“En Shanghai, debido a la epidemia no puede trabajar, no hay ingresos, el 1 de cada mes para devolver alrededor de 5.000 yuanes de préstamos hipotecarios, con la esperanza de que los bancos puedan suspender el plazo de reembolso de préstamos hipotecarios o reducir el préstamo hipotecario de medio mes.” Recientemente, una solicitud de prórroga del reembolso de la noticia en línea, ha sido motivo de preocupación.
A medida que la prevención y el control de la epidemia se hacen más estrictos, algunas personas pierden temporalmente sus fuentes de ingresos y el reembolso de los préstamos hipotecarios es difícil. ¿Qué pasa si no tienes un préstamo? ¿Tendrá algún impacto en el crédito? The First Financial journalist from a number of Banks Learned that some of The Banks have been targeted to Shanghai, Jilin and other areas of Serious Epidemic issued Relevant Measures, will provide specific Population with a delayed repayment Policy, the Delayed repayment period, will not affect Credit information. En cuanto a la prórroga, algunos bancos no están claros, lo que significa que pueden consultar a los prestamistas para obtener más detalles, mientras que otros especifican un máximo de tres meses.
De hecho, esta política no fue lanzada por primera vez, hace dos años, el brote temprano, el Banco Central y otros reguladores han dicho que grupos específicos de personas deben ser flexibles para ajustar la hipoteca de la vivienda, las tarjetas de crédito y otros arreglos de reembolso del crédito personal, una prórroga razonable del plazo de reembolso. Recientemente, la sucursal del Banco Central en Shanghai, la Oficina Reguladora Bancaria y de seguros de Shanghái y otros departamentos también han publicado medidas pertinentes para aclarar la situación epidémica de las personas y empresas que han perdido temporalmente sus fuentes de ingresos, de conformidad con los arreglos de reembolso ajustados, la presentación de registros de crédito.
Más de un banco puede posponer el reembolso del préstamo.
La vivienda es un tema importante que está estrechamente relacionado con todo el mundo, y la epidemia ha afectado la vida de muchas personas, especialmente para las personas con flujo de caja limitado y las pequeñas y medianas empresas, la forma de devolver el préstamo a tiempo es urgente.
The First Financial journalist interviewed to learn that, currently, a number of State – owned major Banks, Share Banks issued Relevant Measures to Shanghai, Jilin and other serious affected areas of the specific Population, can provide a Delay to pay Loans, but various Banks have different policies.
En el Banco de propiedad estatal, el Servicio de atención al cliente dijo a los periodistas que en Shanghai, cuatro grupos de personas pueden solicitar una política de reembolso de préstamos diferidos durante el brote, incluyendo a las personas hospitalizadas o aisladas y a sus cónyuges por neumonía covid – 19. Las personas y sus cónyuges que necesitan vigilancia separada para la prevención y el control de la epidemia; Personal que participa en la prevención y el control de epidemias; Personas afectadas por la epidemia que han perdido temporalmente sus fuentes de ingresos, etc. En cuanto al plazo de demora, es necesario consultar a los prestamistas.
ICBC above – mentioned customer service also said how to prove that they belong to the above – mentioned category of People, need to be further confirmed by the loan Agency Bank, finally to be the response of the loan Bank. Si no se aprueba la solicitud, el reembolso atrasado todavía afectará a la información crediticia. Debido a que la red de la zona de cierre actual está básicamente cerrada, el cliente puede ponerse en contacto directamente con el gerente del Banco de préstamos para registrarse.
The Reporter Learned that currently in Jilin, Industrial And Commercial Bank Of China Limited(601398) \ “Sin embargo, esta política es temporal y se cancelará después de la liberación de Jilin. El prestatario debe devolver el principal y los intereses del préstamo aplazado a tiempo antes del próximo reembolso en la fecha de la liberación.” Industrial And Commercial Bank Of China Limited(601398) servicio al cliente dijo.
The Reporter from the Construction Bank Shanghai Branch Learned that the Bank has also introduced personal Loan Business extension repayment and other services Policy. “Desde el comienzo del brote de covid – 19 a principios de 2020, el Banco ha introducido una política de servicios relacionada con el aplazamiento del reembolso durante el período epidémico para los préstamos personales para la vivienda y los préstamos personales para el consumo, y ha continuado hasta la fecha.” CCB Shanghai Branch related persons said.
