Recientemente, Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) ( Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) , SZ; el precio de cierre de ayer fue de 8,24 Yuan) celebró la reunión anual de rendimiento en línea 2021, el Presidente Qi JINXING, el Director Financiero Shen Weidong y otros gerentes asistieron.
En la reunión, en respuesta a “Daily Economic News” reportero sobre “Riverside toma de tierra muy positiva este año, cómo ver el mercado inmobiliario de Hangzhou y Zhejiang” pregunta, el Presidente Qi JINXING dijo, “en la política general de regulación y control de” vivienda no especulación “, el mercado inmobiliario de Zhejiang en su conjunto funciona sin problemas, Hangzhou es una rara ciudad de equilibrio de la oferta y la demanda en todo el país.
17 casos de toma de tierras en un mes
El 25 de abril, en el primer lote de Hangzhou para la venta centralizada de tierras, Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) \ por El 8 de mayo, Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) \
El Movimiento hizo que el ranking de la cantidad de derechos de propiedad de la tierra de Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) \
En la actualidad, el mercado inmobiliario en su conjunto se encuentra en un ciclo descendente. ¿En el caso de que las empresas privadas de vivienda tomen la tierra con gran cautela, por qué optar por ampliar activamente el almacenamiento en este momento? ¿Puede la escala de ingresos aumentar en contra de la tendencia?
“Riverside compete 11 parcelas, de acuerdo con la estimación del Ministerio de inversiones, el nivel de ingresos es ligeramente diferente, el beneficio neto medio es de alrededor del 8%. Qi JINXING dijo que el margen de beneficio general de la empresa este año fue mayor que el año pasado.
En el primer lote de Hangzhou el a ño pasado, el Sr. Qi JINXING ganó cinco parcelas de tierra en total. En la reunión de resultados del año pasado, Qi JINXING dijo sobre los beneficios de las parcelas que “se esfuerza por lograr un nivel de beneficio neto del 1% al 2%.
En cuanto a la cuestión del calendario del proyecto, Qi JINXING dijo que “la empresa sigue estrictamente el calendario del proyecto, el número de proyectos entregados este año no aumentará necesariamente, pero el tiempo de entrega puede ser un poco antes”.
En retrospectiva, en 2021, 38 nuevos proyectos de reservas de tierras en la Ribera del Río, de los cuales 35 se distribuyen en 8 ciudades a nivel de prefectura de la provincia de Zhejiang, con una superficie total de 2.029900 metros cuadrados, una superficie de construcción de 4.694000 metros cuadrados de capacidad de almacenamiento de tierras y un 56,6% de derechos e intereses sobre el valor de las existencias de tierras. Qi JINXING dijo: “la proporción de capital de la empresa en los últimos tres años está aumentando, de hace tres años alrededor del 50% al 56% el año pasado, el objetivo futuro es de alrededor del 60%.
El objetivo de ventas de este año es de más de 150 mil millones.
El informe anual muestra que en 2021 Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) Las ventas totales ascendieron a 169100 millones de yuan, lo que representa un aumento del 24% con respecto al a ño anterior. “El objetivo de ventas para 2022 es de 150000 a 160000 millones de yuan”, dijo Shen Weidong, Director Financiero.
A finales de 2021, el activo total de Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244)
Desde este a ño, incluyendo las principales empresas de vivienda, incluyendo las ventas de varios campos de empresas de vivienda han disminuido, Qi JINXING dijo francamente en la reunión de resultados, las ventas de enero a abril de Binjiang cayeron en comparación con el mismo período del año pasado, principalmente debido a que el mercado de Hangzhou en la Empresa representó el 68%, la empresa en Hangzhou en enero a abril de nuevas ventas de desarrollo sólo 4, un gran número de nuevos desarrollos liberados a partir de mayo.
A finales de 2021, Hangzhou representaba el 60% de las reservas de tierras de Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) \
Sobre la base de la confianza en el mercado de Hangzhou, Qi JINXING dijo: “Zhejiang, especialmente Hangzhou es el campamento base de Binjiang, bajo la dirección del Gobierno central de” no freír la vivienda “,” precios estables, precios estables, expectativas estables “, el mercado inmobiliario de Zhejiang ha mantenido un desarrollo sostenible y saludable. La cuota de mercado de la empresa en Hangzhou en los últimos a ños representa alrededor del 10%, y seguiremos manteniendo la posición de mercado de Hangzhou en los próximos años”.
