El 18 de marzo, el informe anual 2021 fue publicado por Shenzhen Zhongjin Lingnan Nonfemet Co.Ltd(000060) 8 ( Shenzhen Zhongjin Lingnan Nonfemet Co.Ltd(000060) 8). Durante el período que abarca el informe, los ingresos de explotación de la empresa que cotiza en bolsa ascendieron a 567 millones de yuan, aproximadamente el mismo que el año anterior; El beneficio neto fue de 82,81 millones de yuan, una disminución del 28% con respecto al a ño anterior.
Shenzhen Zhongjin Lingnan Nonfemet Co.Ltd(000060) 8 \ indica que
Los datos de la red comercial Win muestran que en 2021 se abrieron 545 nuevos centros comerciales en todo el país, lo que dio lugar a un mayor aumento de la competencia comercial. Algunas personas de la industria creen que la industria de China High-Speed Railway Technology Co.Ltd(000008)
La tasa general de alquiler de la propiedad es del 89,6%.
En cuanto a las principales empresas, los ingresos de explotación de Yang Guang Co.Ltd(000608) \
El alquiler de propiedades, incluyendo el arrendamiento comercial y el arrendamiento de oficinas, puede alquilar una superficie de casi 300000 metros cuadrados, principalmente en Beijing, Shanghai, Chengdu y Tianjin y otras ciudades populares de primera línea. En 2021, la tasa general de alquiler fue del 89,6% (95,8% para los centros comerciales) y la tasa bruta de interés alcanzó el 79,78%, lo que representa un alto nivel en la industria.
En el contexto de la normalización de la situación epidémica y de la competencia entre las existencias de bienes raíces comerciales, la empresa superó la influencia del mercado en 2021 y logró una doble tendencia al crecimiento de los ingresos de alquiler y la tasa de alquiler de los proyectos comerciales mediante la ampliación de los canales de inversión, la mejora de La marca, el fortalecimiento del servicio y la mejora de la imagen.
Y para el proyecto de oficina debido a la influencia de la política de “doble reducción” que conduce a la educación y la formación de los comerciantes a gran escala para devolver el alquiler, la tasa de alquiler una vez cayó al “punto de congelación”, la empresa reaccionó rápidamente, ajustó el plan de inversión, en el mercado de oficinas de Chengdu en el cuarto trimestre absorbió casi el 90% de la caída del mercado, sólo tomó tres meses, hará que la zona de alquiler vuelva a un nivel más normal.
Subsidiaria 23456
En cuanto a los estados financieros consolidados, se a ñadió una nueva filial de propiedad total, Shenzhen Ruicheng Xinye Commercial Management Co., Ltd. (en lo sucesivo denominada Ruicheng Xinye), cuyo principal ámbito de actividad es la gestión de las operaciones comerciales, etc., con un beneficio neto de 2,6 millones de yuan desde su creación a Principios de 2021 hasta el final del período.
A este respecto, Yang Guang Co.Ltd(000608) \ \ \
En septiembre de 2021, otra subsidiaria, Shenzhen ruihe Xinye Enterprise Management Co., Ltd., firmó el Acuerdo de fideicomiso de gestión con el Grupo Jingji y jingjibaina, que abarca una superficie de gestión de proyectos de más de 500000 metros cuadrados y también atrae la atención del mercado. Yang Guang Co.Ltd(000608) \ Por lo tanto, sobre la base de la acumulación de grandes accionistas en el sector inmobiliario comercial, se espera que el crecimiento de Yang Guang Co.Ltd(000608) sea más probable.
En cuanto al desarrollo futuro, en el informe anual se menciona que, por una parte, seguirá centrándose en la gestión de las operaciones comerciales y el arrendamiento de bienes, al tiempo que fortalecerá y ampliará los proyectos existentes, se adherirá a la estrategia de desarrollo regional de liderazgo y ampliará los proyectos de alta calidad en Guangdong, Hong Kong y Macao en la región de dawan, Beijing y Chengdu mediante la exportación de la gestión de marcas y el modo de gestión de activos ligeros. Por otra parte, combinaremos plenamente los recursos existentes, exploraremos activamente la innovación empresarial y ampliaremos el nuevo modelo de beneficios.
Vale la pena mencionar que China High-Speed Railway Technology Co.Ltd(000008)
