún más la vinculación de la empresa con los talentos, en particular estimulando el entusiasmo de los empleados en esferas como la ampliación de la licitación, la ampliación de los servicios de valor añadido y el aumento del rendimiento de la empresa. Sugerimos que a medio y largo plazo se preste atención a la capacidad de expansión del mercado y al potencial de optimización de un solo disco, y que China Resources Vientiane Life, biguiyuan Services, Xuhui Yongsheng Services, Baolong Commercial; A corto plazo, es necesario evaluar el impacto del riesgo de crédito de las partes vinculadas, complementado con la consideración de la relación calidad – precio de la valoración, y valorar la propiedad Pauli, el Servicio de metro Yuet, China Merchants Property Operation & Service Co.Ltd(001914) .
Sugerencia de riesgo: el aumento de los precios de los bienes se ve obstaculizado; La expansión externa es inferior a las expectativas; La expansión de los servicios de valor añadido es inferior a las expectativas
