¡Los padres pueden retirar el Fondo de previsión de la vivienda para apoyar la compra de viviendas para sus hijos!
Recientemente, el Centro de gestión del Fondo de previsión de la vivienda de Tianjin publicó el "aviso sobre la compra del primer conjunto de viviendas y la retirada del Fondo de previsión de la vivienda para la seguridad de la vivienda", en el que se aclaraba que los empleados compraban viviendas mediante préstamos personales de vivienda de bancos comerciales, Uno de los prestatarios y su cónyuge, ambos padres podían retirar el Fondo de previsión de la vivienda de una sola vez para el pago inicial. Si un empleado compra una casa con un préstamo del Fondo de previsión de la vivienda individual (cartera), los padres del prestatario y del cónyuge pueden retirar el Fondo de previsión de la vivienda en una suma global para el pago inicial. P align = "center" with premises
De acuerdo con la "circular", los empleados no utilizan préstamos para la compra de viviendas, la compra de una person a y su cónyuge, ambos padres pueden haber pagado íntegramente el Fondo de vivienda de una sola vez. El importe de la retirada no excederá del contrato de compra o del acuerdo firmado antes del mes (incluido el mes) del Fondo de previsión de la vivienda, y el total no excederá del precio de compra. Entre ellos, la compra de viviendas asequibles orientadas al reasentamiento no excederá del precio de compra de la vivienda después de deducir la indemnización por vivienda.
Cuando un empleado utilice un préstamo individual de vivienda de un banco comercial para comprar una casa, uno de los prestatarios, su cónyuge y ambos padres podrán retirar una sum a global del Fondo de previsión de la vivienda para el pago inicial. El importe de la retirada no excederá del contrato de compra o del acuerdo firmado antes del mes (incluido el mes) del Fondo de previsión de la vivienda, y el total no excederá del pago inicial de la compra. Entre ellos, la compra de viviendas asequibles orientadas al reasentamiento no excederá del primer pago después de deducir la indemnización por vivienda.
Los empleados que utilizan el Fondo de previsión de la vivienda individual (cartera) para la compra de viviendas, el prestatario y los padres de ambos cónyuges pueden pagar el primer pago de una sola vez para retirar el Fondo de previsión de la vivienda. El importe de la retirada no excederá del contrato de compra o del acuerdo firmado antes del mes (incluido el mes) del Fondo de previsión de la vivienda, y el total no excederá del pago inicial de la compra. Entre ellos, la compra de viviendas asequibles orientadas al reasentamiento no excederá del primer pago después de deducir la indemnización por vivienda.
En la circular se hace hincapié en que los empleados que compren sus propias viviendas en Tianjin y cumplan una de las siguientes condiciones pueden retirar el Fondo de previsión de la vivienda de conformidad con la presente circular: En primer lugar, los que compren viviendas asequibles o viviendas comerciales de precio limitado; En segundo lugar, yo y mi cónyuge no tienen casa, y no tienen registro de préstamos de vivienda, la compra de vivienda comercial o de propiedad privada. Además, si el Fondo de previsión de la vivienda se retira de conformidad con las disposiciones del presente artículo, el beneficiario y su cónyuge no tendrán deudas de préstamo del Fondo de previsión de la vivienda individual (cartera).
Los datos de la Oficina Nacional de estadística muestran que en febrero, el índice de precios de venta de viviendas comerciales de nueva construcción en Tianjin aumentó un 0,1% mes tras mes, un aumento del 1% año tras año. El índice de precios de venta de viviendas de segunda mano aumentó un 0,2% y un 0,8% año tras año.
Los datos institucionales muestran que, en la actualidad, el precio unitario medio de las viviendas comerciales en Tianjin es de 26.000 Yuan / m2. La tendencia de los precios de la vivienda entre los distritos está más dividida. Entre ellos, el precio medio de la zona de paz fue de 67.512 Yuan / m2, un aumento del 4,86% con respecto al mes anterior; El precio medio de Hexi es de 36.372 Yuan / m2, un aumento del 2,08% en comparación con el período anterior. El precio medio de la zona de Nankai es de 33.469 Yuan / m2, lo que representa una disminución del 1,57%. El precio medio de la nueva zona de Binhai es de 15.687 Yuan / m2, lo que representa una disminución del 3,45%. P align = "center"
Según las estadísticas incompletas de China Securities News, desde 2022, casi 20 ciudades, entre ellas Fuzhou, Zhuzhou, Beihai y Ziyang, han promulgado políticas de regulación del Fondo de Previsión. El contenido de la regulación incluye principalmente el aumento de la cantidad de préstamos del Fondo de previsión, la reducción de la proporción de préstamos, el avance del tiempo de extracción, etc. Algunas regiones también han lanzado la política de ajuste del Fondo de Previsión "combinación de boxeo".
Ziyang City, Sichuan Province Housing accumulation Fund Management Center recently issued a text pointed out, Increasing the loan amount. El importe máximo del préstamo será de Shanghai Pudong Development Bank Co.Ltd(600000) yuan para las familias de los trabajadores y los cónyuges que hayan depositado el Fondo de previsión de la vivienda; Si las familias de los trabajadores pagan unilateralmente el Fondo de previsión de la vivienda, el importe máximo del préstamo será de 400000 Yuan. El monto máximo de los préstamos es de 700000 Yuan. Reducir la proporción de pago inicial, los trabajadores compran nuevas viviendas comerciales (incluidas las viviendas más rápidas y las viviendas existentes), es el primer conjunto ordinario de viviendas de propiedad propia, la proporción mínima de pago inicial es del 20%; En el caso de dos viviendas mejoradas, la tasa mínima de pago inicial es del 30%. Comprar y volver a comprar la vivienda, es el primer conjunto ordinario de viviendas de propiedad propia, la proporción mínima de pago inicial es del 30%; La proporción mínima de pago inicial para dos viviendas mejoradas es del 40%.
Zhongyuan Property Chief Analysis Zhang Dawei said that Employees can draw Fund for Housing, the previous policy is mostly drawn after Housing, recently some Cities can be drawn Early to the housing. La relajación de la política de regulación del Fondo de previsión alivia la presión de los compradores de viviendas y contribuye a la estabilidad del mercado.
