¡2021 a – Share loss Chart, China Fortune Land Development Co.Ltd(600340) or take a place!
El 29 de abril, el informe anual 2021 de China Fortune Land Development Co.Ltd(600340) \ \
Parte de los datos financieros consignados en el informe anual 2021
Por el contrario, el valor de mercado de China Fortune Land Development Co.Ltd(600340) cerró el 29 de abril en 11.44 mil millones de yuan, y cayó un 76,
Al 29 de abril, China Fortune Land Development Co.Ltd(600340)
Sin embargo, la proporción de acciones que se habían invertido a gran escala entre 2021 y finales de marzo de 2022 no había cambiado, lo que indicaba que todavía había un poco de esperanza para el futuro.
A finales de marzo de 2022, las participaciones de los diez principales accionistas de China Fortune Land Development Co.Ltd(600340)
Intereses devengados por préstamos e intereses de penalización por valor de 20.200 millones de yuan
En cuanto a las grandes pérdidas de 2021, se mencionó anteriormente en el pronóstico del desempeño que la liquidez de la empresa se ve afectada principalmente por el entorno macroeconómico, el entorno industrial y el entorno crediticio, que se superponen con múltiples brotes epidémicos, y que la liquidez de la empresa se ha visto tensa por etapas desde el cuarto trimestre de 2020, y la deuda financiera no se ha reembolsado a tiempo, el negocio de financiación se ha estancado casi, lo que ha tenido un impacto grave en el funcionamiento de la empresa, lo que ha dado lugar a una fuerte disminución del rendimiento de la empresa.
En 2021, la mayor parte del principal y los intereses de los préstamos de la empresa no se reembolsaron a tiempo, y al 21 de diciembre de 2021 el total ascendía a 107805 millones de yuan. Los daños y perjuicios relacionados con los préstamos y los intereses de penalización aumentaron considerablemente, lo que dio lugar a un aumento sustancial de los gastos financieros y a un aumento de las pérdidas.
Datos relativos a los gastos financieros para 2021
El 29 de abril, China Fortune Land Development Co.Ltd(600340) \ Entre ellos, entre el primer y el tercer trimestre de 2021, se han acumulado 13.200 millones de yuan en intereses e intereses de penalización de conformidad con el acuerdo, y 7.000 millones de yuan en intereses e intereses de penalización en el cuarto trimestre.
Los intereses devengados y los intereses de penalización aumentaron continuamente en el cuarto trimestre de 2021, principalmente debido al aumento de la demora en el pago del principal y los intereses de la deuda, lo que dio lugar a un aumento de la cantidad de intereses devengados.
Mientras tanto, la liquidez de China Fortune Land Development Co.Ltd(600340) \ \
El riesgo de liquidez ha obstaculizado el negocio.
El negocio de China Fortune Land Development Co.Ltd(600340) Además de los efectos de la epidemia en 2021, la empresa se ve afectada por su propio riesgo de liquidez, lo que hace que los ingresos empresariales conexos disminuyan año tras año.
Tomando como ejemplo el negocio de la nueva ciudad industrial, en 2021, debido a la influencia de su propio riesgo de liquidez, algunos gobiernos regionales confiaron al Gobierno regional que se preocupara por la capacidad de rendimiento sostenible de la nueva ciudad industrial en la etapa posterior, y suspendieron la liquidación pertinente del proyecto de la nueva ciudad industrial.
China Fortune Land Development Co.Ltd(600340) \ Sai
La recaudación de fondos del Gobierno en algunas de las zonas encomendadas por el Gobierno no fue tan buena como se esperaba, y el aumento de la antigüedad de las cuentas por cobrar y los activos contractuales dio lugar a un aumento de la provisión para deudas incobrables de las cuentas por cobrar y a un aumento de la provisión correspondiente a la pérdida por deterioro del valor de los activos contractuales. En la auditoría de los estados financieros de China Fortune Land Development Co.Ltd(600340)
Al final de 2021, el saldo contable de las cuentas por cobrar ascendía a 60.133 millones de yuan, de los cuales 58.904 millones correspondían a la liquidación de parques gubernamentales. Las cuentas por cobrar del Parque del Gobierno se generan para el negocio de la nueva ciudad industrial de la empresa, y los principales clientes son los gobiernos locales. La empresa, combinada con la experiencia histórica, la previsión de información prospectiva y la naturaleza de la industria, acumula 3.529 millones de yuan en la provisión de deudas incobrables para Este tipo de cuentas por cobrar de acuerdo con la pérdida de crédito esperada.
