Reits Market Adjustment this week, Ping An Guangzhou jiaotou Guanghe Expressway reit (- 3.67%) LED down. Esta semana (2022.5.30 – 2022.6.2) El índice reits cayó, de los cuales el índice reits cayó (- 0,84%) a 122,99, el índice reits de gestión cayó (- 0,68%) a 119,01 y el índice reits de propiedad cayó (- 1%) a 126,96. El aumento medio de esta semana fue de – 0,81 por ciento, incluyendo Ping An Guangzhou jiaotou Guanghe Expressway reit (- 3,67%) liderando la caída. En comparación con el precio de emisión, el aumento medio del 22,99%, de los cuales, Rich Country Initiative Water reit (45,11%), China Airlines shougang biomass reit (40,33%) y Jianxin Beijing Centergate Technologies (Holding) Co.Ltd(000931)
El volumen de Negocios de reits aumentó esta semana. Esta semana, la tasa media de cambio de 12 reits públicos fue del 1,36%, el valor medio de las transacciones fue de 204 millones de yuan, el volumen de negocios fue de 36 millones; La semana pasada, la tasa media de rotación fue del 0,89%, el volumen de negocios fue de 137 millones de yuan y el volumen de negocios fue de 24 millones de copias. El volumen de negocios semanal de 12 reits fue de 816 millones de yuan y 143 millones de copias, en comparación con el cambio de la semana anterior (18,78%) y (20,17%), el nivel de clasificación histórica correspondiente desde la inclusión en la lista fue de 58,33% y 50,00%, respectivamente. La tasa de rotación semanal fue del 1,78%, lo que corresponde al nivel histórico de clasificación desde la inclusión en la lista del 62,50%.
Reits, la infraestructura de transporte, ha estado negociando activamente esta semana. Esta semana, la infraestructura de transporte reits alcanzó el volumen máximo de Negocios de 390 millones de yuan, que aumentó en comparación con la semana anterior (24,80%), la protección del medio ambiente ecológico, la infraestructura de parques, la infraestructura de transporte y la logística de almacenamiento reits volumen de Negocios de esta semana fue de 0,73, 2,41, 3,9 y 111 millones de yuan, respectivamente, en comparación con la semana anterior, respectivamente – 6,49%, 38,25%, 24,80% y – 9,00%, la tasa media diaria de cambio de rango fue de 1,46%, 1,4%, 1,61% y 0,94%. Hasta la fecha, el volumen de negocios acumulativo de las reit para la infraestructura del parque, la protección del medio ambiente ecológico, la infraestructura de transporte y la logística de almacenamiento ha ascendido a 157,3, 75,05, 135,79 y 11.018 millones de yuan, respectivamente, con un volumen de negocios acumulativo de 42,29, 9,91, 12,56 y 2.739 millones de copias, respectivamente.
Esta semana, la infraestructura de transporte y la protección del medio ambiente ecológico reits fueron valoradas más alto, mientras que Shekou y los países ricos comenzaron a valorar el agua relativamente bajo. En comparación con las valoraciones ABS de China Securities, a 202206.04, las valoraciones de reit (reits 9.43 / ABS 9.98) y reit (reits 12 / ABS 14.59) de Pingan Guangzhou jiaotou Guanghe Expressway eran relativamente bajas.
Consejos de riesgo: el futuro funcionamiento del proyecto de activos básicos reits es incierto; El flujo de caja futuro calculado en el folleto puede no reflejar con precisión la situación real; El progreso de la oferta y la emisión no fue tan rápido como se esperaba.
