El 1 de abril, la placa de desarrollo inmobiliario siguió fortaleciéndose, a partir de la publicación, Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) 6 , Cinda Real Estate Co.Ltd(600657) , Nanjing Chixia Development Co.Ltd(600533) , Shahe Industrial Co.Ltd(000014) , China Fortune Land Development Co.Ltd(600340) , Beih-Property Co.Ltd(600791) \ , y así sucesivamente.
30 de marzo, según el sitio web oficial del Banco Central, el Comité de política monetaria del Banco Central en el primer trimestre de 2022 señaló que la protección de los derechos e intereses legítimos de los consumidores de vivienda, una mejor satisfacción de las necesidades razonables de vivienda de los compradores de viviendas, promover el desarrollo saludable del mercado inmobiliario y un círculo virtuoso. Promover un alto nivel de apertura financiera bidireccional, mejorar la capacidad de gestión económica y financiera y la capacidad de prevención y control de riesgos en condiciones abiertas.
Los ingresos de explotación y los beneficios netos de las 100 empresas más importantes de China aumentaron en 2021, según un informe publicado ayer por el Instituto. Entre ellos, en 2021, las ventas totales de las 100 empresas más importantes ascendieron a 90.802000 millones de yuan, un aumento del 3,9% con respecto al año anterior; Los ingresos medios de explotación ascendieron a 49.860 millones de yuan, un aumento del 19,3% con respecto al año anterior, un aumento del 1,6% con respecto al año anterior. El área de ventas es de 569,43 millones de metros cuadrados, un aumento del 1,6% año tras año.
Por otra parte, el nivel de deuda de las 100 empresas más importantes ha disminuido constantemente. La relación entre el activo y el pasivo y la relación entre el pasivo y el pasivo neto de las 100 principales empresas que excluyen las cuentas por cobrar anticipadas es del 69,5% y el 77,1%, respectivamente, lo que representa una disminución del 0,6% y el 3,6%, respectivamente, en comparación con el a ño anterior. La relación entre efectivo y deuda a corto plazo fue de 1,6, lo que representa un aumento de 0,1 en comparación con el a ño anterior.
En la actualidad, se encuentra en el proceso de transmisión de la “base de políticas” a la “base de ventas”, y se sugiere que se preste atención a las oportunidades de inversión en acciones inmobiliarias a corto plazo. A medio plazo, participar en el mercado de juego de rebote completo; En cuanto a las oportunidades de rendimiento de las placas cíclicas aguas arriba de la propiedad, esta ronda todavía puede tener que esperar mucho tiempo.
Soochow Securities Co.Ltd(601555) \ \ \ \ Se recomienda que se preste atención a las principales empresas que ya han emitido oficinas y tienen un alto nivel de crédito en el sector de la vivienda de alquiler.
Ping An Securities señaló que todavía hay margen para mejorar la política, la valoración de la placa se espera que continúe la reparación. A medio y largo plazo, se espera que se optimice la estructura general de la industria, con financiación, gestión y control de las ventajas de la cuota de mercado y la rentabilidad de las empresas inmobiliarias de marca se espera que aumenten. Las principales preocupaciones de la Junta de desarrollo son: En primer lugar, la relajación de la política de beneficios a corto plazo y la mejora de la tasa bruta de utilización de la tierra, la esperanza a largo plazo de aprovechar la cuota de mercado de las empresas fuertes, de alto crédito; La primera es que los fundamentos tienen un cierto apoyo, la flexibilidad del juego de políticas. La valoración de la placa de wuguan ha alcanzado un nivel histórico bajo, la presión a la baja de las directrices trimestrales a medio plazo del informe anual también se ha liberado gradualmente, con la continua liberalización de las políticas, el desarrollo de la mejora de los fondos de las empresas, se espera que la valoración de las empresas de wuguan de alta calidad sea restaurada.
