En el último año, el turismo y los bienes raíces se han visto inevitablemente afectados por la situación epidémica y el control de las políticas, pero siguen siendo rentables.
Se entiende que en las empresas que cotizan en bolsa que han revelado sus resultados en 2021, la escala de los indicadores clave, como los ingresos de explotación y los beneficios netos, se ha mantenido estable en los tres primeros, y también es una de las pocas empresas turísticas que han obtenido beneficios sostenidos y beneficios netos superiores a 5.000 millones de yuan desde el brote de la epidemia.
Los datos muestran que Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) \ La tasa bruta de interés de las empresas turísticas y inmobiliarias fue del 32% y el 21%, respectivamente, con una disminución del 10% y el 38%, respectivamente.
En cuanto a la cuestión de la tasa bruta de interés, en la reunión de resultados, la Administración indicó que, desde el punto de vista de los proyectos arrastrados en 2021, se trataba básicamente de proyectos de adquisición de tierras en los últimos años, a menos que la situación del mercado cambiara considerablemente en el futuro, el nivel actual de la tasa de beneficio representaba básicamente el nivel de la tasa bruta de interés de la empresa en la etapa actual y en el futuro.
Los ingresos aumentaron año tras año.
A pesar de las fluctuaciones de la industria, los ingresos de Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) superaron los 100000 millones por primera vez en 2021.
En 2021, los ingresos de explotación de Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) fueron de 102600 millones de Entre ellos, los ingresos de las empresas turísticas integradas ascendieron a 43.300 millones de yuan, aproximadamente el mismo nivel que el año anterior. Los ingresos del negocio inmobiliario ascendieron a 59.000 millones de yuan, un aumento del 58% con respecto al a ño anterior.
En la reunión de rendimiento, Feng Wenhong, Contador Jefe de la empresa, dijo que los ingresos se originaron principalmente en Guangdong, Hong Kong, Macao, la región de dawan, la región de China Oriental dos regiones, representando el 80%.
Los ingresos de 2021 siguen aumentando año tras año, lo que está relacionado con la recuperación gradual de las operaciones basadas en una sólida base cultural y de viajes.
Según su informe anual, en 2021, la compañía recibió 77.979 millones de visitantes en 27 lugares escénicos, 28 hoteles, 1 Agencia de viajes, 7 zonas turísticas abiertas y 1 actuación turística, lo que representa el 182% en 2020 y el 150% en 2019. Excluyendo los nuevos proyectos añadidos en 2021, el nivel es del 117% en 2020 y se restablece al 96% en 2019, lo que supera con creces el nivel medio de la industria.
En comparación con el mismo período de 2019, el número de visitantes aumentó casi un 40% y los ingresos aumentaron casi un 50%. Chongqing Happy Valley II super Flying Xia real Scenic theme Area officially opened, Theme Area Opened to realize Business Breakthrough, June Visitors received more than 300000 People Times, The Park two sales Breakthrough 10 million Yuan, compared with the same period in 2019 Growth 101%, 137%, among which Family Guest Group Growth nearly 300%.
En su último informe, Zheshang Securities Co.Ltd(601878)
\u3000\u3000 Con la demanda del mercado orientada a la innovación continua de los productos culturales y turísticos, la empresa lanzó un nuevo lote de productos como Shenzhen Joy Harbour ‘Light of the Gulf’ Ferry, Ningbo Joy Coast, etc. para crear un nuevo hito en el turismo cultural local y mejorar continuamente la competitividad de la industria. Se espera que la precisión y la ciencia de las medidas de control den la bienvenida a la primera oportunidad de reparación. Zheshang Securities Co.Ltd(601878) .
Operational Cash Flow is Positive
En la actualidad, la liquidez de Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) Al final del período sobre el que se informa, los fondos monetarios de la empresa ascendían a 67.600 millones de yuan, un aumento de 7.100 millones de yuan con respecto a principios de 2021. Los fondos monetarios representaron el 14,08% de los activos totales, lo que representa un aumento del 12% con respecto a principios de 2021.
En 2021, al mantener el equilibrio relativo entre la expansión del proyecto, la recaudación de fondos de ventas y la financiación externa, el flujo de caja operativo de la empresa es saludable y estable. A partir de 2020, la empresa ha mantenido una entrada neta continua y alcanzó los 19.200 millones de yuan en 2021 para satisfacer las necesidades generales de inversión y funcionamiento de la empresa, y la inversión y la recaudación de fondos han mantenido un círculo virtuoso.
Al final del período sobre el que se informa, la estructura de capital era estable y estable y el riesgo operacional era razonable y controlable. Los activos totales de la empresa ascendieron a 480000 millones de yuan y el patrimonio neto de los propietarios a 120800 millones de yuan, un aumento del 5% y el 9%, respectivamente. El pasivo con intereses de la empresa asciende a 140200 millones de yuan, lo que representa una disminución de 1.300 millones de yuan en comparación con el comienzo del a ño, lo que representa una proporción razonable del 29% del activo total.