According to the report, the applicable Population scope includes hospitalized or isolated personnel for Infection With covid – 19 pneumoniae, Epidemic Prevention and Control needs Isolated observers; El personal que participa en la prevención y el control de las epidemias, incluidos los trabajadores médicos que participan en la prevención y el control de las epidemias, la policía militar, los trabajadores comunitarios de las calles y el personal del Gobierno que participa en la prevención y el control de las epidemias; Clientes que han perdido temporalmente sus fuentes de ingresos, etc.
En cuanto a los usuarios de los préstamos mencionados, la sucursal de Shanghai del Banco de construcción de China ofrece principalmente tres tipos de ajustes: En primer lugar, el reembolso a corto plazo se retrasa hasta 28 días, el período de prórroga no se cobra, no afecta a la información crediticia; En segundo lugar, ajustar el plan de facturación, de acuerdo con la situación de los clientes afectados por la epidemia, puede elegir ajustar el plan de facturación por etapas, reducir la cantidad de reembolso por etapas en el período en curso, reducir la parte de la demora en la devolución a meses posteriores; En tercer lugar, ampliar el plazo del préstamo, ampliar el plazo general del préstamo, retrasar la fecha de vencimiento, reducir el reembolso a plazos.
“Hay políticas relevantes.” Cuando se le preguntó si podía solicitar el reembolso diferido de los préstamos hipotecarios, el servicio al cliente dijo a los periodistas Agricultural Bank Of China Limited(601288) \
El reportero también preguntó al gerente de cuentas de una sucursal, dijo a los periodistas que, como la fecha de reembolso del Banco Agrícola es básicamente el 20, 20 días antes si no se puede desbloquear, habrá una política, no hay requisitos claros. “Si hay un gran número, habrá una política, y el anuncio prevalecerá en ese momento.”
Bank Of Communications Co.Ltd(601328) \ Antes de que el Banco de comunicaciones emitiera 19 medidas financieras en las que se mencionaba que el personal médico que participaba en la prevención y el control de la epidemia, el personal del Gobierno, los pacientes diagnosticados, el personal de aislamiento (incluidos los observadores de aislamiento), los pacientes sospechosos, as í como el cónyuge de las personas mencionadas, como los clientes individuales de préstamos, prestarían apoyo a la política de reembolso, según procediera, un período de gracia de tres meses para el reembolso.
Bank of Shares, First Financial Learned that Industrial Bank Co.Ltd(601166) , China Zheshang Bank Co.Ltd(601916) have relevant initiatives to Launch. Por ejemplo, la sucursal de Shanghai concede un período de gracia de reembolso de hasta tres meses a los pacientes hospitalizados o separados por neumonía de nuevo tipo, al personal que participa en la prevención y el control de la epidemia y a los clientes afectados por la corriente de efectivo en caso de epidemia. Al mismo tiempo, proporcionar a los clientes hipotecarios con el Banco móvil en línea “paga” reembolso, hasta 3 años no puede devolver el principal del préstamo, aliviar la presión de reembolso.
El reportero se enteró de que, en la actualidad, el Banco tiene 36 clientes en línea que solicitan “pago con sueldo”, involucrando préstamos de 72,47 millones de yuan. Además, en cuanto a los préstamos de funcionamiento y los préstamos al consumo, la sucursal de Shanghai está intensificando sus esfuerzos para eliminar a los clientes afectados por la epidemia y ofrecerá políticas de apoyo a la epidemia, como un período de gracia y una prórroga del plazo de los préstamos de acuerdo con la situación real.
China Zheshang Bank Co.Ltd(601916) \ \ Si el cliente está atrasado en el período de gracia, no afectará a los registros de crédito del cliente. Los intereses de penalización y los intereses compuestos de los préstamos dentro del período de gracia pueden ser reducidos o reducidos, y el período de demora puede ser de hasta tres meses.
“Los intereses de penalización y los intereses compuestos resultantes de una prórroga de tres meses pueden reducirse y ajustarse a la información crediticia del Banco Central.” China Zheshang Bank Co.Ltd(601916) \
La hipoteca sigue siendo un buen activo.
De hecho, no es la primera vez que se ha introducido una política de reembolso diferido, ya que en los dos primeros a ños del brote se introdujeron medidas de rescate relacionadas con el crédito personal.
