El 30 de marzo, Seazen Holdings Co.Ltd(601155) ( Seazen Holdings Co.Ltd(601155) ) reveló el informe anual 2021. En 2021, la cantidad de ventas de la empresa fue de 233775 millones de yuan, la superficie de ventas acumulada fue de 23.547300 metros cuadrados, y los ingresos de explotación fueron de 168232 millones de yuan, un aumento del 15,64% año tras año. Durante el período que abarca el informe, el beneficio neto atribuible a los accionistas de las empresas que cotizan en bolsa fue de 12.598 millones de yuan, mientras que el beneficio neto no atribuible a la matriz fue de 10.245 millones de yuan. Al final del período sobre el que se informa, los activos totales de la empresa ascendían a 534293 millones de yuan; Los activos netos atribuibles a los accionistas de las empresas que cotizan en bolsa ascendieron a 59.310 millones de yuan, lo que representa un aumento del 17,23% con respecto al a ño anterior.
A finales de 2021, el saldo de caja de Seazen Holdings Co.Ltd(601155) \ en mano era de La relación de deuda neta es del 48,12%; La relación activo – pasivo de la empresa después de la eliminación de los pasivos contractuales y los ingresos anticipados fue del 69,95%, lo que representa una disminución del 4,18% con respecto al mismo período del a ño anterior. La relación entre el efectivo y la deuda a corto plazo de la empresa es 1,92 veces mayor que la de los fondos monetarios y los préstamos a corto plazo.
Al final del período sobre el que se informa, el flujo de caja operativo neto de la empresa era de 21.985 millones de yuan, un aumento del 56,57,18% con respecto al año anterior, y el flujo de caja operativo era positivo durante cuatro años consecutivos. El costo medio general de financiación de la empresa fue del 6,57%, una disminución del 0,15% con respecto al a ño anterior. En 2021, el rendimiento medio ponderado de los activos netos (Roe) alcanzó el 22,73% y se situó en la vanguardia de la industria.
El informe anual muestra que en 2021, Seazen Holdings Co.Ltd(601155) Al final del período sobre el que se informa, la zona de apertura de la Plaza wuyue era de 12.483800 metros cuadrados, la tasa general de alquiler era del 97,63%, y la tasa bruta de alquiler y gestión de la propiedad era del 72,64%. El informe anual muestra que en 2021 los ingresos procedentes de la continuación de las operaciones comerciales superaron considerablemente los gastos corrientes en concepto de intereses, que ascendieron a aproximadamente el 139,36%.
En el aspecto de la expansión comercial, en 2021, la nueva apertura de la empresa y la salida de gestión de la Plaza wuyue un total de 30. Al 25 de marzo de 2022, había 130 plazas wuyue abiertas y gestionadas, de las cuales el 85% se encontraba en 19 aglomeraciones urbanas nacionales y abarcaba el 80% del PIB nacional. La compañía planea abrir 25 plazas wuyue en 2022, con un total de 155 a finales de 2022, con un objetivo de ingresos anuales de 10.500 millones de yuan.
En el mercado de la tierra, a finales de 2021, la reserva total de tierras de Seazen Holdings Co.Ltd(601155) \ Desde el punto de vista de la división regional, la región del delta del río Yangtze representa el 37%, la región de Guangdong, Hong Kong, Macao, la región de la Bahía, el mar de Bohai y la región metropolitana central y occidental representan el 63%.
Desde el segundo semestre de 2021, se han adoptado varias medidas para impulsar el desarrollo de la empresa y salvaguardar los intereses de los inversores, entre ellas el reembolso anticipado de la deuda en dólares de los Estados Unidos, el pago anticipado de facturas a mediano plazo y la compra de bonos corporativos por los ejecutivos en el mercado secundario. Con ocasión de la publicación del informe anual 2021, el Gobierno anunció al mismo tiempo la intención de recomprar las acciones de la empresa con fondos propios no inferiores a 100 millones de yuan y no superiores a 200 millones de yuan.
Cabe señalar que, por primera vez desde su inclusión en la lista, Seazen Holdings Co.Ltd(601155) El informe anual 2021 muestra que el pasivo por intereses de la participación conjunta de la empresa es de sólo 11.513 millones de yuan.
