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Con la ventaja de la ubicación y la afluencia de muchos edificios de oficinas e industrias, el distrito de Negocios de Lize se ha convertido en el Centro de atención de los promotores inmobiliarios comerciales. El 31 de marzo, el reportero de Beijing Business News se enteró de que el mundo de Lize, situado en el lado noroeste del puente de Lize en la tercera carretera de circunvalación occidental de Fengtai, se abrirá este año, y el nuevo mundo de la luz, que ha cambiado el nombre del mundo de Lize, se ha abierto varias veces. Las fuentes de la industria señalaron que el comercio y el distrito de Negocios de Lize, el núcleo de la zona de oficinas todavía tiene 23 kilómetros de distancia, por lo que debe satisfacer los servicios comunitarios circundantes principalmente. Sin embargo, el distrito de Negocios de Lize todavía está en un Estado de escasez de apoyo comercial, con más empresas en el futuro, de hecho, necesita más y más volumen de negocios para satisfacer la Oficina, el consumo de cuello blanco.
Varios proyectos entraron en el mercado uno tras otro.
Después de la apertura de la calle Longhu Lize tianjie, el distrito de Negocios de Lize dio la bienvenida a un número de "nuevos" en la entrada. Beijing Business News reporter visited when found, from the Longhu Lize tianjie 2 kilometers next to the safe Happiness Center, The New opened a small Shopping Mall called Safe Happiness. El centro comercial cubre un total de cuatro pisos y un piso subterráneo, principalmente restaurantes y cafeterías, servicios de vida para apoyar el formato principal. Todavía hay muchas tiendas en proceso de renovación. El personal del centro comercial reveló a los periodistas que la seguridad y la felicidad de la apertura de casi 2 meses, los principales grupos de clientes son los trabajadores de cuello blanco circundantes, los trabajadores de oficina.
Además de la paz y la felicidad, el centro comercial Jintang no muy lejos cambió su nombre a los nuevos territorios de luz antes del Festival de primavera y completó algunos ajustes. Beijing Business News reporter Learned that the First Station of the New Light territories layout Beijing market will be Lize Business District, the Second Station will be Daxing District. El personal del mostrador de servicios del centro comercial reveló a los periodistas que, aunque la apertura de sólo unos a ños, pero ha cambiado el nombre del proyecto tres veces, la ubicación del centro comercial y el funcionamiento también ha cambiado. "El nuevo mundo de la luz se enfrenta no sólo a las familias circundantes, sino también a los trabajadores del distrito de Negocios de radiación Lize.
Además de los nuevos proyectos mencionados, el distrito de Negocios de Lize tiene un gran complejo que se abrirá este a ño. Situado en el distrito de Fengtai, en el lado noroeste del puente Lize de la tercera carretera de circunvalación occidental, el cielo y la tierra Lize ha entrado en la etapa final, la decoración de la fachada exterior está básicamente terminada. According to the report, the project has a building area of nearly 170000 Square meters, belonging to the metro overcover Project.
El personal relacionado con el proyecto reveló que en la planificación del formato, lizzetiandi tiene dos bloques temáticos, respectivamente, en el centro comercial B1, el bloque creativo "17 Station" y el espacio vertical 6f - 7f 24 horas de vida nocturna. "24 horas de vida nocturna para el desarrollo de la economía nocturna, alrededor de los grupos étnicos jóvenes, las élites empresariales, los nuevos grupos urbanos de clase media, la construcción de bares de comida, Bares, bares de fiesta y otras experiencias integrales. Introducción a las personas mencionadas.
Li Ze Tiandi y las líneas de metro 10, 14 se conectarán, pero también con la ayuda de la conveniencia del transporte para romper el mercado de Beijing. El personal relacionado dijo que el futuro se basará en la estación de tren Fengtai, la estación oeste de Beijing, la Estación Sur de Beijing y el nuevo aeropuerto Daxing ventajas del Centro de transporte, con la esperanza de acelerar la Liberación del valor del portal regional suroeste de Beijing, impulsando así el consumo en la región suroeste de Beijing.
Aceleración de la Liberación del consumo diversificado
Aunque todavía no se ha formado el ambiente comercial del distrito de Negocios de Lize, el flujo de población causado por el suministro de un gran número de edificios de oficinas ofrece más posibilidades para el futuro del distrito de Negocios de Lize.
Ji Ming, Director del Departamento de investigación del Norte de China de Zhong Lang Lasalle, señaló que el distrito de Negocios de Lize sirve principalmente a los trabajadores de cuello blanco con tipos de Negocios de gama media y alta. Lize tianjie y Ping An xingfu introducen muchas opciones de comida simple, café y cena de gama media y alta para los clientes de cuello blanco. La orientación general de la marca y otros productos de la serie Longhu tianjie tienen características diferenciadas. El distrito de Negocios de Lize alrededor de la Oficina occidental y otras áreas están más orientadas a los residentes cercanos y la demanda de consumo familiar, se espera que haya más niños, estilo de vida y otros formatos.
