Discusiones diarias de estrategia temática, resumen de los ocho principales puntos de vista de las empresas de valores, revelar la situación actual de la industria, observar la tendencia del mercado, por adelantado para su pulso una acción.
3 – 4 23457 month is an important time to continue to overallocate Real Estate Blue chips
Desde el punto de vista de la experiencia histórica, las acciones inmobiliarias no siguen los cambios fundamentales de los precios y las fluctuaciones, sino que siguen la política de flexibilización de las expectativas de altibajos y altibajos. Ahora parece que los instrumentos de política son suficientes para impulsar la recuperación de los fundamentos, y la voluntad de intervenir bajo el riesgo de crédito ha alcanzado su punto más alto. Creemos que marzo – abril de 2022 es un tiempo importante para seguir superando a los chips azules inmobiliarios. Somos optimistas sobre Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) , Gemdale Corporation(600383) , China Vanke Co.Ltd(000002) , China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) ,
Ping An Securities: The Current wuguan Plate Valuation has reached a Historical Low
Teniendo en cuenta que la presión del desarrollo de la industria no disminuye, todavía hay margen para mejorar la política, se espera que la valoración de la placa continúe la reparación. A medio y largo plazo, con la retirada o contracción de algunas empresas inmobiliarias durante la actual ronda de crisis, se espera que el patrón general de la industria se optimice y que se mejore la cuota de mercado y la rentabilidad de las empresas inmobiliarias de marca con ventajas de financiación y control.
La Junta de Desarrollo presta atención a las principales empresas inmobiliarias que tienen una fuerte capacidad de compresión a corto plazo y una ventaja competitiva excepcional a mediano y largo plazo, como Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) , Gemdale Corporation(600383) , China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) , 00002 , etc., y presta una atención moderada a los objetivos flexibles de la segunda línea, como Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) \ , Seazen Holdings Co.Ltd(601155) , Jinke Property Group Co.Ltd(000656) \ \ , etc.
En la actualidad, la valoración de la placa de wuguan ha alcanzado un nivel históricamente bajo, la relación calidad – precio es prominente, con la continua relajación de la política, el desarrollo de la mejora de los fondos de las empresas, también se espera que traiga la restauración de la valoración de wuguan de alta calidad, como el Servicio biguiyuan, la propiedad Pauli, el servicio Xincheng Yue, el servicio jinke, el negocio Xingsheng, etc.
Valores de código abierto: perspectivas persistentes para 2022 23457 oportunidades anuales de asignación de bienes raíces 23457 empresas de alta calidad con una base de valoración a largo plazo
Se espera que las oportunidades de asignación de la placa inmobiliaria en 2022, la mejora continua de la política, la capacidad de producción ineficiente y la mejora significativa de la estructura industrial, las empresas de alta calidad con una base de valoración a largo plazo. Objetivos beneficiosos: (1) Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) , Gemdale Corporation(600383) , China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) , China Overseas Development, Xuhui holding Group and other Robust Leaders; Seazen Holdings Co.Ltd(601155)
Se recomiendan tres líneas principales.
En 2022, el sector inmobiliario dará la bienvenida a la mejora continua de las políticas, el mercado de la tierra conducirá a la recuperación del lado de la oferta, superponiendo las oportunidades de inversión para la optimización continua del patrón competitivo de las empresas inmobiliarias. Recommended three main lines: 1) Leading Housing Enterprises under the Structural differentiation of financing Environment: Green City China, Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) , 00002 ; Regional deep Cultivation of Private Enterprises: Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) ; Empresas privadas sólidas de alta calificación: Xuhui holding Group, Seazen Holdings Co.Ltd(601155) .
Valores: el efecto de la política de fondos fiduciarios sigue apareciendo.