Además, a medida que se presta cada vez más atención a la información crediticia, en la política de apoyo a la lucha contra las epidemias, las autoridades reguladoras también han hecho hincapié en la labor de protección de la información crediticia y han pedido a las instituciones financieras que garanticen los derechos e intereses de la información crediticia.
En febrero de 2020, el Banco Central y otros cinco departamentos emitieron la circular sobre el fortalecimiento del apoyo financiero a la prevención y el control de la neumonía causada por el nuevo coronavirus, en la que se establecía claramente que las instituciones financieras deberían inclinarse adecuadamente en la política de crédito a las personas hospitalizadas o aisladas infectadas por el nuevo Coronavirus, a los observadores de cuarentena necesarios para la prevención y el control de la epidemia, al personal que participaba en la prevención y el control de la epidemia y a las personas afectadas por la epidemia que habían perdido temporalmente sus fuentes de ingresos. Ajuste flexible de la hipoteca de la vivienda, la tarjeta de crédito y otros arreglos de reembolso del crédito personal, una prórroga razonable del plazo de reembolso.
En lo que respecta a la garantía de la información crediticia, la notificación anterior exige que el personal de hospitalización o aislamiento debido a la infección por neumonía de nuevo tipo, el personal de Observación de aislamiento necesario para la prevención y el control de la epidemia y el personal que participa en la prevención y el control de la epidemia no paguen a tiempo debido a la influencia de la epidemia, y que el Organismo de acceso determine que los préstamos atrasados pertinentes pueden presentarse sin demora, y que se ajusten los ya presentados. Las personas y empresas afectadas por la epidemia que hayan perdido temporalmente sus fuentes de ingresos podrán presentar sus registros crediticios de conformidad con los arreglos de reembolso ajustados.
Ahora, durante esta ronda de prevención y control de epidemias en Shanghai, la autoridad local de supervisión financiera de Shanghái, junto con la sucursal de Shanghái del Banco Central, la Oficina de supervisión bancaria y de seguros de Shanghái, la Oficina Reguladora de valores de Shanghái y las autoridades competentes de la industria pertinente de Shanghái, han publicado Las “medidas de apoyo financiero de Shanghái para ayudar a las empresas a promover el desarrollo mediante la plena resistencia a las epidemias”, en las que se indica claramente que las personas y empresas afectadas por la situación epidémica que han perdido temporalmente sus fuentes de ingresos pueden presentar sus registros de crédito
Además, las medidas mencionadas también dicen que debido a la infección por neumonía covid – 19 hospitalización o aislamiento del personal, la prevención y el control de epidemias requieren aislamiento de los observadores y el personal de prevención y control de epidemias, debido a los efectos de la epidemia no reembolso oportuno, las instituciones de acceso han determinado que los préstamos atrasados pertinentes pueden no presentarse como registros atrasados, se han presentado ajustes.
En este contexto, las principales instituciones financieras están adoptando medidas positivas. Industrial Bank Co.Ltd(601166) Shanghai Branch said it would provide Credit Information Protection to the clients who have difficulties in temporary repayment due to the Epidemic, submit Credit Records according to the adjusted repayment Arrangement to avoid damage to Credit Information Records
Sin embargo, también se expresó la opinión de que el pago diferido del principal y los intereses de los préstamos individuales era difícil de aplicar a nivel operacional, como la forma de determinar que los solicitantes tenían dificultades. A este respecto, el reportero se enteró de que la mayoría de los bancos están adoptando actualmente un enfoque caso por caso, dependiendo de las circunstancias específicas.
“A partir de los datos de los préstamos personales para la vivienda y los préstamos al consumo, hay una parte de los clientes debido a la epidemia, los ingresos se ven afectados en cierta medida, objetivamente hablando, el número de clientes que solicitan el reembolso diferido ha aumentado. Estos clientes después de solicitar el reembolso diferido, básicamente De acuerdo con el plan de reembolso diferido para el reembolso programado.” ” China Zheshang Bank Co.Ltd(601916)
A partir de los datos de los informes anuales publicados por 13 bancos estatales y bancos de acciones conjuntas, a finales de 2021, la tasa de morosidad de los préstamos personales para vivienda era inferior al 0,5%. Entre ellos, la tasa de morosidad hipotecaria de CCB, ICBC y Postal Savings Bank Of China Co.Ltd(601658) \