Al mismo tiempo, al final del período sobre el que se informa, el pasivo con intereses de Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) \
En 2021, el volumen de negocios total de los activos de Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) La tasa de rotación de las existencias fue de 0,3, lo que representa un aumento del 70% con respecto al a ño anterior. La tasa general de desarrollo del proyecto aumentó de 5,26 a 3 años, y la capacidad operacional y la tasa de eliminación aumentaron significativamente.
En su informe anual de 2021, la Empresa dijo que el índice de “tres líneas rojas” en la protección de la salud verde sobre la base de la optimización General, excluyendo la relación entre el activo y el pasivo de las cuentas por cobrar anticipadas, la relación entre el pasivo neto y el efectivo y la relación entre la deuda a corto plazo, se han optimizado en comparación con el año anterior, el riesgo financiero se ha gestionado eficazmente para garantizar el desarrollo saludable y estable de la empresa en el futuro.
Como empresa central con recursos gubernamentales e industriales únicos, las ventajas de los costos de financiación son prominentes, y después de que los beneficios se agotan en 2021, la elasticidad del rendimiento de seguimiento es más fuerte.
innovación de modelos desarrollo constante
En el contexto de un desarrollo estable de la empresa con abundantes fondos, Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) \
Liu Fengxi, Vicepresidente de la compañía, dijo en la reunión de desempeño que “el 14º plan quinquenal de la compañía define el pensamiento de desarrollo que toma el turismo como el polo de crecimiento central, la urbanización como el chasis, la innovación y la digitalización como la nueva energía cinética. La compañía mantendrá la fuerza de la Estrategia, persistirá en el modo de desarrollo de la innovación con fuerte vitalidad, persistirá en el negocio principal con el turismo inmobiliario y cultural”.
En opinión de Liu Fengxi, el núcleo de la innovación del modelo de desarrollo de “cultura + Turismo + urbanización” es realizar tres transformaciones. En primer lugar, establecer la posición central del negocio turístico, fortalecer la construcción de la capacidad operativa y la innovación de productos, destacar el papel impulsor de los productos turísticos en los proyectos de desarrollo integral, y destacar la mejora de la rentabilidad de los productos turísticos.
En segundo lugar, el retorno a la función compensatoria de la urbanización. A través de la planificación general regional, la distribución precisa, la mejora de la capacidad profesional de desarrollo, la urbanización sigue apoyando el desarrollo turístico de la función compensatoria; Además, se centra en el nivel de alta energía y la región dominante, excava profundamente el potencial del mercado, se centra en la línea de productos dominante, a través de la promoción profesional y de escala para mejorar la eficiencia general del desarrollo.
En cuanto a la expansión de la escala, ni mingtao, Vicepresidente de Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) En el complejo entorno interno y externo actual, la empresa prestará mucha atención a la dinámica del mercado en 2022, fortalecerá la investigación y el juicio integrales, buscará constantemente el progreso en el Medio, con el fin de obtener la inversión fija, en la premisa de mantener la línea de base del riesgo, la selección óptima de los mejores en la expansión de los recursos.
“Por una parte, dar pleno juego a las ventajas del modelo de desarrollo integral de la empresa, obtener recursos de tierras de alta calidad en las zonas con un buen desarrollo económico y un mercado activo, promover el desarrollo coordinado de los bienes raíces y las empresas culturales y de viajes; por otra parte, cultivar las aptitudes internas y promover el desarrollo sostenible y de alta calidad de la empresa mediante la innovación del modelo de desarrollo y la mejora de la igualdad de medios de gestión del agua.” Dijo ni mingtao.
En cuanto a las fusiones y adquisiciones, Feng Wenhong indicó que los principales riesgos en el proceso de adquisición y adquisición son los riesgos de calidad del proyecto, el riesgo de contraprestación excesiva, el riesgo de pasivos contingentes de la empresa fusionada, el riesgo de integración de la empresa después de la fusión y adquisición, etc.
Feng Wenhong reveló que Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) \ \ \ \
“En general, las fusiones y adquisiciones y las adquisiciones son dos formas de obtener recursos, todos tomamos la calidad de los recursos como criterio básico, el riesgo de los proyectos de fusión y adquisición es generalmente mayor, por lo que habrá mayores requisitos para el control de riesgos.” Dijo Feng Wenhong.
En la reunión sobre el desempeño, Zhang shumin, Director del Departamento de gestión del turismo, también dijo que, como empresa central con turismo cultural como principal industria, la SASAC debía aplicar plenamente el plan de trabajo conexo para acelerar la transformación digital de las empresas estatales, aplicar activamente la “nueva dimensión de Internet” y el “consenso sobre la interconexión digital”, y esforzarse por promover la solución del problema del “Turismo + Internet + Finanzas” y el desarrollo de las empresas de Internet. Promover plenamente la transformación digital de las empresas.
