En febrero de 2022, la prosperidad de la industria de electrodomésticos se recuperó significativamente, electrodomésticos, cocina y baño gran circuito eléctrico piloto. A corto plazo, en marzo se intensificó la situación epidémica en algunas zonas, se espera que los aparatos domésticos en línea y la electricidad de cocina se beneficien indirectamente, mientras que los grandes aparatos y las ventas fuera de línea tienen una gran probabilidad de presión; A largo plazo, q12022 más de una buena política inmobiliaria, con una buena acumulación continua, la lógica de mejora marginal del ciclo posterior a la propiedad sigue fortaleciéndose, de acuerdo con los datos del mundo inmobiliario, 2022 se prevé que la nueva zona de entrega de viviendas aumente aún más, aunque la recuperación del calor de las transacciones de viviendas de segunda mano a corto plazo no es obvia, pero la demanda impulsada por la política debe ser motivo de preocupación.
Key Market Real Estate post – cycle Observation: 2022 New Housing delivery Area is expected to be further recovered in the same year, Secondary Housing Transaction Heat is still in the lower floor. En cuanto a la demanda del mercado chino, los datos de la Agencia de electrodomésticos de enero a febrero aumentaron un 12,7% año tras año y la demanda de China mejoró; Desde principios de 2022 hasta la fecha, los departamentos centrales y los gobiernos locales han adoptado diversas políticas, como la relajación de las restricciones a la compra y el préstamo, la reducción de los tipos de interés y la proporción de pagos iniciales, para apoyar firmemente la industria inmobiliaria. Desde el punto de vista del calor de las transacciones de viviendas de segunda mano, el calor de las transacciones de viviendas de segunda mano aumentó un 5,7% en febrero, una disminución del 36,8% con respecto al a ño anterior, una disminución significativa. La demanda de los mercados extranjeros, enero – febrero, las exportaciones de electrodomésticos bajo presión, el volumen de exportaciones disminuyó un 7,9% en comparación con el a ño anterior, la cantidad de exportaciones disminuyó un 3,6%, pero los bienes raíces estadounidenses todavía se están recuperando, enero de 2022, las ventas de nueva construcción cayeron un 16,8% en comparación con el año anterior, pero el número de viviendas privadas iniciadas aumentó un 22% en comparación con el año anterior, se espera que la demanda general de bienes raíces estadounidenses se mantenga.
Observación de la diferencia entre el precio de los electrodomésticos y la cizalla PPI: el precio de las materias primas básicas ha aumentado considerablemente, la conducción de los precios terminales superpuestos se ha visto obstaculizada, y la tasa bruta de interés de los productos eléctricos está bajo presión. En febrero de 2022, el precio medio de la lavadora disminuyó un 3% año tras año, el lavavajillas aumentó un 12% año tras año, la cocina integrada aumentó un 25% año tras año y el aire acondicionado aumentó un 5% año tras año. En el mismo período, el precio medio del cobre y el aluminio cambió entre un 7% y un 15% año tras año y entre un 40% y un 70% año tras año. Se espera que los precios de algunas materias primas se mantengan en el rango de alta volatilidad (hasta el 17 de marzo, el índice de precios del acero, las chapas laminadas en frío, los plásticos disminuyeron 0,4%, 0,84%, 1,53%, respectivamente).
Observación general del calor en línea: el auge de los electrodomésticos se recuperó significativamente en febrero, las ventas del canal amoy aumentaron un 2,4% año tras año, el calor de Beijing Oriental aumentó un 34,66% año tras año, las ventas de electrodomésticos del canal de charla siguieron aumentando. Concretamente, en el canal Jingdong, desde el punto de vista del cuerpo principal, la tasa de crecimiento de los electrodomésticos de consumo opcionales / obligatorios fue del 37% y el 32%, respectivamente, y ambos aumentaron considerablemente; La calidad de vida y los electrodomésticos de consumo femenino aumentaron un 50,3% y un 31,2%, y la calidad de vida siguió aumentando significativamente. La tasa de crecimiento de los electrodomésticos de ciclo posterior a la propiedad alcanzó el 27%, con la buena política inmobiliaria y la transmisión frecuente a la liberación de la demanda de compra, el rendimiento futuro es previsible; Desde el punto de vista de la industria, los aparatos eléctricos domésticos, la cocina y el baño tienen un gran rebote eléctrico. Como un nuevo comercio electrónico en vivo, la marca se sumerge en la minería incremental. Específicamente, la pequeña marca de cabeza eléctrica integrada de cocina Zhejiang Supor Co.Ltd(002032) \ En los aparatos eléctricos limpios, el patrón de la pista es estable, la concentración de Ecovacs Robotics Co.Ltd(603486) + yeedi se estabiliza en alrededor del 88%, la concentración de la pista de la máquina de lavar el suelo se puede añadir en el 35%, el aumento de la máquina de lavar el suelo Haier es rápido, uwant, delmar y otras marcas emergentes también siguen, la competencia es feroz. El desarrollo de circuitos como la electricidad de la cocina y el baño, el instrumento de masaje, etc. no es tan bueno como se esperaba, pero vale la pena notar que la categoría de cocina integrada avanza gradualmente del flujo a la compra.
Consejos de riesgo: Jingdong, shake, Room World, Shell data backtracking history is shorter; La recuperación macroeconómica no es tan buena como se esperaba, la disminución del poder adquisitivo de los residentes conduce a la reducción de la demanda de electrodomésticos; Las epidemias locales se repiten y frenan el entusiasmo de los residentes por el consumo.