Aunque el riesgo de la industria está constantemente expuesto, pero la política anterior es relativamente restrictiva, los bienes raíces no se enfrentarán a un nuevo ciclo de financiación de la oferta, sino a una nueva etapa de desarrollo basada en la demanda real de vivienda. Por esta razón, sólo la industria de la limpieza, as í como las empresas destacadas para lograr beneficios estables, y la valoración correspondiente de la reparación. El mercado tiene un alto grado de confianza en las empresas estatales, pero todavía hay grandes dudas sobre las empresas privadas. Recommended Poly Property in Central State – owned Enterprises, China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) , 00002 \ \ Las empresas privadas de alta calidad en Gemdale Corporation(600383) , Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) , Jinke Property Group Co.Ltd(000656) , Jiangsu Zhongnan Construction Group Co.Ltd(000961) \ \ \ \ \
Shenyin Wanguo Securities: It is expected that the policy Restoration in both end of the supply and Demand in the Real Estate industry will Accelerate
La industria inmobiliaria sigue siendo el pilar de la economía nacional China, y la contribución de la industria y la cadena industrial al PIB es de casi el 30%. Dado que el Gobierno hace hincapié con frecuencia en la estabilización de la economía, el crecimiento constante y la prevención y el control de los riesgos financieros, y la estabilización de la economía necesita urgentemente estabilizar los bienes raíces, se prevé que la reparación de las políticas en los dos extremos de la oferta y la demanda de la industria inmobiliaria acelere el progreso, y promoverá la optimización del patrón de la industria, la concentración se mejorará de nuevo, las empresas inmobiliarias de alta calidad se espera que se enfrenten a un doble aumento de la cantidad y la calidad, y aprender de la experiencia de optimización del patrón chino y extranjero, se prevé Mantenemos la calificación “optimista” del sector inmobiliario, recomendamos: acciones a: Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) , Gemdale Corporation(600383) , Xiamen C&D Inc(600153) , Seazen Holdings Co.Ltd(601155) , China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) , Norinco International Cooperation Ltd(000065) 6 , China State Construction Engineering Corporation Limited(601668) \ , 0002 \ ; Acciones H: China Resources Land, China Overseas Development, Longhu Group, Xuhui Holdings, biguiyuan; Y el mantenimiento de la gestión de la propiedad de la placa “buena” calificación, recomendación: servicios de jardín azul, servicios de Yongsheng Xu Hui, China Resources Vientiane, Pauli Property, China Ocean Property, New Dazheng Property Group Co.Ltd(002968)
¡Guosheng Securities: maintaining the Stable Keynote of the Real Estate policy is expected to be stage marginal Loose! Focus on Post – Property cycle Building Materials Valuation repair Opportunities
A corto plazo, la nueva construcción y las ventas de bienes raíces siguen siendo débiles, el lado de la inversión mantiene cierta resistencia, la presión del lado de la demanda se espera que se refleje en el primer semestre, el lado de los beneficios, la presión de los precios de las materias primas aguas arriba sigue siendo alta, La rentabilidad sigue siendo una prueba, pero se espera que la transmisión de precios y el ajuste de la estructura de los productos cubran parte del impacto; En cuanto a la valoración, la mayoría de los materiales de construcción de consumo se encuentran en la zona del límite inferior del intervalo de valoración histórica, y la restauración de la valoración debe seguir continuamente los cambios marginales de la política. En los últimos tiempos, los seis ministerios han expresado su opinión positiva sobre la estabilización de los bienes raíces, y se espera que la política inmobiliaria se relaje gradualmente con el mantenimiento de la estabilidad. Se sugiere que se preste atención a 1) la empresa líder en el desarrollo de materiales de construcción de ingeniería, especialmente la empresa que ha establecido un pequeño mercado de desarrollo de clientes B y un sistema de ventas de varias categorías.
Core recommendations Guangdong Kinlong Hardware Products Co.Ltd(002791) , Beijing Oriental Yuhong Waterproof Technology Co.Ltd(002271) ; También se recomienda prestar atención a las empresas líderes con una fuerte elasticidad de crecimiento y una valoración en el nivel inferior del intervalo histórico, y recomendar Keshun Waterproof Technologies Co.Ltd(300737) , Monalisa Group Co.Ltd(002918) , Jiangsu Canlon Building Materials Co.Ltd(300715) ; Las variedades de revalorización de valor con beneficios estables y altos flujos de efectivo se recomiendan como Zhejiang Weixing New Building Materials Co.Ltd(002372) .
Southwest Securities Co.Ltd(600369) \ \ \
Las políticas de los gobiernos locales siguen siendo laxas y su alcance se ha ampliado a las ciudades más fuertes de segundo nivel. Creemos que debemos prestar atención a cuatro líneas principales de inversión en la actualidad: 1) empresas de desarrollo: Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) , Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) , Seazen Holdings Co.Ltd(601155) , Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) , China Resources Land, Longhu Group, China Vanke Co.Ltd(000002) , Xuhui Holdings, jianfa International Holdings, Shenzhen New Nanshan Holding (Group) Co.Ltd(002314) \ , etc Wuguan enterprise: biguiyuan Service, China Resources Vientiane Life, jinke Service, Xuhui Yongsheng Service, etc. Empresas de transformación de circuitos: Tianjin Guangyu Development Co.Ltd(000537) , Lushang Health Industry Development Co.Ltd(600223) , etc.; Agente inmobiliario: Shell, etc.
