El 14 de marzo, China Greatwall Technology Group Co.Ltd(000066) En cuanto al uso de los bonos, el anuncio muestra que los fondos recaudados se utilizarán principalmente para la resolución de riesgos y la disposición de los proyectos de alta calidad de las principales empresas inmobiliarias, el rescate de la industria inmobiliaria y otros activos no productivos relacionados con la actividad principal y el reembolso de los bonos de existencias vencidos.
It is reported that the Great Wall assets was approved to issue 10 billion Yuan bonds, following February China Eastern Asset Management Co., Ltd. (hereinafter referred to as “Eastern China”) after the Second National Asset Management Company (hereinafter referred to as “AMC”) issued Bonds for Housing Rescue.
Yan yuejin, Director de investigación del Think Tank Center, dijo a Securities Daily que dos AMC nacionales emitieron bonos para rescatar a las empresas inmobiliarias, que es otra acción positiva en la solución de los activos inmobiliarios no productivos.
Según Yan yuejin, a partir de enero, la política financiera inmobiliaria se relajó moderadamente, y en la actualidad dos AMC nacionales emiten bonos, lo que refleja aún más el pensamiento de AMC de seguir profundizando, financiando activamente y ayudando a la eliminación de activos no productivos.
“Se espera que el seguimiento de la emisión de bonos aumente después de dos AMC nacionales y que algunas empresas inmobiliarias se centren activamente en esas instituciones financieras y formen asociaciones proactivas, lo que dará lugar a oportunidades para la enajenación de los activos no productivos de las empresas inmobiliarias, y que esas enajenaciones contribuyan objetivamente a la mejora de la Situación financiera de las empresas inmobiliarias.” Dijo Yan yuejin.
Chen Xing, Director Adjunto de investigación de la División de negocios del Instituto de investigación de China, a ñadió a Securities Daily News que, según estadísticas incompletas, las actividades de adquisición y adquisición de este año, las actividades de adquisición y adquisición de los accionistas de los socios del proyecto y las actividades de adquisición y adquisición de terceros representan aproximadamente la mitad, mientras que las fusiones y adquisiciones de terceros siguen siendo principalmente adquisiciones de desarrolladores, pocas instituciones financieras toman la iniciativa de aceptar proyectos. La admisión oficial de AMC de propiedad estatal indica que los participantes en las actividades de adquisición serán más diversos.
Vale la pena mencionar que el Banco Popular de China y la Comisión Reguladora Bancaria y de seguros de China publicaron conjuntamente la “circular sobre la prestación de servicios financieros a las fusiones y adquisiciones de empresas inmobiliarias clave para la eliminación de riesgos”, en la que se alentaba a las instituciones financieras bancarias a que prestaran activamente servicios a las Empresas M & A para la emisión de instrumentos de financiación de la deuda a fin de mejorar la eficiencia de la emisión. Posteriormente, en enero de este año se informó de que las autoridades financieras habían convocado varias reuniones nacionales de AMC para estudiar la participación en la disposición de activos de las empresas inmobiliarias de riesgo, las fusiones y adquisiciones de proyectos y los servicios conexos de intermediación financiera de conformidad con los principios del mercado y el Estado de derecho. Poco después, las dos principales deudas de AMC fueron aprobadas.
Chen Xing cree que la aprobación de la deuda se completó en los últimos meses, lo que indica que la actual política de financiación orientada a la relajación es muy oportuna y rápida.
Según Chen Xing, hasta la fecha, varios canales de financiación de fusiones y adquisiciones han liberado 130000 millones de yuan, de los cuales los bancos, la financiación directa de la emisión de bonos de gestión de activos ascendieron a 35.000 millones de yuan, y desde enero hasta la financiación de la deuda de crédito de la industria inmobiliaria de unos 80.000 millones de yuan. La financiación de la deuda M & A de las instituciones financieras es equivalente al 44% de la financiación directa de la deuda de las empresas inmobiliarias, lo que ha desempeñado un papel importante en el entorno financiero actual de la industria.
\u3000\u3000 “En general, la emisión de bonos de financiación de fusiones y adquisiciones de empresas de gestión de activos de propiedad estatal ofrece nuevos fondos y oportunidades para la industria inmobiliaria. Tabla. Dijo Chen Xing.
