[Estrategia de Shanshan Securities] Una visión general del boom del sector de la vivienda nueva y de segunda mano para dar la bienvenida a los “Nueve de Oro”

Los fundamentos económicos de China: en cuanto a la tasa de puesta en marcha, la tasa de puesta en marcha de los altos hornos de las acerías de Tangshan fue del 57,14%, un 0,79% más que el año anterior; la tasa de puesta en marcha de los neumáticos de automoción fue del 59,87%, un 9,45% más que el año anterior; la tasa de puesta en marcha de las refinerías de tierra de Shandong fue del 63,8%, un 0,09% menos que el año anterior; la tasa de carga de la cadena de la industria del PTA en los telares de Jiangsu y Zhejiang fue del 71,72%, un 0,10% más que el año anterior; la epidemia 842 nuevos casos confirmados de COVID-19 la semana pasada, lo que supone un descenso de 116 casos respecto a la semana anterior, 4089 nuevas infecciones autóctonas asintomáticas, lo que supone un descenso de 1189 casos respecto a la semana pasada.

Consumo: El índice de precios del centro comercial de Linyi descendió al mejorar el auge del centro comercial; en cuanto al consumo opcional, el tráfico de pasajeros del metro aumentó en las ciudades de primer y segundo nivel. El 26 de septiembre se realizaron 7.176 vuelos en China, lo que supone un aumento de 1.304 vuelos respecto a la semana pasada.

Ciclo: En cuanto a los productos energéticos, el precio del crudo WTI era de 76,71 dólares por barril a 26 de septiembre, lo que supone un descenso del 10,52% respecto a la semana anterior. La semana pasada, el índice de transporte de petróleo crudo fue de 1507, un 1,01% más que la semana anterior; el índice de transporte de petróleo refinado fue de 1238, un 1,35% menos que la semana anterior; el gas natural NYMEX bajó un 11,89%; en cuanto a los productos industriales, la semana pasada el precio de las barras de refuerzo fue de 3.980 RMB por tonelada, un 4,33% menos que la semana anterior; el precio de las bobinas laminadas en caliente de 3,0 mm fue de 3.980 RMB por tonelada, un 0,51% más que la semana anterior. El precio de la bobina laminada en frío de 1,0 mm es de 4.380 yuanes/tonelada, un 0,45% menos; metales preciosos, la semana pasada, el precio del oro es de 1.655,60 dólares estadounidenses/onza, un 1,66% menos; el precio de la plata es de 18,91 dólares estadounidenses/onza, un 2,43% menos; Shenzhen Agricultural Products Group Co.Ltd(000061) , la semana pasada, el precio medio de los pollos de engorde cayó un 5,66%, el índice de precios de las verduras subió 1,63%, los precios de otros alimentos agrícolas son más estables.

Infraestructura inmobiliaria: la inmobiliaria llevó al momento de los “nueve de oro”. La semana pasada, 30 ciudades grandes y medianas negociaron 3.656300 metros cuadrados de viviendas comerciales, un 34,83% más que en el año anterior, un 66,58% más que en el anillo, las ciudades de uno, dos y tres niveles, la superficie de las transacciones de viviendas comerciales se han mejorado, la semana pasada, las ciudades de un nivel negociaron 884800 metros cuadrados de viviendas comerciales, un 41,56% más que en el año anterior, un 12,06% más que en el anillo; las ciudades de segundo nivel negociaron 1.911300 metros cuadrados de viviendas comerciales, un 21,96% más que en el año anterior, las ciudades de segundo nivel negociaron 1.911300 metros cuadrados de viviendas comerciales. La semana pasada se vendieron 1.911300 metros cuadrados de inmuebles comerciales en ciudades de segundo nivel, con un aumento del 21,96% interanual y del 95,28% en ringgit; en ciudades de tercer nivel se vendieron 860200 metros cuadrados de inmuebles comerciales, con un aumento del 65,54% interanual y del 101,64% en ringgit. La superficie de las transacciones de viviendas de segunda mano fue de 1.980600 metros cuadrados, lo que supone una mejora interanual del 88% respecto a la semana pasada.

Nuevas energías y TMT: en cuanto a los materiales para baterías, los precios del carbonato de litio y el hidróxido de litio subieron ligeramente; en cuanto a la energía fotovoltaica, el índice global de la industria fotovoltaica se mantuvo estable; en cuanto a los semiconductores, el índice de precios de las memorias flash se mantuvo estable, y la tendencia de reducción de los precios de las memorias no cambió.

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