Ayer, Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) ( Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) .sh) publicó el informe anual 2021, durante el período, la empresa logró 285024 millones de yuan de ingresos de explotación, un aumento del 17,19%; El beneficio neto fue de 37.189 millones de yuan, una disminución del 7,14%. El beneficio neto de la empresa matriz fue de 27.388 millones de yuan, una disminución del 5,39% con respecto al a ño anterior; El margen bruto y el margen neto fueron 26,80% y 13,05%, respectivamente, lo que representa una disminución interanual de 5,79 puntos porcentuales y 3,42 puntos porcentuales.
A finales de 2021, el beneficio disponible para la distribución de Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) \ El dividendo en efectivo previsto es de 6.943 millones de yuan (incluidos los impuestos), lo que representa el 25,35% del beneficio neto atribuible a los accionistas de la sociedad matriz en 2021, una disminución del 4,82% con respecto al a ño anterior.
En cuanto a la reducción de la tasa de dividendos, en el “Plan de rendimiento de los accionistas 2021 – 2023” se indicó que en los próximos tres años la proporción anual de dividendos en efectivo de los beneficios netos atribuibles a los accionistas de las empresas que cotizan en bolsa no es inferior al 25%, y en 2018 – 2020 la tasa de dividendos no es inferior al 30%.
“La tasa de dividendos ha disminuido o está relacionada con su aceleración de la expansión. Desde que cayó de los tres primeros en 2012, el Gobierno ha estado rondando la quinta posición. La reunión anual de trabajo de 2022 a principios de este a ño propuso un nuevo objetivo de” entrar en los tres contendientes uno “, que También refleja los nuevos requisitos de Liu Ping para la clasificación de las normas de ventas después de que asumiera el cargo de Song guangju. En la actualidad, la industria inmobiliaria está en un punto bajo, Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) \ En 2021, la corriente neta de efectivo generada por las actividades operacionales ascendió a 10.551 millones de yuan, lo que representa una disminución del 30,38% con respecto al a ño anterior. 60.048
Cabe señalar que el aumento de los costos de funcionamiento de Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) \ supera con creces los En 2021, el costo de funcionamiento aumentó un 27,25% a 208631 millones de yuan. Los gastos de venta aumentaron un 7,38% a 7.384 millones de yuan. Los gastos de gestión aumentaron un 25,71% a 5.434 millones de yuan. Los gastos financieros aumentaron un 7,20% a 3.386 millones de yuan. Los gastos de I + D aumentaron un 13,91% a 1.436 millones de yuan.
En los últimos tres años, el margen de beneficio de Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) \ “La disminución de los márgenes de beneficio, por una parte, está relacionada con la tendencia general de la industria inmobiliaria y, por otra, con los proyectos de alto precio adquiridos anteriormente. En el futuro, a medida que los proyectos de alto precio se trasladen a los ingresos de explotación, los márgenes de beneficio de Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048)
Influenciado por el control del mercado inmobiliario en 2021, la escala de inversión de Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) ha disminuido. Durante el año, 145 proyectos de desarrollo de Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) Cabe señalar que la proporción de bienes residenciales adicionales durante el período representó el 85% y la proporción de derechos de desarrollo fue del 72%.
En cuanto a las finanzas, durante el período, los bonos corporativos emitidos por Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) ascendieron a 8.690 millones de yuan, La relación de deuda neta es de aproximadamente el 55%; La tasa de retención de activos y pasivos es del 68%; La relación entre efectivo y deuda corta fue de 2,65 veces.