Como la planificación urbana actual de los últimos cinco anillos en el desarrollo centralizado de la tierra, la apertura del metro el año pasado sólo para permitir la liberación de la vitalidad regional. A finales de 2021, 742 empresas se habían establecido en el distrito de Negocios de Lize, según datos proporcionados por Zhongliang lianxing. En el informe del primer trimestre de 2022 de Dade Leung Hang, la línea 14 del metro se abrió a finales de 2021, lo que dio lugar a un aumento sustancial de la comodidad del transporte regional, la absorción neta del mercado en el primer trimestre de este a ño ascendió a 146000 metros cuadrados, ocupando el primer lugar entre Los principales círculos comerciales. Mientras tanto, el aumento de los alquileres en la región encabezó la Ciudad, con un aumento del 4,8% mes tras mes, un aumento del 13% año tras año a 177,7 yuan por metro cuadrado al mes.
Zhongliang lianxing cree que con la mejora gradual de la infraestructura, el entorno empresarial y la optimización continua del entorno empresarial en el distrito de Negocios de Lize, la ventaja de la depresión de valor se mostrará, la región entrará en una fase de rápido desarrollo.
El desarrollo del distrito de Negocios de Lize comenzó hace 14 años. En 2008, el Gobierno Municipal de Beijing clasificó a Lize como una de las tres nuevas áreas funcionales financieras en la planificación de "un maestro, un ayudante, tres nuevos y cuatro backstages". Después de más de diez años de desarrollo y construcción, la comodidad del tráfico en la región aumentó gradualmente, el nuevo distrito de negocios Lize en el mercado de Beijing cada vez más atención.
La oferta y la demanda comerciales siguen siendo desiguales.
El distrito de Negocios de Lize quiere un rápido desarrollo, el negocio de apoyo debe mantenerse al día. Ji Ming dijo que el distrito de Negocios de Lize ha vivido alrededor de un gran número de residentes con alta capacidad de consumo, mientras que el desarrollo gradual del distrito de Negocios de Lize maduro, se espera que atraiga y reúna a un gran número de consumidores de cuello blanco.
Con la finalización de la construcción de la infraestructura del distrito de Negocios de Lize, los dos grandes centros comerciales de Lize tianjie y Lize Tiandi entrarán en el mercado uno tras otro, confiando en las ventajas de un centro de transporte mejorado gradualmente, para satisfacer las necesidades de consumo de los consumidores locales y lograr la cohesión comercial regional y periférica. Ji Ming piensa que "con el ambiente comercial del distrito de Negocios de Lize continuamente fuerte, Lize o se convertirá en el próximo Distrito de negocios a nivel de ciudad de Beijing".
"El distrito de Negocios de Lize ha sido durante mucho tiempo una opción de venta al por menor que la oferta, la brecha comercial es grande. Ji Ming señaló que en la actualidad, el distrito de Negocios de Lize sólo tiene la función comercial de Lize tianjie y la reciente apertura de la Feria de la paz y la felicidad, y la Oficina del distrito de Negocios de Lize tiene casi 2 millones de metros cuadrados de volumen total de todos los niveles de la propiedad de la Oficina en funcionamiento, lo que dará lugar a un apoyo a la demanda comercial. Sin embargo, se espera que un gran número de entregas de oficinas sigan trayendo más consumidores de cuello blanco y una mayor cohesión empresarial al distrito de Negocios de Lize, y con la mejora de la infraestructura del distrito de Negocios de Lize y la construcción de terminales urbanas, el distrito de Negocios de Lize servirá a un grupo más amplio de consumidores.
En cuanto a las opiniones anteriores, Sun zutian, Director del Departamento de investigación del distrito norte de Wei Lishi, dijo que estaba de acuerdo en que el distrito de Negocios de Lize pertenecía a una nueva región, la introducción de una gran población de oficinas en poco tiempo, la velocidad del desarrollo es rápida, por lo que el Comercio en un corto período de tiempo aparecerá el fenómeno de la escasez de oferta.
El distrito de Negocios de Lize todavía tiene mucho espacio para el desarrollo comercial en el futuro. Sun zutian señaló que la ubicación central del distrito de Negocios de Lize en el estado actual de escasez de negocios, con más empresas en el futuro, la necesidad de un mayor volumen de negocios para apoyar el consumo de la multitud de oficinas. En la forma de negocio, además de todo el edificio fuera de la integración, de hecho, los edificios de oficinas también pueden satisfacer las necesidades básicas de servicios de comedor.
"A medida que el ambiente de negocios madura gradualmente y la mejora de la multitud de oficinas, el distrito de Negocios de Lize también necesita introducir un formato de consumo más integrado y de gama alta, el futuro de la región en su conjunto tiene un mayor espacio para la mejora. Sun zutian dijo.
