En la noche del 20 de mayo, Inner Mongolia Eerduosi Resources Co.Ltd(600295) ( Inner Mongolia Eerduosi Resources Co.Ltd(600295) , Sh) publicó un anuncio en el que afirmaba que, junto con Mongolia Interior Inner Mongolia Eerduosi Resources Co.Ltd(600295) \ \ \ \ Oficina y servicios integrados.
Inner Mongolia Eerduosi Resources Co.Ltd(600295) \ Vale la pena mencionar que, según el balance consolidado de las empresas que cotizan en bolsa en el primer trimestre, a finales del primer trimestre, el capital monetario de Inner Mongolia Eerduosi Resources Co.Ltd(600295) era de 5.688 millones de yuan.
Qixinbao muestra que el Grupo electrometalúrgico es una subsidiaria de control de Inner Mongolia Eerduosi Resources Co.Ltd(600295)
1.345 millones de dólares invertidos
De acuerdo con el anuncio, de acuerdo con la estrategia de desarrollo futuro y las necesidades operacionales de las empresas que cotizan en bolsa, con el fin de satisfacer las necesidades de espacio de imagen de marca de las empresas que cotizan en bolsa y sus filiales, la investigación y el desarrollo creativos de la industria de la moda, la Comunicación de marketing integrada, la nueva operación comercial al por menor, el desarrollo empresarial internacional, la operación de capital y otros lugares de Negocios de oficinas, el Grupo Inner Mongolia Eerduosi Resources Co.Ltd(600295)
Inner Mongolia Eerduosi Resources Co.Ltd(600295) \ \ \ \ 1 ~ 14 pisos (
El Grupo electrometalúrgico tiene previsto invertir 1.329 millones de yuan en la compra de 15 a 23 pisos (19.008,36 metros cuadrados) de la propiedad no. 3 para el Instituto de investigación energética del Grupo electrometalúrgico, la investigación tecnológica de la empresa industrial, el estudio de investigación científica y creación de empresas, la Plataforma de comercialización, el desarrollo empresarial internacional y el intercambio tecnológico, etc.
Las empresas que cotizan en bolsa introducen que el objeto de la transacción está situado en el lado oeste de la carretera elevada Norte - Sur, el lado norte de la carretera transversal Norte - Sur, el lado sur de la carretera elevada Yan 'an y otras carreteras de tráfico, dentro de 10 minutos puede llegar al Bund, la Plaza del pueblo, Nanjing West Road; Puede llegar al Centro Hongqiao en 40 minutos y al aeropuerto Pudong en una hora. Rodeada por cuatro vías, está cerca de la estación de Tiantong Road de las líneas 10 y 12, y las líneas de metro 2, 8, 10 y 12 conectan sin problemas la Ciudad, el ferrocarril de alta velocidad y el aeropuerto.
El objeto de la transacción se encuentra en la placa de suhewan en el distrito de Jing 'an, y la zona clave de "un eje y tres cinturones" en Jing' an, la zona de concentración de negocios costeros de suhewan, creará una zona central de actividad costera de clase mundial en el futuro. De acuerdo con los programas de planificación pertinentes, la región se centrará en el desarrollo de servicios financieros, servicios comerciales, servicios profesionales, innovación científica y tecnológica, creación cultural y otras industrias.
¿Ayuda a la integración industrial?
Los datos muestran que huahe Real Estate se estableció en julio de 2016, el alcance de la Operación incluye el desarrollo inmobiliario y la gestión, la gestión de la propiedad, la gestión del estacionamiento, el Servicio de exposición, por Shanghai tongxin Investment Co., Ltd. Posee el 50%, China Resources Land (Shanghai) Co., Ltd. Posee el 50%.
El objeto de la transacción ha sido completado y aceptado por el cuerpo principal del proyecto, en diciembre de 2021 para obtener una licencia de pre - venta, todavía está pendiente de la licencia de propiedad.
El anuncio dijo que el precio de la transacción en la referencia a los precios del mercado inmobiliario alrededor de la zona de la propiedad de referencia, sobre la base de la negociación conjunta entre las dos partes, incluyendo la propiedad no. 3, la propiedad no. 4 mide la superficie de construcción de 45.394,66 metros cuadrados, el precio total de 2.633 millones de yuan, el precio medio de 58.000 Yuan / metro cuadrado. 210 plazas de propiedad, el precio total es de 40.467000 Yuan, el precio unitario es de 192700 Yuan / unidad.
Esta transacción se utiliza el método de comparación de mercado, se refiere a los precios de transacción recientes de propiedades similares en lotes similares para determinar el precio de transacción. El precio medio de transacción de los otros dos edificios de oficinas del proyecto es de 68.500 Yuan / m2 (en diciembre de 2020), 69.738 Yuan / m2 (en octubre de 2021).
Por lo tanto, las empresas que cotizan en bolsa dijeron que, de acuerdo con la información pública, desde 2019, las áreas circundantes de las transacciones de oficinas de la gama de precios de alrededor de 568000 / m2 ~ 987000 / m2, la empresa y el Grupo de electricidad y metalurgia en su conjunto para comprar el precio medio de las transacciones de la gama de precios de 58.000 Yuan / m2, dentro de este intervalo, es razonable.
Las empresas que cotizan en bolsa dijeron que, una vez concluida la transacción, se logrará aún más la integración industrial, el empoderamiento bidireccional y la complementariedad de las ventajas; Proporcionar un entorno empresarial internacional para el desarrollo de la marca de la empresa; Proporcionar un entorno superior estable a largo plazo para la exposición de productos, la liberación de nuevos productos y la nueva plataforma minorista; Facilitar la introducción de tecnologías avanzadas y maduras, la cooperación, la alta tecnología y la innovación en I + D para promover la cadena industrial a la fabricación inteligente, la mejora de los archivos verdes con bajas emisiones de carbono; Es propicio para desarrollar un negocio internacional más profundo, mejorar aún más la competitividad global de la empresa, crear un nuevo centro de Operaciones de ventas, Centro de investigación y desarrollo de la industria de la moda, Centro de investigación de desarrollo energético, Centro Internacional de desarrollo empresarial, para satisfacer las necesidades de desarrollo empresarial y planificación estratégica de la empresa.
