En la noche del 29 de abril, el informe anual 2021 fue publicado por Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208) ( Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208) ). Durante el período que abarca el informe, la empresa siguió manteniendo un crecimiento constante de todos los indicadores de funcionamiento, logrando ingresos de explotación de 16.891 millones de yuan, un aumento del 22% con respecto al a ño anterior; El beneficio neto atribuible a los accionistas de las empresas que cotizan en bolsa es de 2.237 millones de yuan; El beneficio neto no deducible fue de 1.833 millones de yuan, un aumento del 98% con respecto al mismo período del año anterior; Las ganancias por acción fueron de $0.27.
“Tres líneas rojas” y otras políticas bajo presión continua para reducir la deuda y el apalancamiento, se ha convertido en el Consenso de las empresas inmobiliarias. Durante el período que abarca el informe, la situación financiera de Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208) Entre ellos, la relación entre el activo y el pasivo en libros fue del 69,24%, una disminución de 2,36 puntos porcentuales con respecto al a ño anterior; La relación de deuda neta fue de 0,64, que disminuyó más del 30% en comparación con el período inicial y se situó en el nivel más bajo de la industria. El flujo de caja operativo aumentó considerablemente, con una entrada neta anual de 14.560 millones de yuan. En el contexto de una fuerte disminución de la tendencia de la industria, el flujo de caja operativo es positivo durante tres a ños consecutivos, lo que es raro en las empresas inmobiliarias de acciones a.
real estate
2021 es el año en que la lógica subyacente y las normas de funcionamiento de la industria inmobiliaria han cambiado profundamente. En el último año, las empresas inmobiliarias establecidas han seguido adhiriéndose al estilo de gestión estable, por una parte, para prevenir activamente los efectos negativos de la epidemia en el desarrollo y las ventas de proyectos, por otra, para acelerar el ritmo de la transformación.
Durante el período que abarca el informe, el negocio inmobiliario de Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208) Los ingresos procedentes de las ventas contractuales ascendieron a 29.700 millones de yuan, un 15% con respecto al año anterior, y el valor de las mercancías vendidas y no liquidadas ascendió a unos 44.000 millones de yuan. La superficie de liquidación de 1,07 millones de metros cuadrados y los ingresos de liquidación de 17.700 millones de yuan, respectivamente, aumentaron un 28% y un 43% año tras año; El precio medio de liquidación es de 16.500 Yuan / m2 y el margen bruto de liquidación es del 27%, que sigue siendo elevado en la industria.
El informe anual muestra que los proyectos de alta calidad de Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208) en áreas metropolitanas Entre ellos, la tercera fase de la ciudad de Mingzhu del nuevo Lago cuatro normas han sido todas vendidas, los ingresos de ventas se han realizado 12.500 millones de yuan, la segunda fase de qinglan International en 2021, las ventas se han completado dos veces, los ingresos de ventas se han realizado 7.500 millones de yuan. Además, los proyectos de desarrollo de las marismas de Qidong y Pingyang han progresado sin problemas, y los proyectos de Qidong yuantuokuo y Wenzhou Xiwan han logrado 1,32 millones de metros cuadrados y 1,88 millones de metros cuadrados de tierra, respectivamente.
En los últimos años, la tierra de Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208) En la actualidad, la superficie de desarrollo y desarrollo de la empresa es de unos 14 millones de metros cuadrados, lo que puede satisfacer al menos las necesidades de desarrollo de la empresa en los próximos 5 a 8 años; El bajo costo de adquisición de tierras proporciona una garantía suficiente para que la empresa siga obteniendo beneficios.
La mejora del reconocimiento de la marca sienta una buena base para la producción de la marca y el modo de funcionamiento de los activos ligeros de la empresa. Durante el período que abarca el informe, la empresa se basó en la capacidad premium de la marca de la empresa y se desarrolló conjuntamente con empresas conjuntas como empresas de terceros en varios proyectos, como Yueqing, Shangrao, etc., formando un modelo de cooperación para el funcionamiento de los activos ligeros financiado por la cooperación multilateral y gestionado por La empresa.
En el desarrollo futuro del negocio inmobiliario, Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208) \ \ \ \ \ Paso a paso a una empresa de gestión de activos inmobiliarios con capacidad de gestión del desarrollo.
Inversión en alta tecnología: en el futuro 3 23457 alrededor de 10 23457 alrededor de 10 empresas de inversión en OPI
El informe anual muestra que el diseño de alta tecnología de Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208) En la actualidad, 2 empresas han aterrizado en la Junta de creación de la Ciencia y la tecnología, 3 a través de la Junta de examen, en los próximos 3 años habrá unas 10 empresas invertidas en la OPI.
Se entiende que Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208) Entre ellos, la cadena de bloques, la inteligencia artificial, la fabricación de gama alta, el diseño de chips, la biomedicina y otras placas se han formado básicamente.
Por ejemplo, Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208) El 6 de agosto de 2021 se aprobó la solicitud de cotización de Shenzhen yuntian lifei Technology Co., Ltd. Ningbo Dinghui Qihe Investment Partnership (Limited Partnership) has invested more than ten High – Tech Enterprises, including longxin zhongke Technology Co., Ltd., Beijing huaru Technology Co., Ltd. In the period of Double meeting.
La inversión en alta tecnología en Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208) Concretamente, la inversión en Hangzhou xiangxin Technology Co., Ltd., que posee el 1,60% de sus acciones; Invierte en Hangzhou fuga Galium Technology Co., Ltd. Y posee el 22,22% de sus acciones. Invierte en Hangzhou hengying Technology Co., Ltd. Y posee el 18,87% de sus acciones. Hangzhou heyun Technology Co., Ltd.
Cabe señalar que, además de la distribución en el sector de la alta tecnología, Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208) también participa en gran medida en la industria manufacturera. El año pasado, la empresa invirtió en el establecimiento de Zhejiang xindong lithium Technology Co., Ltd., con una participación del 40%; Zhejiang Honghua baijin qianyin Home Textile Technology Co., Ltd., con una participación del 30%.
Según el informe anual, Zhejiang xindong lithium Technology Co., Ltd., con una inversión de Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208)
En la futura estrategia de desarrollo, la transición a la alta tecnología y la fabricación avanzada continuará. Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208)
