El 10 de marzo, Orient Group Incorporation(600811) ( Orient Group Incorporation(600811) .sh) reveló que guokai Dongfang Town Development Investment Co., Ltd. (en adelante “guokai Dongfang”) y Shandong tianshang Real Estate Co., Ltd. (en adelante, “Shandong tianshang”) habían llegado a un acuerdo. Anteriormente, se habían congelado más de 5.000 millones de dólares en activos en Orient Group Incorporation(600811) Debido a litigios entre las partes.
El punto clave del Acuerdo es que el Acuerdo de cooperación pertinente firmado por ambas partes en enero de 2019 ya no se cumplirá, guokai Orient devolvió el primer pago de 1.000 millones de yuan pagado por Shandong tianshang y pagó intereses por un monto de más de 400 millones de yuan. El anuncio dice que la terminación del Acuerdo de cooperación todavía necesita ser examinada por la Junta General de accionistas. Se espera que la terminación del Acuerdo de cooperación reduzca el beneficio neto en 356 millones de yuan en 2021.
El 11 de marzo, Orient Group Incorporation(600811) \\ Además, guokai Oriental ha caído en pérdidas, la empresa espera resolver los problemas de litigio lo antes posible, a fin de seguir promoviendo la disposición de los activos de las parcelas, lograr el retorno de los fondos, ayudar a las empresas que cotizan en bolsa lo antes posible “deshacerse de la carga”.
pagar 433 millones de intereses para romper el estancamiento de la transferencia de 3 mil millones de parcelas
El acuerdo con Shandong tianshang se remonta a hace tres años, y fue llamado “luoshengmen” por el mundo exterior debido a la disputa entre las dos partes.
En enero de 2019, Shandong tianshang como empresa designada de Jinan Gao Shenzhen New Land Tool Planning &Architectural Design Co.Ltd(300778) \\ \\ \\ \\ Cesionario Orient Group Incorporation(600811)
En el acuerdo firmado se señala que, dado que la empresa conjunta de las dos partes aún no se ha establecido, guokai Oriental obtuvo 1.000 millones de yuan de Shandong tianshang después de la firma del Acuerdo y 1.000 millones de yuan de Shandong tianshang como préstamo de Shandong tianshang a la empresa conjunta objetivo antes de la creación de la empresa Objetivo.
A juzgar por el anuncio de seguimiento, la cooperación entre las dos partes se estancó poco después de la firma del Acuerdo, pero la controversia entre las dos partes no se reveló a los inversores hasta finales de octubre de 2021. En ese momento, se reveló que Shandong tianshang había presentado una demanda contra guokai oriental y que la reclamación ascendía a unos 1.300 millones de yuan, ya que las tres parcelas no se habían transferido de conformidad con el acuerdo. Pero Orient Group Incorporation(600811) \\
Antes de presentar una demanda, Shandong tianshang presentó una solicitud de rescisión. Orient Group Incorporation(600811) \\ \\ Shandong tianshang propuso a guokai Dongfang que levantara el “Acuerdo de cooperación de tres parcelas de clase a”, pero guokai Dongfang y Shandong tianshang no llegaron a un acuerdo sobre la cancelación.
El 2 de marzo de este a ño, el Tribunal Popular Intermedio Nº 2 de Beijing emitió una “notificación de asistencia para la ejecución” para congelar y marcar judicialmente todas las acciones no negociables de las empresas que cotizan en bolsa mantenidas por Orient Group Incorporation(600811) Y Jinzhou Port Co.Ltd(600190) por un período de tres años. “Daily Economic News” Reporter with listed companies on March 11 Closing Price Calculation, Orient Group Incorporation(600811) \\
En un anuncio publicado el 3 de marzo, el Gobierno también declaró que presentaría una denuncia y una reconvención; However, on 10 March, Orient Group Incorporation(600811) \\ Orient Group Incorporation(600811) dijo que la razón es la consideración integral de las necesidades de producción y desarrollo empresarial de la empresa, la rápida eliminación de la congelación de activos a las empresas que cotizan en bolsa causó efectos adversos.
el negocio inmobiliario se retrasó y causó una pérdida anticipada del rendimiento anual
Cuando se levante el Acuerdo de cooperación, el proyecto de transacción de la parcela de Fengtai volverá a su origen.
En el Acuerdo de transacción, 433 millones de yuan se utilizaron como intereses del primer tramo de 1.000 millones de yuan, con intereses a partir del 25 de enero de 2019 y un tipo de interés global del 11,92%. A este respecto, la parte China indicó que el nivel de los tipos de interés era aceptable a la luz de los costos de financiación de las empresas en todo el mercado inmobiliario. P align = “center” imagen: captura de pantalla del anuncio
Además, se prevé que la terminación de la cooperación influirá en las pérdidas y ganancias de los estados consolidados de Orient Group Incorporation(600811)
De acuerdo con el anuncio de resultados de 2021 publicado por Orient Group Incorporation(600811) \\ \\ \\
Entre ellos, el protagonista de este caso puede decirse que el país oriental se ha retrasado seriamente. In addition to the potential adverse effects of the case, the Land Development Project and its share – owned Project surrounding Land and Commercial Housing prices have declined, The expected Passenger Flow Decreased, The Project Cycle is extended, the Building Materials Price increases will lead to the development cost of the secondary Land Development Project and its share – owned Project.
El informe semestral de 2021 muestra que su principal negocio es el desarrollo de la tierra y los bienes raíces, con ingresos de explotación de 25.451600 Yuan, costos de explotación de 25.681000 yuan y margen bruto de beneficio de – 0,90%.
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