China Securities News · China Securities Taurus Reporter recently recently learned from the local branch of a share Bank, the Early March of this year, the Head Office of the Bank asked the Branch to increase the key Real Estate Developers, Large – scale Secondary Housing Agency companies Marketing Housing Loan Business, Increasing the scale of Mortgage Loan release.
El reportero investiga a muchos bancos de Beijing para descubrir, cada banco en la actualidad la cantidad de préstamos hipotecarios de vivienda es suficiente, poner en la velocidad de aceleración, algunos bancos pueden aprobar dentro de medio día más rápido, préstamo dentro de una semana.
préstamos hipotecarios suficientes
Industrial And Commercial Bank Of China Limited(601398) \
“A finales del a ño pasado, la línea de crédito era más estrecha, por lo general toma dos o tres meses, ahora puede llegar a la cuenta en dos o tres semanas, el más lento también toma sólo un mes.” Agricultural Bank Of China Limited(601288)
En cuanto a las razones de la reciente aceleración de los préstamos, el gerente de cuentas de la sucursal de Beijing del Banco de Bohai dijo a los periodistas que el comienzo de cada año es un período de abundancia de fondos, la actual línea de préstamos hipotecarios de vivienda de su propio banco es suficiente, otros bancos también son básicamente Los mismos.
Una person a de la sucursal de Beijing dijo: “este a ño no hay escasez de cuotas, los clientes pueden solicitar préstamos en el segundo trimestre de este año”.
Sin embargo, la situación varía de una sucursal a otra. Un gerente de cuentas bancarias dijo a los periodistas que no se sentía que los préstamos hipotecarios aumentaran la situación, ni se les informó de los ajustes de política interna, el proceso de aprobación como de costumbre, alrededor de un mes para completar los préstamos.
Positive signal frequent
La investigación de los periodistas encontró que no sólo el aumento de los préstamos hipotecarios para la vivienda, el impacto de las políticas positivas, los préstamos para el desarrollo inmobiliario, los préstamos para fusiones y adquisiciones en el futuro próximo también son frecuentes.
El 16 de marzo, el Comité Financiero del Consejo de Estado celebró una reunión especial para estudiar las cuestiones macroeconómicas y relacionadas con el mercado de capitales en la actualidad, y en cuanto a las empresas inmobiliarias, la Reunión señaló que debía estudiarse y proponerse oportunamente un plan eficaz de prevención y solución de riesgos y medidas de adaptación para la Transición a un nuevo modelo de desarrollo. La Comisión de regulación bancaria y de seguros propuso promover activamente la transformación del modo de desarrollo de la industria inmobiliaria, alentar a las instituciones a llevar a cabo préstamos de M & A de manera segura y ordenada, prestar especial atención al apoyo a la adquisición de empresas inmobiliarias de alta calidad y a proyectos de alta calidad de empresas inmobiliarias difíciles, y promover un círculo virtuoso y un desarrollo saludable de la industria inmobiliaria.
El 14 de marzo, Industrial Bank Co.Ltd(601166) \ emitió con éxito 40.000 Antes de esto, Fuzhou Vanke ha recibido casi 3.000 millones de yuan en préstamos de M & A para apoyar a Fuzhou Vanke a través de la adquisición de acciones y la negociación general para complementar los fondos del proyecto en construcción.
According to the Reporter card, there are currently China Merchants Bank Co.Ltd(600036) , 00001 , guangfa Bank, Shanghai Pudong Development Bank Co.Ltd(600000) , Industrial Bank Co.Ltd(601166) \ and Other banks providing M & a Financing Support, Benefiting Real Estate Enterprises involved China Resources,
El riesgo prudencial parcial general es controlable.
En cuanto a la financiación de la industria inmobiliaria, las instituciones financieras son prudentes en general.
Una empresa de vivienda privada a cargo de la financiación local dijo a los periodistas que los préstamos para el desarrollo inmobiliario y los préstamos de M & a recibieron un fuerte apoyo político, pero si los fondos pueden dar a las empresas y el comportamiento del mercado, en general, los bancos siguen siendo muy cautelosos con la financiación de la industria inmobiliaria.
En cuanto a las preocupaciones externas sobre la exposición al riesgo en el sector inmobiliario, el informe anual 2021 publicado recientemente muestra que, a partir de 2021, los saldos de los préstamos no productivos y las tasas de préstamos no productivos de los dos bancos en el sector inmobiliario han aumentado, pero en general se han mantenido a un nivel inferior. P align = “center” image source: China Merchants Bank Co.Ltd(600036) Annual Report 2021 P align = “center” image source: 00001 Annual Report 2021
La exposición de Ping An Insurance Group a los bienes raíces es controlable y se mantiene dentro de un rango razonable, dijo Deng Bin, Director Ejecutivo de inversiones, en una conferencia de prensa sobre los resultados de 2021. En el futuro, Ping An Group hará inversiones inmobiliarias que se ajusten a la orientación de la política nacional, incluidos proyectos inmobiliarios de alta calidad con conceptos conexos como la economía digital neutral en carbono, la salud médica, etc., bienes raíces comerciales de alta calidad, viviendas de alquiler asequibles y viviendas de alquiler asequibles, etc., que están estrechamente relacionados con el desarrollo económico nacional.
