El 28 de febrero, Chongqing Caixin real estate, accionista mayoritario de la empresa, firmó un acuerdo de transferencia de acciones con Jia Qichao y Song Ye, respectivamente, el 25 de febrero, con el fin de transferir 60 millones de acciones de la empresa (5,45%) a Jia Qichao a través de la transferencia de acuerdo. Al mismo tiempo, se propone transferir 56 millones de acciones en circulación (5,09%) a song Ye mediante transferencia de acuerdo. Ambos precios de transferencia son de 6,32 Yuan / acción, el precio total de transferencia es de aproximadamente 733 millones de yuan.
Al cierre del 28 de febrero, las acciones de 0 Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) ascendían a 7,40 Yuan / acción. Si se calcula sobre la base del precio de cierre del 25 de julio de 7,00 Yuan / acción, el precio de transferencia anterior equivale aproximadamente al 10% de descuento.
Después del cambio de capital, el número de acciones cotizadas directamente en Chongqing Caixin Real Estate se reducirá de unos 678 millones de acciones a unos 562 millones de acciones, la relación de acciones se reducirá del 61,63% al 51,09%, sigue siendo el accionista mayoritario de la empresa, el controlador real de la empresa sigue siendo Lu shengju. Los dos cesionarios Jia Qichao y Song Ye se convertirán en accionistas importantes con una participación de más del 5%, clasificados en segundo y tercer lugar.
En el informe sobre el cambio de capital, Chongqing Caixin Real Estate dijo que la transferencia de capital se basaba en las necesidades de capital de su propio funcionamiento y desarrollo y en la optimización de la estructura de capital. Jia Qichao y Song Ye están de acuerdo en que la decisión se tomó sobre la base de su confianza en las perspectivas futuras.
El último pronóstico de rendimiento muestra que Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) \\ La Empresa dijo que, por una parte, la escala de los nuevos proyectos de vivienda disminuyó en comparación con el mismo per íodo del a ño pasado, debido a la región, el formato, el precio de venta, el costo y otros efectos combinados, el margen bruto también disminuyó un 3% – 5% en comparación con El mismo período del año pasado, se prevé que el margen bruto se reduzca en 340 millones de yuan a 420 millones de yuan; Por otra parte, con el fin de acelerar la eliminación, la empresa a la vivienda comercial, el comercio, los apartamentos, los precios de los productos de estacionamiento y otros ajustes. Tras el inventario preliminar y las pruebas de deterioro del valor, se prevé que las pérdidas por deterioro del valor de los activos resultantes de la disminución del valor de las existencias aumenten en 560 millones de yuan a 680 millones de yuan.
It is suggested that the transfer of shares under this Agreement shall only be registered in Shenzhen Branch of China Securities Registration and Clearing Corporation after the compliance of Shenzhen Stock Exchange is Verified and confirmed. No está claro si la transferencia de acciones en virtud del presente Acuerdo se completará finalmente.
