El 6 de abril, se informó de que la tasa de pago inicial de las primeras Suites en Beijing se redujo del 30% al 20%. \ \ 35
Por el contrario, muchos agentes inmobiliarios y el personal de la Oficina de ventas dijeron a los periodistas que el 6 había recibido un mensaje claro de la primera suite de pago inicial de la ejecución del 20%; Sin embargo, algunos intermediarios dijeron que “ahora se ha suspendido la notificación, ya que el impacto de la opinión pública después de la reducción del pago inicial es mayor”; Además, el personal de la Oficina de ventas dijo: “fuera de la llamada, pero en realidad los compradores todavía pueden solicitar el pago inicial del 20%, básicamente pueden tener éxito”.
Housing and Construction Authority and Bank Denial
21 Century Economic Reporter called the yanjiao Sanhe City Housing and construction bureau, the Bureau Real Estate Transaction Hall staff Said “not clear, did not receive this document”, and suggested the specific Consultation Bank received the relevant notice.
Posteriormente, el reportero consultó a la sucursal yanjiao de China Construction Bank Corporation(601939) , Bank Of Communications Co.Ltd(601328) , Agricultural Bank Of China Limited(601288) , Industrial And Commercial Bank Of China Limited(601398) Y Bank Of China Limited(601988) \ respectivamente, y recibió una respuesta de “no recibir notificación, el Banco no puede hacer el pago inicial del 20%.
Entre ellos, el personal de Industrial And Commercial Bank Of China Limited(601398) Y Agricultural Bank Of China Limited(601288) \
El personal indicó además que no había una política de pago inicial del 20%. “La proporción de pago inicial no puede ser ajustada unilateralmente por los bancos, todo depende de lo que determinen los reguladores. El funcionario subrayó.
La Agencia y la Oficina de ventas llamaron “stopped”
Con la Declaración de la Junta de construcción de viviendas y el Banco es diferente, el agente de muchos intermediarios yanjiao al reportero del informe económico del siglo XXI confirmó esta noticia, dijo que “ayer (6) recibió la notificación, la mayoría de los pagos iniciales del desarrollo se redujeron al 20%, la segunda Suite 30%”, otro agente dijo que la política de pago inicial se ha suspendido, “acaba de recibir la notificación, el 20% se ha suspendido, la necesidad específica de esperar la notificación de seguimiento”.
En cuanto a si la proporción actual de pago inicial de la primera Suite todavía puede ser pagada de acuerdo con el 20%, el corredor dijo que “el 20% necesita confirmar la comunicación, ayer (6) es normal ir”.
Los periodistas siguen reduciendo el pago inicial si se suspende, preguntó al personal del Departamento de ventas de yanjiao, dijo que “ayer (6) aviso de pago inicial a la baja, ahora bajo aviso dijo que se suspende”, para casos específicos, el personal dijo: “debido a la reducción del pago inicial después de que La opinión pública tiene un mayor impacto, por lo que se llama fuera, pero en realidad todavía se puede comprar a través de la aplicación de pago inicial del 20%, básicamente se puede aplicar con éxito.”
Cabe señalar que los agentes inmobiliarios insistieron en que todavía se podía aplicar una tasa de pago inicial del 20%, “o el 20%, que acaba de comenzar, no se canceló”, y en cuanto a las notificaciones recibidas, la otra parte dijo que no se trataba de recibir notificaciones de los reguladores, sino de los desarrolladores, “específicamente de los desarrolladores y los bancos”.
Uno de los empleados del Banco dijo a los periodistas económicos del siglo XXI: “todos los bancos no pueden hacer esto porque han detenido el pago inicial del 20%. Pero no está claro si lo que el funcionario llamó “STOP” ocurrió recientemente o en el pasado.
The Downs and Downs of yanjiao Property Market 23457
Yanjiao se encuentra a unos 30 kilómetros al este del comercio internacional de Beijing, es la ciudad de Langfang bajo la jurisdicción de la ciudad de Sanhe, pero debido a que hay un gran número de jóvenes que trabajan en Beijing para elegir vivir aquí, también conocido como “la ciudad central de Beijing”, algunos de los jóvenes que no pueden permitirse los precios de Beijing también elegirán yanjiao “casa”.
En los últimos años, los precios de las viviendas en los suburbios de Yan han experimentado altibajos de tipo “montaña rusa”. De 2016 a 2017, debido al concepto de “Beijing Central” y a la afluencia masiva de “inquilinos salteados”, los precios de las viviendas en los suburbios de Yan han experimentado un aumento frenético en un corto período de tiempo, algunos nuevos proyectos de apertura e incluso “un precio al día”, varios proyectos típicos en los suburbios de Yan, como Seúl Sweet City, tianyang City, European Yishui Shore, etc., el precio medio ha aumentado considerablemente.
En 2017, el precio medio general de los suburbios de Yan se duplicó de unos 15.000 yuan en 2015 a casi 30.000 yuan, y el precio unitario de las nuevas viviendas vendidas para proyectos individuales alcanzó incluso 40.000 Yuan.
Sin embargo, pronto, los datos se desplomaron con la estricta política de restricción de compras de Langfang. El 3 de junio de 2017, la política de restricción de compras de Langfang exigía que el registro de hogares fuera de la ciudad requiriera un certificado de seguro social o de impuestos de tres a ños, limitando la compra de un conjunto; Local Household Registration Limits to buy two sets, yanjiao Price was thus blocked down.
La aplicación Chain Home muestra que a finales de marzo de 2022, el precio medio de transacción de la vivienda yanjiao fue de unos 16.000 Yuan. The 21 Century Economic Reporter inquired the March average Price for Typical projects such as Sweet City in Seoul, tianyang City, Euro Yishui Bank, huifu yuerong Bay, respectively 18.000 Yuan, 19.000 Yuan, 18.000 Yuan and 17.000 Yuan.