Los activos contractuales de China Fortune Land Development Co.Ltd(600340) \
Al mismo tiempo, en 2021, debido a la influencia de su propio riesgo de liquidez, la inversión se comprime completamente, la inversión en nuevas ciudades industriales se reduce drásticamente, el progreso de la consolidación de la tierra y la construcción de instalaciones de apoyo prometidas a las empresas que entran en el parque se retrasa, lo que da lugar a un retraso en el progreso de la inversión real de las nuevas empresas que entran en el parque, y el retraso en el progreso de la inversión de las empresas que entran en el parque hace que el inicio y la producción de los siguientes proyectos industriales se vean afectados, y los recursos de liquidación de ingresos de los servicios de desarrollo industrial se reduzcan considerablemente.
La reestructuración de la deuda ha entrado en la fase de ejecución.
Introducción: el plan de reestructuración de la deuda de la empresa ha entrado en la fase de ejecución, la cantidad de deuda financiera firmada casi la mitad, la transacción de activos ha hecho un avance clave.
En retrospectiva, desde el cuarto trimestre de 2020, China Fortune Land Development Co.Ltd(600340) Para resolver este riesgo, la empresa comenzó a elaborar el plan de reestructuración de la deuda a principios de 2021, y el 8 de octubre de 2021 reveló el contenido principal del plan de reestructuración de la deuda.
El 9 de diciembre de 2021, el Comité de acreedores de las instituciones financieras votó a favor del plan de reestructuración de la deuda. El 27 de diciembre de 2021, el Consejo de Administración de la empresa examinó y aprobó el proyecto de ley sobre la reestructuración de la deuda para examinar y autorizar las cuestiones relacionadas con las operaciones de reestructuración de la deuda en el plan de reestructuración de la deuda.
Al 29 de abril de 2022, la deuda financiera del plan de reestructuración de la deuda de China Fortune Land Development Co.Ltd(600340) se había firmado y el monto total de la reestructuración de la deuda ascendía a 106187 millones de yuan, con un total de 9.401 millones de yuan en concepto de intereses de alivio de la deuda e intereses de penalización exentos. Al mismo tiempo, la empresa organizará el reembolso en efectivo de acuerdo con el progreso de la recaudación de fondos para la enajenación de activos y cumplirá activamente las obligaciones de reembolso de conformidad con el plan de reestructuración de la deuda.
Los ingresos procedentes de la reestructuración de la deuda se contabilizan en el período correspondiente en el momento de la firma del Acuerdo de reestructuración. \ \ al
En cuanto a la venta de activos, se ha completado la firma del Acuerdo de transferencia de acciones entre Fengtai y algunas empresas inmobiliarias internacionales, Yongqing industrial New Town y Guangyang industrial New Town Platform, y se están llevando a cabo los siguientes arreglos pertinentes de conformidad con el acuerdo, lo que ha dado lugar a un avance en la transacción de activos del plan de reestructuración de la deuda.
De conformidad con el acuerdo pertinente del plan de reestructuración de la deuda, los activos con una fuerte capacidad de liquidez se venderán activamente en busca de inversores potenciales con una fuerte capacidad de capital y un buen efecto sinérgico, y los fondos recuperados se utilizarán principalmente para pagar la deuda financiera.
A partir del 22 de febrero de 2022, la empresa ha puesto en marcha el primer tramo de acuerdos de cobro de efectivo por un total de 50.000 millones de yuan en efectivo a los acreedores pertinentes que han firmado el Acuerdo de reestructuración de la deuda.
A partir del 29 de abril de 2022, se inició un segundo tramo de acuerdos de cobro de efectivo por un total de 1.416 millones de yuan a los acreedores pertinentes que habían firmado el Acuerdo de reestructuración de la deuda.
¿Eliminación gradual del riesgo de liquidez?
¿Por qué mantener la confianza en ella y no cambiar el número de acciones?
Con la reestructuración gradual de la deuda, los problemas de liquidez de la empresa se han aliviado en cierta medida, la situación financiera ha mejorado en cierta medida y la confianza de todas las partes ha aumentado.
El 29 de abril, China Fortune Land Development Co.Ltd(600340) \
Al mismo tiempo, a finales del primer trimestre de 2022, las cuentas, como los préstamos a corto plazo, se redujeron considerablemente en comparación con el mismo per íodo del año anterior, principalmente mediante la firma de un acuerdo de reestructuración de la deuda en el período en curso, de conformidad con el acuerdo sobre la prórroga de la deuda, la deuda a corto plazo se convirtió en deuda a largo plazo.
Sin embargo, en el primer trimestre de 2022, el beneficio neto no deducible de la matriz fue de 4.288 millones de yuan, principalmente debido al aumento de los gastos financieros. Los gastos financieros de la empresa en el primer trimestre de 2022 ascendieron a 3.901 millones de yuan, lo que representa un aumento del 44,05% con respecto al a ño anterior.
Datos financieros correspondientes al primer trimestre de 2022
Mientras que el plan de reestructuración de la deuda garantiza la gestión sostenible, el Gobierno de China explora la dirección de la transición estratégica y realiza la transición del modelo de activos pesados al modelo de combinación de activos ligeros y ligeros.
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