El 30 de abril, el informe anual 2021 fue publicado por Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) ( Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) .sz, abreviado como Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) ). Durante el período que abarca el informe, los ingresos de explotación de Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) ascendieron a 37.976 millones de yuan (el mismo que a continuación), un aumento del 32,80% con respecto al mismo período del año anterior; Las ventas anuales ascendieron a 169100 millones de yuan, un 24% más que el año anterior. El beneficio neto de la empresa matriz fue de 3.027 millones de yuan, un aumento del 30,06% con respecto al mismo período del año anterior; El beneficio neto retenido fue de 2.987 millones de yuan, un 40,40% más que el mismo período del año anterior; El flujo de caja neto de las actividades operacionales ascendió a 839 millones de yuan, lo que representa un aumento del 126,59% con respecto al a ño anterior.
Además de lograr un crecimiento constante de los resultados del a ño anterior, a finales de 2021, los anticipos pendientes de liquidación ascendían a 93.540 millones de yuan, lo que representaba un aumento del 28,5% con respecto al año anterior, lo que representaba un aumento continuo de los anticipos y una garantía suficiente para los resultados futuros, al tiempo que aumentaba la tendencia de los pasivos.
El campamento base está en Hangzhou y ha estado cultivando este mercado durante muchos años. En 2021, Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) Entre ellos, los ingresos en Hangzhou ascendieron a 22.552 millones de yuan, lo que representa el 59,38% de los ingresos totales de explotación, un aumento del 106,28% con respecto al año anterior.
Hangzhou representó el 60% de los 38 nuevos proyectos de reserva de tierras en 2021, y otros 12 proyectos se distribuyeron en otras ciudades de Zhejiang. En Hangzhou, el 25 de abril de 2022, el primer lote de tierras de suministro concentradas en 2022, se desarrollaron 11 parcelas a un precio total de unos 18.435 millones de yuan. Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) tan grande
Pero Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) No es demasiado ambicioso. El objetivo de ventas para 2022 es de 150000 a 160000 millones de yuan, o se basa principalmente en dos razones:
En primer lugar, el aumento de los ingresos ha ido acompañado de un fuerte aumento de los costos, lo que ha llevado a la empresa a adoptar una estrategia de ventas conservadora. Durante el período que abarca el informe, el costo de funcionamiento de la industria inmobiliaria fue de 28.245 millones de yuan, un aumento del 35,80% con respecto al año anterior. Esto ha dado lugar a signos de disminución de los márgenes brutos. Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) el margen
En segundo lugar, las ventas y los beneficios de las empresas inmobiliarias que cotizan en bolsa disminuyeron en general en el primer trimestre. El informe del primer trimestre de 2022 muestra que los ingresos totales de explotación de Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) durante el período El beneficio neto de la empresa matriz fue de 228 millones de yuan, una disminución del 42,69%. El beneficio neto retenido fue de 231 millones de yuan, una disminución del 41,44% con respecto al a ño anterior; La corriente neta de efectivo procedente de las actividades operacionales fue de 11.499 millones de yuan, lo que representa una disminución interanual de 1.704,57%.
La disminución gradual puede deberse a una variedad de factores internos y externos, Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) puede
