Sin esperar a que el mercado inmobiliario se recupere, la agencia inmobiliaria q Real Estate Network anunció la intención de cerrar todas las tiendas de Shanghai.
El 8 de marzo, se informó a las noticias de que q Room Network había publicado un aviso en el interior de la empresa en el que se afirmaba que, en vista de la continua pérdida de Shanghai yunfang Data Service Co., Ltd. Y la incapacidad de mantener el funcionamiento normal, con el fin de evitar una mayor expansión de las pérdidas de explotación y maximizar la protección de los derechos e intereses de los empleados, sobre la base de la comunicación inicial con el equipo de gestión de Shanghái yunfang en la fase inicial, el Grupo había realizado un estudio cuidadoso. Prepare “Shanghai Cloud Room Data Service Co., Ltd. Shutdown Implementation Scheme” (Draft).
El plan de aplicación muestra que, a partir de ahora, la Sede de Shanghai Cloud House, además de mantener el personal de oficina necesario y el Comisionado de liquidación de deudas, supervisará a otros empleados para que se ocupen de los procedimientos de salida dentro de un plazo determinado; Shanghai Cloud Room shop All Business is suspended; El negocio de stock en progreso puede continuar o ser rescindido incondicionalmente de acuerdo con el cliente.
La información industrial y comercial muestra que Shanghai Cloud Room Data Service Co., Ltd. De Shenzhen Cloud Room Network Technology Co., Ltd. (Shenzhen Cloud Room) 100% hold, Shenzhen Cloud Room tiene la marca “q Room net”.
According to q Room Network Internal Employees reflected that q Room Network with the “account is not money” for the grounds of default Shanghai Regional Business officers and District Directors and other Management in 2021 part of the Commission and 2022 should be issued Commission. En la actualidad, algunos de los empleados mencionados están en la Sede de Shanghai para defender los derechos y los salarios.
En este caso, q Room Network en el “Plan de implementación” también propuso una solución, a saber, alentar al equipo existente de Shanghai Cloud House a participar en el modo de franquicia q Room Network Brand operation in Shanghai.
En otras palabras, la tienda sigue abierta está bien, pero no es una tienda Direct a, la red de habitaciones q a la tienda existente en Shanghai, el equipo existente de la compañía de Shanghái abierto a unirse, explorar el modelo de negocio de la franquicia.
El programa muestra que la dirección actual y el equipo de corredores de Shanghái son libres de formar un equipo de cooperación para formar una nueva empresa como franquiciado, una sola person a también puede ser un franquiciado, la libre elección puede unirse a la tienda; Los franquiciados recaudan sus propios fondos y renuevan el arrendamiento de la tienda con el propietario de la tienda existente libremente elegido; Los franquiciados y la sede del Grupo firmaron el “Acuerdo de afiliación”; Desde la fecha de la firma del Acuerdo de afiliación, los franquiciados en el ámbito de la autorización, con la marca q Room Network para llevar a cabo las actividades pertinentes, la gestión independiente de las tiendas de afiliación, asumir riesgos, asumir la responsabilidad de las pérdidas y ganancias.
Según el personal interno de la red de habitaciones q, la red de habitaciones q en Shanghai antes de un total de unas 40 tiendas, casi medio mes ha cerrado más de 20 tiendas.
El sitio web oficial muestra que q Real Estate Network es una plataforma de Internet de bienes raíces que toma el modo O2O como el núcleo y el comercio de bienes raíces como el negocio principal, el diseño de negocios incluye la nueva casa, la casa de segunda mano, el módulo de alquiler y así sucesivamente. Su sede se encuentra en Shenzhen, antes en Beijing, Dongguan, Foshan, Guangzhou, Hangzhou, Hefei, Jiangmen, Nanjing, Qingdao, Shanghai, Huizhou, Suzhou, Wuhan, Yangzhou, Zhuhai, Zhongshan y otros lugares de diseño.
Sin embargo, también anunció su retirada de una ciudad en septiembre de 2021. El 3 de septiembre de 2021, la red de habitaciones q de Jiangmen emitió un aviso diciendo que debido a la reubicación de la Oficina de Negocios de la empresa, todas las tiendas de la empresa dejaron de operar desde el 3 de septiembre de 2021.
Vale la pena mencionar que el accionista principal detrás de q Housing Network es la empresa cotizada Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377) ( Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377) Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377) .sz). El 3 de enero de 2017, Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377) Por lo tanto, Shenzhen Cloud Room (q Room Network) es una subsidiaria de propiedad total de Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377) . Según el informe semestral de 2021, la empresa se dedica principalmente a la investigación y el desarrollo, la producción y las ventas de servicios de intermediación inmobiliaria y asfalto modificado.
Sin embargo, el 29 de enero de este año, Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377) \\ Los ingresos de explotación se estiman en 3.800 millones de yuan a 4.000 millones de yuan, y en el mismo per íodo de 2020 en 4.398 millones de yuan.
Según Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377) , una de las principales razones de la disminución de los resultados anuales de la empresa en 2021 en comparación con el mismo per íodo del a ño anterior fue la grave pérdida de servicios de intermediación inmobiliaria. Por un lado, los ingresos de explotación de la región de Shenzhen, la principal fuente de beneficios, se han reducido considerablemente debido a la regulación de las políticas. En segundo lugar, la empresa continuó la política de aumentar la proporción de la Comisión de corretaje en el segundo semestre de 2020, y el costo variable relacionado aumentó más año tras año. Aunque la proporción de la Comisión de corretaje se redujo en el cuarto trimestre del año pasado, el impacto en la disminución del costo variable anual fue menor. En tercer lugar, en el primer semestre de 2021, la empresa a ñadió unas 400 tiendas, mientras que el cierre de algunas tiendas de baja eficiencia, el aumento de los costos asociados es mayor.
Además, en 2017 Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377) \\ \\ \\ A finales de 2020, el saldo contable de la buena voluntad y los activos intangibles (marcas comerciales) ascendía a 30.341,35 millones de yuan y 79 millones de yuan, respectivamente (auditados). Sin embargo, según Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377) \\
The announcement also pointed out that the full – owned subsidiary Shenzhen Cloud Housing receivables Provisions for depreciation increased greatly. Shenzhen Cloud Real Estate Receivable Units are mostly Real Estate Development Enterprises, some Real Estate Development Enterprises have occurred Debt default and other Risks, the Management of the company carried out a serious Analysis and Assessment on the Recovery of the Receivable accounts of the company, considered that there is a great Risk, the company is expected to increase in the provision for the depreciation
