Las ventas de las 100 principales empresas inmobiliarias siguieron disminuyendo. De enero a abril, las empresas de vivienda top100 lograron 1,87 billones de dólares, una disminución interanual del 50,13%; La superficie de la tienda se redujo en un 52,17% año tras año en 125 millones de metros cuadrados. La cantidad de ventas de calibre completo fue de 2,12 billones de yuan, una disminución del 50,49% con respecto al a ño anterior, y la superficie de ventas de calibre completo fue de 138 millones de metros cuadrados, una disminución del 52,33% con respecto al año anterior. En abril, las empresas de vivienda top100 lograron un volumen de Negocios de 430650 millones de yuan, una disminución interanual del 58,43%, una disminución del 15,81%; La superficie de la tienda se redujo en un 61,21% y un 15,92%, respectivamente. El volumen total de ventas fue de 492400 millones de yuan, lo que representa una disminución del 59,19% y del 15,03% en comparación con el a ño anterior. La superficie total de ventas fue de 31.873000 metros cuadrados, lo que representa una disminución del 60,68% y del 12,35% en comparación con el a ño anterior.
Las ventas de top5 son menores que las de otros niveles. De enero a abril, las ventas totales de las empresas de vivienda top5 disminuyeron un 45,78% año tras año, por debajo de top10 (- 46,02%), top20 (- 48,76%), top50 (- 50,81%), la disminución de las ventas de las empresas de vivienda en todos los niveles se amplió en comparación con el mes pasado. La superficie total de ventas de las empresas de vivienda top10 disminuyó un 50,10% en comparación con el mismo per íodo del año pasado, la disminución acumulada fue inferior a top5 (- 51,06%), top20 (- 51,13%), top50 (- 51,66%), la disminución de la superficie de ventas de las empresas de Vivienda en todos los niveles se amplió en comparación con el mes pasado.
La disminución acumulada de la cantidad de negociación fue menor que la de renheng Land (- 11,52%), Beijing Capital Development Co.Ltd(600376) (- 20,24%) y Yuexiu Real Estate (- 22,59%). El área de negociación del Grupo Wanda aumentó un 135,96% en comparación con el mismo período del a ño pasado, y la disminución acumulada de la zona de negociación en top30 fue menor que la de Green City China (- 21,98%), Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) (- 28,24%) y Sunshine Earth (- 31,63%). La disminución acumulativa de las ventas de gama completa fue menor en comparación con el mismo per íodo del año pasado, que fue de Beijing Capital Development Co.Ltd(600376) (- 20,26%), Yuexiu Real Estate (- 24,70%), Ocean Group (- 27,87%). La disminución acumulada de la cantidad de capital en comparación con el mismo período fue menor que la de Beijing Capital Development Co.Ltd(600376) (- 20,22%), Yuexiu Real Estate (- 22,59%) y Huafa Industrial Co.Ltd.Zhuhai(600325) (- 26,90%). El área de ventas de calibre completo del Grupo Wanda aumentó un 98,15% año tras año, y el área de ventas de calibre completo de las empresas de vivienda top30 disminuyó ligeramente año tras año en helenberg (- 24,54%), Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) (- 26,64%) y Greentown China (- 29,70%).
Propuestas de inversión
Las ventas continuaron a la baja, la reunión del politbur de China (3900.hk), el Grupo Longhu (0960.hk) 00244 ා \ \ \ \ ), Cinda Real Estate Co.Ltd(600657) ( Cinda Real Estate Co.Ltd(600657) .sh), etc.;
Indicación del riesgo
La regulación de la política inmobiliaria supera las expectativas; Las ventas de viviendas comerciales no están a la altura de las expectativas.
