El 24 de marzo, Shenzhen Guangju Energy Co.Ltd(000096) ( Shenzhen Guangju Energy Co.Ltd(000096) ) anunció que estaba previsto que la filial de propiedad total guangju Properties se encontrara en el jardín de la costa este de qianhai, distrito de Nanshan, Shenzhen, con 13 conjuntos de Sheng Ge, 9 conjuntos de Tongda Ge, un total de 22 conjuntos de propiedades, un conjunto de propiedades como unidad en la bolsa de Shenzhen United Property Rights Exchange (en adelante denominada Shenzhen Exchange) listado para la venta.
The announcement showed that qianhai East Bank Garden Property Department Shenzhen Guangju Energy Co.Ltd(000096) All – owned subsidiary Nanshan Oil and Shenzhen qianhai Co Después de que la propiedad se complete en 2018, 159 casas y 3 tiendas pertenecientes a la empresa serán transferidas a Nanshan Petroleum, y 162 propiedades bajo su nombre serán heredadas por guangju Properties, que fue establecido por Nanshan Petroleum a través de la separación de existencia. En la actualidad, los 162 conjuntos de propiedades (incluidos los 22 conjuntos que se venderán en este momento) son propiedad de guangju para operaciones de alquiler.
La evaluación de la propiedad propuesta para la venta muestra que el área total de construcción de 22 propiedades es de 2.552,96 metros cuadrados, el valor total de la evaluación es de 241 millones de yuan, mientras que el valor contable original es de sólo 13.305 millones de yuan, la tasa general de valor a ñadido es de 1710%, El valor añadido es de hasta 227 millones de yuan.
Shenzhen Guangju Energy Co.Ltd(000096) \ \ \ \ \
De acuerdo con la razón del aumento del valor de la propiedad, el proyecto de jardín de la costa este de qianhai fue desarrollado y construido en cooperación con Shenzhen qianhai Co., Ltd. En 2013. La propiedad que pertenece a los derechos e intereses de la empresa se confirma como un proyecto inmobiliario de inversión de acuerdo con el costo En el momento de la adquisición y se mide de acuerdo con el modelo de costo.
Refiriéndose al impacto de la venta de activos, el documento señala que, teniendo en cuenta la actual política inmobiliaria y la tendencia al desarrollo, los costos de mantenimiento de la propiedad y los ingresos de los activos, la transacción es beneficiosa para optimizar la estructura de los activos, no tendrá ningún impacto en el funcionamiento normal de la empresa y se ajustará a las necesidades generales de desarrollo de la empresa. De acuerdo con el precio de transacción autorizado por el Consejo de Administración, se estima que el beneficio neto de los activos que se venderán será de aproximadamente 58 millones de yuan si se completa la venta, deduciendo el valor contable y los impuestos.
Las principales actividades de la empresa incluyen la venta al por mayor y al por menor de productos petrolíferos, el almacenamiento, el arrendamiento de tierras y propiedades, el comercio químico y la inversión de capital en empresas de energía eléctrica. El informe de rendimiento muestra que la empresa ha logrado ingresos de explotación de 1.620 millones de yuan y un beneficio neto de 67,7 millones de yuan en 2021, con variaciones interanuales de 31,81% y – 47,94%, respectivamente.
Shenzhen Guangju Energy Co.Ltd(000096) \ \ En comparación con el mismo período del año anterior, los ingresos de las inversiones en valores de las filiales también aumentaron en este período.
En cuanto a las razones por las que los indicadores financieros, como los beneficios y las ganancias por acción, disminuyeron en comparación con el mismo per íodo del año pasado, la empresa redujo sus ganancias y pérdidas de inversión en aproximadamente 61,52 millones de yuan en comparación con el mismo per íodo del año anterior, principalmente debido a la pérdida anticipada de los resultados de las empresas participantes. El dividendo en efectivo de Shenzhen mawan Electric Power Co., Ltd. Se redujo en 37,88 millones de yuan en comparación con el mismo período del año pasado.
De hecho, las empresas que cotizan en bolsa que venden “sangre” de los casos no son raros, y la mayoría de las empresas que cotizan en bolsa en el período de bajo rendimiento. En junio pasado, Minfeng Special Paper Co.Ltd(600235) Anteriormente, Zhejiang Qianjiang Motorcycle Co.Ltd(000913)
