Afectados por el regreso de los compradores de vacaciones del Festival de primavera, el volumen de negocios del mercado de viviendas nuevas y de segunda mano en Guangzhou ha disminuido considerablemente. Pero a medida que la atmósfera del mercado mejora gradualmente, la industria espera que el mercado inmobiliario tradicional reaparezca en marzo “pequeño Yang Chun”.
Según los datos de vigilancia del Ministerio de investigación y desarrollo de las Llanuras Centrales de Guangzhou, 4.517 nuevas firmas de vivienda en Guangzhou en febrero, una disminución del 51% en comparación con el per íodo anterior, una disminución del 47%. Además del distrito de Panyu, las otras 10 regiones mostraron una disminución significativa.
Las vacaciones del Festival de Primavera también afectaron a la nueva oferta de lotes, los datos muestran que la nueva oferta de lotes de viviendas en Guangzhou en febrero 1855 (246000 metros cuadrados), la oferta de las dos primeras semanas de febrero casi se detuvo, el 21 de febrero aumentó.
La vivienda de segunda mano en su conjunto también se redujo significativamente. Guangzhou Real Estate Association released on February, Guangzhou Secondary Housing Network signs 4176, 40.46 per cent decline, 58.78 per cent. Desde el punto de vista de las transacciones regionales, la relación de la superficie de la etiqueta de red en 11 regiones ha disminuido considerablemente, entre ellas el distrito de Haizhu, el distrito de Tianhe, el distrito de Baiyun, el distrito de Huangpu, el distrito de Panyu y el distrito de Huadu. El distrito de Yuexiu, el distrito de Liwan, el distrito de Nansha, el distrito de Zengcheng y el distrito de Conghua disminuyeron ligeramente, pero también entre el 30% y el 40%.
Los datos de las transacciones de febrero mostraron que, con el fin de las vacaciones del Festival de primavera, junto con la aprobación de préstamos hipotecarios en el mercado, las tasas de interés y la aprobación de permisos de preventa para acelerar los factores estimulantes, a mediados y finales de febrero, Guangzhou un mercado inmobiliario de segunda mano en General aumentó rápidamente el volumen de negocios. Por otra parte, con la mejora gradual de la atmósfera del mercado, la industria comenzó a esperar que el mercado inmobiliario tradicional de marzo cerrara el “pequeño Yangchun”.
Los datos muestran que el último fin de semana de febrero, Guangzhou tiene un total de 8 proyectos para abrir, empujar la acción, el volumen acumulado de empujar hasta 1000 juegos. Al mismo tiempo, la industria espera que el primer lote de Guangzhou 2022 se concentre en la lista a mediados y finales de marzo, también ayudará a activar aún más el mercado.
Sin embargo, el Ministerio de investigación y desarrollo de las Llanuras Centrales de Guangzhou cree que la confianza de los compradores de Guangzhou en el mercado inmobiliario todavía se está recuperando debido a la fuerte regulación del mercado inmobiliario en 2021. A partir de la situación actual de la nueva eliminación general de Guangzhou, el mercado todavía no se ha recuperado completamente, los compradores todavía necesitan más confianza para apoyar su ritmo acelerado de entrada en el mercado.
