Hoy en día, las acciones inmobiliarias en el rendimiento del mercado llamativo, los servicios inmobiliarios, el desarrollo inmobiliario de múltiples segmentos de la industria o antes, el desarrollo inmobiliario de más de 10 acciones negociadas. Esta ronda de acciones principales Tianjin Tianbao Infrastructure Co.Ltd(000965) P align = “center” Chart real estate development Rose top ten Today (Source: Hithink Royalflush Information Network Co.Ltd(300033) )
Varias empresas inmobiliarias emitieron un anuncio para suspender la publicación de los resultados financieros de 2021. O para aliviar la presión de la industria inmobiliaria, el Ministerio de Finanzas emitió un comunicado de prensa en el sitio web el 16 de marzo, dejando claro que este a ño no hay condiciones para ampliar las ciudades piloto de reforma del impuesto sobre bienes inmuebles.
Marzo Zhengzhou, Qingdao Jimo District, Guangzhou Huadu District and other Hot Cities and Regions re – offer fine Regulation Action, reduce the limit to purchase sales Threshold.
Y de acuerdo con “red Weekly” la entrevista del reportero, aunque la política apoya la promoción de la Ciudad, el rendimiento de ventas de diferentes ciudades todavía muestra la polarización actual del mercado inmobiliario. El mercado inmobiliario “Xiao Yangchun” todavía no ha sido ampliamente iluminado, el volumen de Negocios de la placa parcial de la ciudad de primera línea es activo, y algunas personas de la industria de la ciudad de primera línea no esperan una rápida recuperación del mercado inmobiliario.
El mercado inmobiliario de la ciudad de primera línea se está calentando localmente
Las principales empresas inmobiliarias se benefician en primer lugar.
Los datos del Instituto también muestran que, de enero a febrero de 2022, las ventas totales de las empresas top20 en Shanghai ascendieron a 103700 millones de yuan, un aumento del 48,97%; El volumen de negocios del mercado local de viviendas de segunda mano en febrero fue de unos 49.300 millones de yuan, un máximo de casi cinco a ños. Guangzhou de enero a febrero de este año, la superficie de la etiqueta de red de la vivienda comercial es de unos 1,62 millones de metros cuadrados, el volumen de negocios es de unos 54,5 millones de yuan, aunque los datos de las transacciones disminuyeron en comparación con el mismo período del año pasado, pero el eje de tiempo de estiramiento todavía ocupa el segundo lugar en los últimos cinco años. Hangzhou 10 District in February Commercial Housing Transaction 358700 Square meters, nearly 23 months since a New Low, 53 per cent Lower.
Y el mercado inmobiliario local “agitación”, para que las principales empresas inmobiliarias se beneficien de la lista de ventas. “Red Weekly” Reporter Card Agency data found that in January ~ February this year, The Equity sales ranked Top 10 Camp of Housing Enterprises, 7 Housing Enterprises in the North of the four first – line Cities in shenzhen represent more than 10 per cent of the Equity sales. Entre ellos, China Resources Land y Gemdale Corporation(600383)
Al mismo tiempo, el rendimiento de las ventas de las principales empresas inmobiliarias también puede mejorar. Tomando como ejemplo a Shanghai, el reportero de red Weekly peina los datos estadísticos de la Organización y encuentra que de enero a febrero de este año, las ventas de derechos e intereses en la región de Shanghai superaron los 3.000 millones de yuan hasta 8 empresas inmobiliarias. Entre ellos, Dahua Group realizó 4.853 millones de yuan en ventas de acciones en Shanghai, y sólo las ventas en Shanghai representaron el 100% de sus ventas totales de acciones en febrero.
” 23457 live to the Future” is Mainstream
in February before 70% of
¿Tradicional “oro tres plata cuatro” efecto, si la propiedad se ha calentado? Huang Tao, Director General del Departamento de proyectos inmobiliarios de Guangdong Zhongyuan, dijo: “en el caso de Zhongyuan real estate, en la actualidad no adoptamos una actitud agresiva, sino que perseguimos el concepto de beneficios. Tenemos confianza en el futuro, pero no sirve de nada gritar consignas vacías, tienes que vivir hasta el futuro”.
De acuerdo con “red Weekly” Reporter Card Agency data Statistics, 2021 enero – febrero a ñadió valor a la escala de clasificación top30 en el campo de las empresas de vivienda, la mitad de las empresas de vivienda este año no tienen acciones de almacenamiento. Entre ellos, el primer febrero del año pasado a 49.540 millones de yuan en el valor de las nuevas mercancías top4 biguiyuan, el mismo período de este año el valor de las nuevas mercancías cayó a 6.040 millones de yuan, la clasificación cayó a top19.
Además, 15 empresas inmobiliarias típicas como hengli Group, Baolong real estate, dexin real estate, Greenland Holdings Corporation Limited(600606) helenburg, Wanda Group, Risesun Real Estate Development Co.Ltd(002146) \ \ \ \ Excellence Group, Zhongjun Group, Electricity Construction real estate, Bright Real Estate Group Co.Limited(600708)
Cardado detrás de la razón no es difícil encontrar que este año, además de Beijing liderado por la desaceleración del mercado de suministro centralizado, “incapaz de tomar la tierra” se ha convertido en un factor importante en la expansión de las empresas inmobiliarias.
Al mismo tiempo, en comparación con el período anterior de expansión de las empresas inmobiliarias, la ampliación del radio de gestión es diferente, desde enero de este año, las empresas inmobiliarias han entrado en la fase de ajuste intensivo de la estructura organizativa, centrándose en la reducción de costos y la eficiencia. Por ejemplo, biguiyuan redujo sus 106 áreas originales a 65; El Grupo Shimao se encarga de la inversión, la auditoría, la adquisición y otras funciones y facultades del Grupo, y fortalece la gestión y el control de la primera línea; Jianye Group ajustará el actual mecanismo de gestión de cinco niveles a la gestión de tres niveles, la sede del grupo o la mitad del personal regresará a “más creación de valor” en la primera línea.
