El 7 de abril, la primera oferta pública de reits de este año – China China Communications Construction Company Limited(601800) reit, abierto al público.
Los periodistas del canal de ventas del Fondo fueron informados de que a las 11: 30 a.m. del 7 de abril, los nuevos productos sólo comenzaron a vender 2 horas, la escala de suscripción de los inversores públicos ha superado los 20.000 millones de yuan, de acuerdo con el Fondo 9399 Yuan / precio de venta, se espera que Sólo la cuota total de suscripción pública haya superado los 2.100 millones de copias, de acuerdo con la emisión pública de 75 millones de copias, 705 millones de yuan de tamaño predeterminado, la proporción actual de colocación de los inversores públicos es de aproximadamente el 3,5%.
Dado que el Fondo sigue siendo popular y se prevé que la escala de suscripción del nuevo Fondo siga aumentando, se prevé que el Fondo alcance el límite máximo de recaudación de fondos de 9.399 millones de yuan, convirtiéndose en el mayor producto público de reits en el mercado.
Menos de medio día, más de 20 mil millones de dólares.
La suscripción pública de reits está en auge.
Después de un período previo de calentamiento completo, 2022 First single Public offer reits se enfrenta hoy a los inversores públicos para la venta oficial, la emisión de los primeros fondos buscados.
Reporteros de fuentes del canal aprendieron que China China Communications Construction Company Limited(601800)
A las 11.30 horas, la escala de suscripción del nuevo fondo superó los 20.000 millones de yuan una vez más, y la proporción de distribución pública fue de aproximadamente el 3,5%.
Y la estrategia de colocación del nuevo fondo y la parte de venta fuera de línea, también se enfrenta a la situación de “más monjes y menos carne”, la venta fuera de línea pagará la suscripción en la fecha de emisión del Fondo. De acuerdo con la emisión total de 1.000 millones de nuevos fondos y el precio de venta de 9.399 yuan por acción, el Fondo alcanzará una tasa de aproximadamente 9.399 millones de yuan, convirtiéndose en el mayor producto público de reits en China.
De hecho, en la víspera de la venta de China China Communications Construction Company Limited(601800) \ \ \ \ 35
It is reported that China China Communications Construction Company Limited(601800) \ Rei
Entre ellos, la cuota inicial de venta estratégica es de 750 millones de copias, la cuota inicial de venta fuera de la red es de 175 millones de copias, la cuota inicial de venta pública es de 75 millones de copias, el precio de suscripción es de 9399 Yuan / copia, el período de venta es del 7 de abril al 8 de abril de 2022. Si la oferta fuera de línea y la oferta pública de colocación proporcional, se seguirá el principio de la colocación proporcional total.
En el anuncio de venta de acciones de China China Communications Construction Company Limited(601800) reit publicado el 31 de marzo, se dio a conocer la colocación estratégica del Fondo. La cuota total de colocación estratégica del Fondo es de 750 millones, lo que representa el 75% de la cuota total de venta del Fondo.
Entre ellos, el número de suscripciones de los accionistas originales cccc Investment Co., Ltd., cccc No.2 Aviation Engineering Bureau Co., Ltd., cccc No.2 Highway Survey and Design institute Co., Ltd. (o partes vinculadas bajo el mismo control) es de 200 millones, lo que representa el 20% de la cuota total de venta, y el período de restricción de la venta es de 60 meses; Otros inversores estratégicos han suscrito más de 550 millones de acciones, lo que representa el 55% del total de acciones de venta. Entre estos inversores estratégicos, hay agencias de valores como Shenwan Hongyuan Group Co.Ltd(000166) \ \ \ \
En la investigación fuera de la red, el número de inversores fuera de la red para presentar ofertas efectivas 64, la gestión de la colocación de 149 objetos, el número total de acciones válidas de suscripción propuestas es de 665 millones, con referencia a 175 millones de acciones de venta fuera de la red, el grado de investigación fuera de la red caliente, la proporción de acciones de suscripción propuestas puede ser inferior al 20%.
La suscripción de los inversores públicos se llevará a cabo a partir de las 9: 30 – 11: 30, 13: 00 – 15: 00 del 7 de abril al 8 de abril. Los canales de procesamiento incluyen agencias de venta directa, agencias de venta libre como China Merchants Bank Co.Ltd(600036) , China Citic Bank Corporation Limited(601998) .
La proporción media de colocación es sólo del 5,5%.
still in a “Supply shortage” 23457
En la actualidad, las reit públicas suelen adoptar el método de colocación estratégica, la venta fuera de línea y la venta pública, y la cuota de emisión para los inversores públicos es relativamente pequeña, por lo que la proporción de suscripción y colocación de los inversores públicos es generalmente baja.
Los datos muestran que, hasta el 7 de abril, se han establecido 11 productos reits públicos, la proporción media de suscripción y colocación de los inversores públicos es de sólo el 5,5%, Jianxin Beijing Centergate Technologies (Holding) Co.Ltd(000931) \ \ Industrial Park reit, China Aviation Shou
Los expertos de la industria dijeron que, en referencia a la experiencia pasada, la parte de la oferta pública de reits para la suscripción popular, la proporción de colocación es baja, China China Communications Construction Company Limited(601800) \ reit 2
Varios investigadores de inversión también dijeron que los productos reits de oferta pública que se han lanzado en los últimos dos años han sido ampliamente buscados por los fondos, principalmente debido a la pequeña escala general de esos productos, la oferta de productos es menor, la volatilidad actual del mercado de acciones y bonos en las características de rendimiento sólido.
Como una nueva variedad en el mercado chino, la oferta pública de reits también muestra cierta escasez, lo que podría desencadenar la búsqueda de fondos, dijo una agencia de oferta pública en Shanghai. La organización sugiere que se aumente la oferta de productos y se amplíe la capacidad del mercado, y que se siga fortaleciendo la educación de los inversores y la promoción de los conocimientos básicos de las reit para que los inversores comprendan mejor el modo de funcionamiento, el valor intrínseco y las características de riesgo – beneficio de los productos de las reit a fin de facilitar la adopción de decisiones racionales por los inversores.
El Departamento de inversiones de reits, una empresa pública en Beijing, también dijo que los productos eran más propensos a ser buscados por el capital en medio de “más dinero y menos bienes” y la falta de beneficios en el mercado de valores, ya que las reits chinas todavía estaban en las primeras etapas del desarrollo de la industria. El Departamento de inversiones también recomendó que se aumentara la oferta pública de productos reits, se ampliara el tamaño del mercado y que, a medida que se enriquecieran los objetivos de inversión, esos productos “superaban la oferta” y el fenómeno de las altas primas en el mercado secundario regresaran gradualmente a la racionalidad.
