El 12 de abril, Vanjee Technology Co.Ltd(300552) ( Vanjee Technology Co.Ltd(300552) , SZ) anunció que la empresa tiene la intención de comprar Beijing liteng Sunshine Technology Development Co., Ltd. (en adelante liteng Sunshine) 100% de las acciones, el precio de los activos subyacentes es de 572 millones de yuan.
It is noted that Li Teng Sunshine Department is controlled by Zhai Jun, The Controller and controller. A finales del año pasado, los activos netos de Li Teng Sunshine fueron negativos 449692 millones de yuan, mientras que el valor de evaluación de los activos netos fue de 649 millones de yuan, una tasa de valor a ñadido de más de 15 veces.
“Daily Economic News” Reporter noted that Li Teng Sunshine to hold the property Property for the overall Leasing operation and Management of space property as the main Business. En la actualidad, el espacio de 10.000 conjuntos se ha hipotecado para pedir prestado dinero a los bancos, el 100% de la participación de Li Teng Sunshine también se ha comprometido a pedir prestado dinero.
La valoración del objeto aumentó más de 15 veces.
A partir de los datos financieros subyacentes, a finales de 2021, el activo neto de Litang Sunshine era negativo 449692 millones de yuan. En 2021, los ingresos de explotación ascendieron a 21.281900 yuan y el beneficio neto fue de 1.271300 Yuan. De acuerdo con el informe de evaluación de activos emitido por Beijing jinlian Real Estate Consulting and Assessment Co., Ltd., el valor de evaluación de los activos netos de liteng Sunshine es de 649 millones de yuan, con un valor añadido de más de 15 veces.
Vanjee Technology Co.Ltd(300552) indica que el valor Wanji Space for Beijing Haidian District Beijing Centergate Technologies (Holding) Co.Ltd(000931) \ software El valor de evaluación de la propiedad espacial es de 806588.800 Yuan, el precio unitario correspondiente es de 38.121,07 Yuan / m2, ligeramente inferior al precio de la propiedad comparable circundante.
It is noted that wanji space is also a related Party of Zhai Jun, the Controlling Shareholder and actual controller. El único accionista de Li Teng Sunshine es Beijing Li Teng Hang Enterprise Management Co., Ltd. (en adelante, Li Teng Hang), que posee el 99,5% de las acciones de Zhai Jun.
Se comprometió el 100% de las acciones subyacentes.
Además, hay garantías reales sobre las acciones de liteng Sunshine y los activos espaciales de wanji.
El anuncio muestra que liteng Sunshine hipotecará diez mil sets de espacio para liteng Bank y liteng Sunshine para proporcionar una garantía para el préstamo de Bank Of Beijing Co.Ltd(601169) \ A finales de 2021, el saldo de los préstamos mencionados ascendía a 75 millones de yuan y el de los préstamos mencionados ascendía a 168 millones de yuan.
Al mismo tiempo, Li Teng Bank y Li Teng Sunshine presentaron planes de financiación orientados a la emisión en Shenzhen United Property Exchange Co., Ltd., respectivamente, y encomendaron a Beijing Beijing Centergate Technologies (Holding) Co.Ltd(000931) A finales del año pasado, el saldo de financiación del plan de financiación de liteng Bank era de 75 millones de yuan, y el de liteng Sunshine era de 75 millones de yuan.
Con este fin, En el Acuerdo de transferencia de acciones con Vanjee Technology Co.Ltd(300552) \ \ \ \ \ \ \
Y Vanjee Technology Co.Ltd(300552) \ El 50% restante de la transferencia de acciones se pagará dentro de los 20 días hábiles siguientes a la terminación de la transferencia.
A finales de 2021, el saldo contable de los fondos monetarios era de 1.115 millones de yuan, y se esperaba que la liquidez de la empresa siguiera siendo suficiente después del pago de la contraprestación.
