El 22 de abril, el primer lote de la ciudad de Nanjing este año para la recolección de tierras. El lote de suministro de 20 parcelas en 6 liupai, 14 vendido con éxito, un total de alrededor de 19.165 millones de yuan. Entre ellos, 8 parcelas negocian bajo precio, 3 parcelas “Top touch” en el enlace rocking.
Desde el punto de vista de los resultados de las transacciones, en Nanjing, el lote de tierra concentrada, la principal fuerza para las grandes empresas inmobiliarias estatales, de las cuales Hefei Urban Construction Development Co.Ltd(002208) , Power Construction Corporation Of China Ltd(Powerchina Ltd)(601669) Y Grandjoy Holdings Group Co.Ltd(000031) cosecha dos parcelas, Vanke, Zhonghai también están presentes.
Específicamente, Hefei Urban Construction Development Co.Ltd(002208) Entre ellos, la parcela no.2022g05 se encuentra en el norte de la primera carretera de la calle tiexinqiao en el distrito de Yuhuatai y al oeste de Yingjiang Road, con una superficie de construcción de unos 34.900 metros cuadrados, una superficie de construcción prevista de unos 97.800 metros cuadrados, un precio inicial de unos 2.400 millones de yuan, un precio de transacción de unos 2.620 millones de yuan y una tasa de prima de unos 9,2%; La parcela no.2022g01 se encuentra en el sur de la avenida Xincheng, al oeste de huijing West Road, al sur del distrito de Qinhuai, con una superficie de construcción de unos 165000 metros cuadrados, una superficie de construcción planificada de unos 45.400 metros cuadrados, un precio inicial de unos 1.280 millones de yuan, un precio de transacción de Unos 1.470 millones de yuan y una tasa de prima de alrededor del 14,8%.
Al mismo tiempo, Vanke Nanjing hengyue Properties Co., Ltd. En esta tierra también cosecha una parcela. La parcela se encuentra específicamente al sur de la avenida software de la calle Sai Hong Qiao en el distrito de Yuhuatai y al oeste de la segunda carretera de planificación. La superficie de construcción es de unos 26.600 metros cuadrados, la superficie de construcción prevista es de unos 74.500 metros cuadrados, el precio inicial es de unos 1.810 millones de Yuan, el precio de transacción es de unos 2.070 millones de yuan, y la tasa de prima es de alrededor del 14,4%.
En cuanto a la situación de la transferencia de tierras de Nanjing, Zhang Kai, Director de la División de servicios de tierras del Instituto de investigación de Nanjing, consideró que el rendimiento general se ajustaba a las expectativas del mercado, en este lote de tierras de financiación centralizada, el precio mínimo de la plataforma local de capital nacional de Nanjing ganó 2 viviendas, en comparación con el tercer lote del año pasado, una disminución significativa, y las grandes empresas estatales, las empresas centrales se convirtieron en la principal situación de adquisición de tierras en Nanjing continúa; Desde el punto de vista de la distribución de las parcelas populares, tres parcelas de “Top touch” y una parcela de alta tasa de prima se concentran en el campo de la Universidad, el valle del software y el puente del núcleo.
